国锐金嵿解读
徐岩
2018-04-12
佰信嘉业
特色
【轨道交通】出小区东侧500米是亦庄线，荣京地铁站。可换乘地铁10号线和5号线
【小区户型】一居69平米 二居104-124平米 三居145-149平米 四居280平米 跃层190-390平米
【其他描述】4.20元/㎡·月 停车位配比1：1.6 占地面积：120000平方米 绿化率：30%
【小区设施】小区人车分流，小区中心有水系，地下两层共1650个车位
不足
交通不是特别完善 附近没公交车 出行需要私家车
刘萌
2019-05-18
丽兹行
特色
【小区户型】小区是31层高的板楼社区，都是纯大户型，277-282平的平层，也有385平的复式户型。顶层带露台。
【房屋品质】小区2014年开盘，今年6月份交房，精装交房，装修品质高。
不足
小区密度较大，总共1650户。总价2200万起，总价高。
账号已注销
2018-12-03
特色
【小区户型】小区12栋楼组成，两栋写字楼，两栋住宅，八栋高端公寓，70平1居，100-124平两居，220平复式
【小区设施】小区是人车分流管理，内部建有业主的私人会所，中心位置有水系和儿童娱乐场所，小区设计的3D立体绿化。
【生活配套】小区出东门正对面200米，就是大族商业广场，各种吃喝玩乐都有，商店，健身，影院，球场。
不足
小区是50年的公寓用房，只能全款，相对应的总价会过高。澳西物业管理，物业费4.5元。
蔡乾坤
2018-09-05
特色
【小区设施】小区配套会所，业主办卡优惠，会所有餐厅和咖啡厅游泳池，提供地下停车位，小区人车分流。
【生活配套】小区西门500米盒马生鲜和东门100米京东生鲜超市，都可以送货到家。
【房屋品质】14年交房，香港设计师定位设计，德国进口外立面拉丝合金，三层中空隔音玻璃，地暖，屋里不潮湿。
【居民素质】小区里都是开发区500强企业高管，素质高。
不足
50年产权商业房，现在买房不能贷款只能全款。物业费5元/平米。
邓欢欢
2018-10-09
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区主要户型69㎡一居104平米两居145㎡三居280㎡四居163-380㎡复式共12栋楼1868户
【小区设施】有荣华汇高端会所，面积27000㎡，配有特色餐厅，咖啡厅，游泳池，儿童游乐场，提供地下停车位
【房屋品质】国锐金嵿2014年交房，香港设计师定位设计，德国进口外立面拉丝合金，三层中空隔音玻璃，隔音效果很好
不足
小区房源多为50年商办产权需要购房资质，目前在售多为大户型总价过高
杨园园
2018-09-16
特色
【小区户型】有66-69平一居室，104-127两居室，145-149平三居，280平四居，190-390平跃层
【其他描述】开发商是：北京国锐房地产开发有限公司，物业是：澳西物业，市政供水，民水民电，物业费4.5/平。
【小区设施】全部地下停车位，小区有荣华汇高端会所，面积27000平，配有特色餐厅，健身中心，美容SPA,游泳馆等
不足
小区是50年商业房 不能贷款，只能全款，小区物业费偏高，门口属于主路，上下班高峰期，容易堵车。
李洋
2018-10-31
特色
【小区户型】小户型为主70平一居，100平至124平两居142平三居，208平至270平米复式三居，270平住宅
【小区设施】小区采用地下停车场，人车分流，小区中心是人工水系，也有独立的健身休息区，可以供业主休闲娱乐
【居民素质】小区自住业主较多，邻里和睦，老人和小孩会相对较多，家里会有老人帮忙带小孩。
不足
小区住宅产品总价过高
李健民
2018-09-02
特色
【小区户型】小区共11栋楼户型有67平一居室和104-124平两居室147平三居280平四居163-380平复式
【生活配套】小区东边200米就是大型综合商场大族广场，小区内也有配套的高端会所
【房屋品质】房子是开发商6000每平米的精装修，所有的房子都是采用双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区是以商办类为主的小区，买房需要5年纳税或5年社保，并且只能全款不能贷款，门口没有公交车通过，交通不便
李伟
2018-05-15
君临东岳
特色
【小区设施】小区 提供会所，业主办卡打八折。会所有餐厅和咖啡厅，能送货到家，提供地下停车位。地上人车分流。
【生活配套】小区西门口100米京东生鲜超市和盒马鲜生，都可以送货到家。
【房屋品质】14年交房，香港设计师设计，三层玻璃隔音好，地暖屋内不潮湿。
【居民素质】小区里都是开发区500强企业高管，受教育程度高。租户少，人员流动小
不足
门口没有公交车通过。
王岩
2018-05-06
宜居兴业
特色
【小区户型】小区11栋楼1898户，主打户型98平，116平，124平，147平，167和220平，采光充足高层
