亿城燕西华府解读
李园园
2022-05-08
富川伟业
特色
【轨道交通】出小区300米直接上西六环，出行方便，往西50米公交830 978怪村站
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年*：70年；主力户型60㎡一居半和78㎡两居半
【小区设施】小区车位都在地下，人车分流，车位1比1.3比较充足，给业主停车提供便利
【生活配套】4.3km可达云岗百货，或开车6公里抵达长阳奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠天地等商超美高梅七星酒店
【房屋品质】开盘时间：2017年6月，交房时间： 联排双拼独栋-现房洋房2018年6月交房
不足
周围规划村庄地块较多，居住初期略显杂乱
郭学良
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁长阳站，往西50米公交830 978怪村站
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年*：70年；主力户型60㎡一居半和75㎡两居半
【小区设施】小区车位充足，配比1:2，人车分流，绿化覆盖高达45%
【生活配套】小区自带8000平米华府商业街，有超市，便利店，洗衣房，餐厅，药店等，能满足业主基本的生活需求
【房屋品质】2016年开盘，交房时间2018年，亿城开发，品质好，防湿防潮隔音效果好，户型全部南北通透
不足
目前周边配套不完善·，交通不方便！
武小松
2022-03-23
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】西六环42号出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西 沿长青路6.5公里即到。
【小区户型】小区分为ABCD四个区，其中A区为合院，B区为洋房与叠拼，C区为双拼、联排与独栋，D区则全是联排
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24小时安保。
【生活配套】小区周边有农贸市场，商场美廉美超市，公交951.565.830
不足
目前小区入住率不高，周边配套还不是特别完善！
王德君
2020-04-27
汇鑫地产
特色
【轨道交通】西六环42出口（青龙湖出口）向西400米即到，或者京港澳高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。
【小区户型】小区分ABCD区，其中A区为洋房、合院和联排，B区为洋房与叠拼，C区为联排、双拼和独栋，D区为联排。
【小区设施】自建5000平的娱乐会所，3000平的商业街，包括游泳健身馆、spa馆、图书馆、生活超市和银行等等。
不足
目前区域内大部分处于开发阶段，周边配套不是特别完善，但是区域总体规划非常好，达到成熟配套，只是时间问题！
贾娇娇
2022-03-14
嘉选房产
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁长阳站，往西50米公交830978怪村站
【小区户型】洋房：118平（南北向，一梯两户）；下跃层236平（南北向，毛坯）；联排：330-370平（南北向）
【小区设施】小区车位都在地下，人车分流，车位1比1.3比较充足，给业主停车提供便利
不足
小区比较孤立，周边生活配套还不算太完善
王春玲
2021-06-22
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区分为ABCD四个区，其中主打户型是224-280㎡联排别墅，总高3层 楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业管理非常严格 进小区大门都有保安巡查，需要业通知 物业管理非常好
【小区设施】小区内设凉亭流水 车位2178 绿化率30% 容积率1.0 小区有景观园林
不足
小区比较新 走遍5公里范围内才有商圈，配套不是很成熟
徐小伟
2021-01-09
中天鲁冠房地产
特色
【小区户型】推荐户型：南北通透118平三居，下跃面积240到270平，总高6层，一梯两户的花园洋房。
【小区设施】小区人车分流，车位充足车位比例1：2，绿化率45%小区自持的商务会所，业主可以使用。
【生活配套】小区自建5000平高端会所，距离小区800米有3000平的华府乾街打造购物吃饭休闲娱乐一体。
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，亿城开发品质好，防湿防潮隔音效果好，户型全部南北通透。
不足
新小区配套还不是很成熟，离市中心较远
杨敬
2021-04-05
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路.
