首创爱这城(二期)综合评估，北京首创爱这城(二期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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首创爱这城(二期)小区测评

8.7 分

综合评分

排名高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于72% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.9

927米

步行至地铁

144个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是四惠东，约927米；距离小区最近的公交站是十里堡，95路、350路、411路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.6 分高于66% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.4

初中

8.3

106个

附近幼儿园

37个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是北京市朝阳区日坛小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.2 分高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

8.9

物业服务

9.1

30.0%

绿化率

2.8

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.4 分高于91% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.9

餐饮服务

9.2

银行金融

8.3

5个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新城市广场(朝阳路辅路店)，约316米；最近的综合医院是北京四惠中医医院，约1007米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有183人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-5.78%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于84% 本商圈小区

分

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