王府花园解读
田晓弟
2020-11-10
泛城置地
特色
【轨道交通】大门口公交487路996路，快速公交3.距离地铁2公里。开车距离立汤路一公里，京承高速5公里。
【小区户型】园区以独栋联排为主，独栋户型195-450平，联排面积136-184平。绿化率45%容积率仅0.45
【小区设施】小区配有网球场，中央绿地公园等，网球场东西南各一个，游泳馆未开放。
【生活配套】医院商超教育都很方便，门口三趟公交。离地铁1.5公里。
【房屋品质】1998年开盘2000年交房，社区自采暖，老社区，不过配套很成熟
不足
社区较老。整体环境不如新社区
刘延海
2020-10-20
万众恒基
特色
【轨道交通】小区南门口有快三、966公交站等多条公交通往地铁5号线。
【小区户型】小区一共有352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180平米至470平米，220平为主力户型。
【小区设施】小区车位充足1:3 有羽毛球场 篮球场 网球场 健身房游泳馆 白鹭江西餐厅
【生活配套】生活配套齐全距离王府中西结合医院2公里，王府国际*1公里。
不足
小区比较老旧，是比较早的别墅区，
刘友金
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区南门口有快三、966公交站，坐公交到地铁5号线3公里。
【小区户型】小区一共有352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180平米至470平米，220平的为主力户型。
【小区设施】小区车位充足1:3 有羽毛球场 篮球场 网球场 健身房游泳馆 白鹭江西餐厅
【生活配套】距离小区向东不到1.5公里是王俯中西医结合医院
不足
小区比较老旧，是比较早的别墅区，
张艳新
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口有103直达地铁口，快速公交3、966公交
【小区户型】352栋，共5个府，联排从132至183平米。独栋189平米到460平米。
【其他描述】之前是鑫龙佳美物业，近期刚换了一家，物业费还是独栋两块，联排1.85元
【生活配套】园区距离地铁5号线仅2.5公里，门口公交可直达 距离物美超市，银行，餐饮约1.5公里范围内
【居民素质】大多是退休人员，素质高，邻里和睦
不足
老旧小区，外观比较破旧。
田硕
2020-11-21
泛城置地
特色
【小区户型】有独栋别墅，联排别墅，联排面积从136-182平米不等，独栋从183-480平米不等，
【其他描述】物业公司为深圳之平物业服务公司，物业费分别为独栋2元每平米，联排1.8元每平米，楼房1.5元每平米。
【小区设施】小区内部有设置的网球场，绿化公园，还有健身美容场所
【居民素质】大多是退休人员，素质高，邻里和睦
不足
老小区，绿化率差，房子旧
毕洪彦
2020-09-08
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】小区南门口有快三、966公交站等多条公交通往地铁5号线。
【小区户型】小区一共有352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180平米至470平米，220平为主力户型。
【小区设施】小区车位充足1:3 有羽毛球场 篮球场 网球场 健身房游泳馆 白鹭江西餐厅
【生活配套】生活配套齐全距离王府中西结合医院2公里，王府国际*1公里。
不足
小区比较老旧，是比较早的别墅区，
账号已注销
2020-07-04
特色
【小区户型】小区以独栋，联排，公寓为主，共399栋，楼间距大，南北采光较好。
【其他描述】物业公司为深圳之平物业服务公司，物业费分别为独栋2元每平米，联排1.8元每平米，楼房1.5元每平米。
【小区设施】小区内有超市，餐厅，篮球场，网球场，中心花园。还有老人用来活动的健身设施。
【房屋品质】墙体保温隔热，地下防水防潮性能好。开发商是北京法政实业。早期盖的房子都 很实在，特别结实。
【居民素质】租户占比百分之三十，住户人群大多为大学教授或者搞研发的工作人员，人员流动性低，邻里关系非常友好和睦。
不足
老小区，绿化率差，房子旧
巩彦珊
2021-10-07
特色
【轨道交通】园区门口的北清路有15条以上公交线路，四通八达，老人出行也便捷，还有快速公交可接驳地铁和交通枢纽站
【小区设施】园区有三处较大面积的公共绿化带，可供休闲、散步、运动、儿童玩耍等
不足
修建年代较久，装修风格复古，路面不平整，后续修整后会更好！
陈婷婷
2020-10-31
特色
【轨道交通】门口有快三，966公交车，坐966公交去天通苑地铁站2站地，3公里，往西5公里可上京藏高速，
【小区户型】有独栋别墅，联排别墅，联排面积从136-182平米不等，独栋从183-480平米不等，
【居民素质】大多是退休人员，素质高，邻里和睦
不足
老小区，绿化率差，房子旧
胡海东
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区门口有966。快速公交3号线。都可直达5号线地铁站。
【小区户型】小区为独栋和联排。独栋分为6个府，共352套，面积193到282平，从三居室到五居室。花园300平