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24H安保。
【小区设施】车位： 2178 绿化率： 30% 容积率： 1.0
【居民素质】小区住户，大多是自住，很少租户！住户人群好多都是航天三院的职工
不足
目前区域内大部分处于开发阶段，周边配套不是特别完善，但是区域总体规划非常好，达到成熟配套，只是时间问题！
刘金洋
2020-06-21
安晔居
特色
【小区户型】推户型 ：南北通透三居118平，下跃面积240-270平，总高6层 ，一梯两户的花园洋房。
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24H安保。
【小区设施】自建5000平的娱乐会所，3000平的商业街，包括游泳健身馆、spa馆、图书馆、生活超市和银行等等。
【生活配套】小区自建5001㎡高端会所，距离小区801米有3001㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体。
不足
新小区配套不成熟，离市中心较远，目前交通不方便
陈向阳
2020-04-23
汇鑫地产
特色
【轨道交通】出小区西50米有公交车站830和978怪村站，东侧50米直接上六环路
【小区户型】洋房，联排和独栋，洋房6层高，带电梯。联排，独栋都有室内电梯
【小区设施】小区绿化率很高，绿树成荫，人工溪水
车位:2178 容积率:1.0 绿化率:30%
【生活配套】小区自建5千平米高端会所，还有三千平米的华府商街，打造购物，餐饮，休闲，娱乐为一体
不足
小区比较新，配套还不是很成熟，购物比较麻烦
杜亚雷
2020-04-27
汇鑫地产
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁长阳站，往西50米公交830 、978怪村站。
【小区户型】小区有花园洋房，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，多种户型，适合改善型居住。
【小区设施】车位： 2178 绿化率： 30% 容积率： 1.3
【生活配套】小区自建5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米的华府乾街，打造购物吃饭，休闲娱乐一体。
不足
地铁在建设中很快就会开通
陈路
2020-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区300米直接上西六环，出行方便，往西50米公交830 978怪村站。
【小区户型】燕西华府洋房均为一梯一户独立入户设计总高六层面积118到166平不等一层为下跃复室户型下跃是毛坯交房
【其他描述】小区亿城自己的物业，洋房：4.5元/㎡；联排：6.44元/㎡；双拼：7.3元/㎡，24H管家服务。
【生活配套】小区自建5000㎡高端会所，距离小区800米有3000㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体。
不足
离市中心较远，目前交通不太方便，周边配套不太成熟
贾红娜
2020-04-11
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区200米上六环，京港澳高速近在咫尺
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年限：70年；主力户型60㎡一居半和75㎡两居半
【其他描述】小区亿城自己的物业，洋房：4.5元/㎡；联排：6.44元/㎡；双拼：7.3元/㎡，24H管家服务。
【生活配套】小区自建5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米的华府乾街，打造购物吃饭，休闲娱乐一体。
不足
高档小区 ，总价高 ，物业费也高
郝春
2021-01-04
汇鑫地产
特色
【小区户型】推户型 ：南北通透三居118平，下跃面积240-270平，总高6层 ，一梯两户的花园洋房。
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24H安保。
【小区设施】小区人车分流，车位充足比例1：2，绿化率45%,小区自持的商务会所，业主可以使用。
不足
离市中心较远，目前交通不太方便，周边配套不太成熟。 车位紧张
马亚超
2020-11-25
汇鑫地产
特色
【小区户型】推户型 ：南北通透三居118平，下跃面积240-270平，总高6层 ，一梯两户的花园洋房。
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24H安保。
【小区设施】小区人车分流，车位充足比例1：2，绿化率45%,小区自持的商务会所，业主可以使用。
不足
离市中心较远，目前交通不太方便，周边配套不太成熟。
段亚超
2019-11-24
汇鑫地产
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁T2站，往西50米公交830 、978怪村站
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年限：70年；主力户型61㎡一居半和76㎡两居半
【小区设施】车位： 2179绿化率： 35% 容积率： 1.1
【生活配套】小区自建5100㎡高端会所，距离小区700米有3100㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体
不足
新小区配套不成熟，离市中心较远，目前交通不方便
张笑笑
2020-09-24
汇鑫地产
特色
【小区户型】顺销；类别：洋房、联排、独栋、产权年限：70年的商品房.主力户型370平到580平的独栋户型
不足
新小区配套不成熟.离市里较远.目前交通不方便
王金利
2018-11-24
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区紧邻六环路青龙湖出入口，门前是长青路，东至长辛店可直接通往市区，西至青龙湖公园暂时没有地铁公交少
【小区户型】小区主力户型是330平米联排别墅、190㎡-260㎡合院别墅和127㎡四居75㎡两居和65㎡1.5居
【小区设施】小区内有假山瀑布及人工湖，并且设有儿童娱乐设施和供业主休息的公园座椅，很多老人带着孩子在此玩耍休息
【居民素质】小区是北京八大别墅区之一，业主大多成功人士居民多是三代同堂小区租户比例非常低，居民素质高邻里关系融洽
不足
经过小区公交车较少，离地铁距离很远，周边居民较少，生活配套不完善，物业费用高，房价也比周边项目偏高
杨根
2019-11-26
汇鑫地产
特色
【小区户型】推户型 ：南北通透三居118平，下跃面积240-270平，总高6层 ，一梯两户的花园洋房。
【其他描述】小区亿城自己的物业，物业费4.5元，品质好，24H安保。
【小区设施】小区人车分流，车位充足比例1：2，绿化率45%,小区自持的商务会所，业主可以使用。
不足
离市中心较远，目前交通不太方便，周边配套不太成熟。
张红卫
2019-11-27
万科物业二手房
特色
【小区户型】燕西华府，类别，洋房，合院，双拼，联排，独栋，主力户型118平三居室，127平四居室洋房。
【小区设施】小区车位，2178个，绿化率35%容积率1.2，地下车位，人车分流。
不足
商业配套不齐全，购物不太方便