【小区设施】小区中心人工湖水系，地下停车位，车位比例1；1，人车分流，小区有配套会所，绿化率30%左右
【房屋品质】小区开发商统一精装修，香港设计师设计，2014年交房
不足
小区商办房比较多，需要购房资质，必须全款，总价比较高
王洁
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区出北门右拐30米是927公交站。终点站是木樨园站，直行1000米是亦庄桥地铁站，交通非常方便
【生活配套】小区2号楼一层有个小型超市，出小区北门左转50米有个农商银行。在直行5000米有一个大型物美超市
不足
此小区离地铁稍微有点距离，周边公交也不是很完善，出行不太方便
尹真真
2018-07-16
特色
【小区户型】小区有11栋楼 一居67平米两居是104-124平米三居147平米四居280平米复式163-380平
【小区设施】小区有配套的会所业主可以办卡打折绿化率在30%左右 中心位置有水系
【生活配套】小区东边200米就是大族广场 有配套的高端会所西门100米有京东生鲜超市 可以送货到家
不足
商办房只能全款 总价过高
宫景裕
2018-09-21
特色
【小区户型】小区共有12栋楼 ，1868户 面积67平米一居室 98-125平米两居室 147平米三居室。
【小区设施】小区配套会所，业主办卡优惠，会所有餐厅咖啡厅游泳池，提供地下车位，小区人车分流！小区中心有儿童游乐场
不足
50年产权商业房 现在购房 不能贷款 只能全款 总价过高
王荣喜
2018-04-23
世纪东方
特色
【轨道交通】小区东门1000米就是地铁；荣京东街站，可在宋家庄换成5号线和10号线
【小区户型】小区7-16号楼73、96、124、147、167平商办类户型，5-6号楼是276平住宅户型。
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足，
不足
小区是商办类房屋，需要资质，只能全款不能贷款，总价过高。小区物业是澳西物业，物业费较高。
李伟
2018-09-04
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，面积有67平米一居室，98-125平米两居室。三居147平米，163-280平米
【小区设施】小区有配套的会所荣华天地集游泳健身一体 小区里面的业主办卡可以打折，小区中心位置有水系
不足
小区外圈底商还未成熟，租客多，同比小区物业费高
张卫军
2018-06-25
君临东岳
特色
【小区户型】国锐金嵿有64平米一居室 99平米两居室 124平米两居室 147平米3居室 220平米
【小区设施】小区自带会所（荣华天地）健身 游泳 餐饮 美容 儿童娱乐设施一体化。
【居民素质】居民素质非常高 一般都是公司白领 和企业高管 公司领导等人群
不足
小区不足是 没有阳台 配套不太成熟
陈刚
2018-11-29
特色
【小区户型】小区是50年的高端公寓，有120平，170平，210平 等户型，一梯一户，主力是170的小户型
【小区设施】小区车位充足，一户两个车位，人车分流，物业在小区一进门的大堂
不足
小区物业维修速度忙，怀的设施要很久才修
单治华
2018-04-28
21世纪不动产融孚地产
特色
【轨道交通】小区南门步行800米到亦庄线地铁荣京东街站，经6站到宋家庄地铁站，在此可换乘5号线、10号线地铁
【小区户型】小区主推74平米一居室和124平米两居室，户型方正，都是落地窗，采光超好
【其他描述】物业：北京澳西物业管理有限公司。物业费4.2元/平米·月，小区属于高档小区，物业管理还不错。
不足
房子只能全，不能贷款，总价高。小区自住少，租客多，还有一部分办公客户
李新晔
2018-03-30
特色
【小区户型】小区是以商办类为主的小区，总层30层以上，主推70平米一居室，110平米两居室，125平两居两卫
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童游乐场，小区采用人车分流的模式，地下车位充足
【房屋品质】房子是开发商6000元/平的精装修，以黄颜色为主，所有的房子都是采用双层的真空玻，隔音效果非常好
不足
小区主推商办类房屋，买房需要五年的社保或纳税，并且需要全款不能贷款，而且不能落户，不能上学，总价过高
姜艳萍
2018-10-08
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区12栋楼 共1868户 98到104平两居 145平三居 210到245的复式四居
【小区设施】小区配有荣华天地高端会所 其中悦动中心配有泳池 篮球场 网球 乒乓球场地 满足日常运动所需
不足
小区比较老旧 车位不是很充足