【其他描述】小区物业是自己的物业，独栋2块，联排1.5元。服务水平基本满足要求。
【小区设施】小区内有超市，餐厅，篮球场，网球场，中心花园。还有老人用来活动的健身设施。
不足
老旧小区，外观比较破旧。
郭晓英
2021-01-22
特色
【小区户型】小区是1995年建成的别墅小区，小区里面有335套独栋别墅，面积220到265平，128套联排别墅。
【小区设施】小区车位充足1:3,有羽毛球场、篮球场、网球场、健身游泳馆。
【生活配套】小区北门正对奥北广场，什么都有，离小区2.5公里有温都水城、永辉超市、王。府*
【居民素质】属于北京早期的花园别墅，较早的一批富 人区，居民素质普遍高
不足
小区车位存在一点紧张
马翠芳
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区南门口有快三、966公交站，坐公交到地铁5号线3公里。
【小区户型】小区一共有352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180平米至470平米，220平的为主力户型。
【小区设施】小区车位充足1:3 有羽毛球场 篮球场 网球场 健身房游泳馆 白鹭江西餐厅
【生活配套】距离小区向东不到1.5公里是王俯中西医结合医院
不足
小区比较老旧，是比较早的别墅区，
王会杰
2020-11-18
特色
【小区户型】小区一共有352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180平米至470平米，220平的为主力户型。
【其他描述】物业公司为深圳之平物业服务公司，物业费的分别为独栋2元每平米，联排1.8元每平米，楼房1.5元每平米
【小区设施】小区车位充足1:3 有羽毛球场 篮球场 网球场 健身房游泳馆 白鹭江西餐厅
不足
小区比较老旧，是比较早的别墅区，
武婷婷
2020-09-21
特色
【轨道交通】出门就是966、快3线，三公里就能到达地铁5号线
【小区户型】小区有独栋、联排、公寓楼三种产品，其中独栋主打户型220平，联排面积136、160、165、183平
【小区设施】小区内部有篮球、网球场，公共设施等，很多小朋友可以在这儿玩耍。
【生活配套】园区有超市、餐厅，往东1000米有王府三甲医院，向西3公里有温都水城购物广场，生活极其便利。
【房屋品质】这是一个较早的别墅区，98年开盘，具有年代感。
不足
小区年代感较长，房龄大
李亚辉
2020-10-31
泛城置地
特色
【轨道交通】小区3公里5号线天通苑北地铁站，小区门口快3公交车站，966.
【其他描述】独栋2.0元每平米，联排1.8元每平米，公寓1.5元每平米。
【生活配套】小区北门正对着奥比市场，什么都有，离小区2.5公里有温度水城，永辉超市。有王 府*。
不足
老小区，绿化率差，房子旧
李博
2020-07-03
特色
【小区户型】小区总共389栋独栋别墅 ，24栋联排 ，公寓楼，共800多户
【生活配套】社区门口向东500米王。府结合医院，向西600米物美超市，肯德基。
【房屋品质】房屋隔音好，防水防潮，钢筋混凝土浇筑，层高三米，送阁楼，大花园300平，房屋是砖混结构。
【居民素质】小区入住率达到95%，小区有很多著名书法家在此小区，小区中老年人比较多，业主自居比较多。
不足
小区是北京首期的别墅区 小区老旧 搭建严重
姚贵军
2020-04-27
万众恒基
特色
【轨道交通】966公交车。966公交坐三站地就可以到地铁5号线天通苑北站。坐966公交去天通苑地铁站2站地
【小区户型】220平的为主力户型。小区一共有352栋独栋别墅。独栋的户型180平米至470平米
【小区设施】中心花园以及老人用来活动的健身设施。篮球场。网球场
【生活配套】距离小区向东不到1.5公里是王俯中西医结合医院
不足
北京很早的别墅区。社区有点老。路面有点差
张文英
2021-03-07
万众恒基
特色
【小区户型】小区总共389栋独栋别墅 ，24栋联排 ，公寓楼，共800多户
【小区设施】小区东西两侧2个网球场 ，有一个中心花园，小区西侧果园篮球场 游泳馆
不足
1998年左右的社区，社区老，路面差 车位紧张
王旭梅
2020-08-08
优居优住全城兴业
特色
【轨道交通】小区南门口有快3、966公交站，距离地铁5号线3公里
【小区户型】小区一共352栋独栋别墅，共分为5个府，独栋的户型180－470平，220平的为主力户型
【小区设施】小区车位充足1:3，有羽毛球场，篮球场，网球场，健身房，游泳馆
【生活配套】距离小区向东不到1.5公里是中西医结合三甲医院
【居民素质】大部分都是退休人员，素质高，邻里和睦
不足
小区比较老旧，路面稍差点
赵通
2020-01-10
万众恒基
特色
【轨道交通】小区门口有快速3号线公交车多辆，距离地铁5号线2公里处。地铁目的地从天通苑北至西直门 可换成13号线
【小区户型】独栋别墅共计：352套，房本面积从193平米，从3居到5居室，花园面积300平米
【生活配套】小区北侧600米是农贸市场 西侧600米是物美大卖场.东侧500米中西医结合三甲医院
【房屋品质】墙体隔热保温好 地下防水防潮性能好.开发商是北京法政实业 建筑质量好 是浇筑 抗震等级高
【居民素质】大多数都是退休教授，央企领导，社会精英，北京人，年龄段40-60岁左右，素养高，邻里和睦！互帮互助。
不足
小区比较老，外观不是很好看！
