北京城建琨廷(北区)解读
曹伟丽
2017-01-09
万洋房产
特色
【轨道交通】京港澳高速锦绣路出口1.4公里；京昆高速苏村出口1.2公里 835快车于庄站200米
【小区户型】一梯两户 明厨明卫 南北通透 85、88两居，95、100、130三居，140、165、170四居
【小区设施】小区人车分流，车位充足，地上车位450个，地下车位2300个， 地下车位带产权，有健身房和游泳馆。
不足
建造年代为2012年，新小区，入住率稍低，周边只有菜市场和小餐馆，高峰期于庄红绿灯位置交通有点堵，燕房线地铁5公里，稍远。
宋环春
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区离地铁站6公里，出小区500米有835快 993路 934路 F68路 房27路等公交车
【小区户型】小区为一梯两户，地下车位，人车分流主力户型85平大两居和101平小三居，全明户型。
【小区设施】小区绿化率为50%左右，园林式社区，社区内部设有多个儿童娱乐设施和多个休息区，可以满足居民散步休闲。
【生活配套】小区300米处就于庄菜市场，蔬菜 水果 干果 粮油 鲜活，有大小饭店超市，购物非常方便，生活便利。
【房屋品质】小区由北京城建开发，2014年陆续毛坯交房，外立面全部贴砖，一层大理石外立面，更具美观大方。
不足
小区绿化率高，夏天蚊虫会多一些。
田春玉
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离京昆高速2.5公里，京港澳高速2.6公里。公交车站835,房11,934路100米
【小区户型】小区内部住宅共计17栋，均为坐北朝南，一梯两户。85－89平米两居为主力户型，其余为三居四居。
【小区设施】小区内部有两处儿童乐园并配备成人健身器材，设有儿童滑梯，跷跷板，大人在看护孩子的同时还可锻炼身体增强
【生活配套】小区东门北侧上下两层生活超市，东行500米于庄市场可满足业主日常所需。南门东侧健身房游泳馆。
【房屋品质】项目由北京城建集团建设，2014年毛坯交房。
不足
由于目前大多数家庭都不只一户一车，所以造成车位不足
祝丽萍
2021-12-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区离地铁站6公里，距离小区300米左右有公交车站，多条公交线路供您选择。距高速出入口1.5公里
【小区户型】城建琨廷北区共有17栋楼，户型为一梯两户，人车分流。主力户型85平两居室和100平三居室全名户型。
【小区设施】小区中心有人工湖，楼中间建有儿童滑梯，老人可以带小孩不出小区就可玩耍。
【生活配套】小区300米处就是于庄菜市场，瓜果蔬菜，生猛海鲜，应有尽有。购物非常方便。周边有超市，能满足日常生活
【房屋品质】小区是城建琨廷开发商，正规南北通透，毛坯交房。门窗都是断桥铝的，入户门是紫檀木的
不足
小区离地铁站较远，小区离主路稍微有点远
胡玲
2021-10-20
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】目前有835，993，28，934,多路公交直达留里桥，距离星城地铁3公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110多平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区门口就有华冠超市，对面有于庄菜市场，附近购物，饭馆都很方便。
【房屋品质】2013年交房，欧美风格，房屋采用内外双层保暖
不足
小区停车位少，停车不方便
李娇
2022-04-09
特色
【小区户型】小区主要户型88平米左右两居室，和100平米左右三居室，小高层，
【小区设施】小区7号楼位置有人工湖，一号楼后面有儿童游乐场，小区停车位1比1.5
【生活配套】小区三百米处就是于庄市场，蔬菜 水果 干果 粮油 鲜活，购物非常方便，可以满足居民日常生活
【房屋品质】小区由北京城建开发，小区建成2014年，高品质社区，环境好，物业好，国企品质
不足
离主路远一点，需步行500米做公交车
丁云华
2022-04-02
特色
【小区户型】小区88平左右两居室，100平左右3居室，一梯两户，南北通透，适合刚需或改善客户需求。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，8号楼前有儿童滑梯运动设施。有多种多样的健身器材。
【生活配套】小区自带商业街，小区对面有菜市场，满足日常生活需求。
【房屋品质】国企开发商，2014年底毛坯交房，法式设计，小区环境好。
不足
小区绿化高，夏天蚊虫会多一些
萨丽
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，部分房子不满两年，地上的车位太少， 车位紧张
木敏敏
2022-01-25
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区主推88平左右两居室，100平三居，一梯两户，南北通透，适合刚需或改善需求。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，8号楼后有儿童滑梯。有多种多样的健身器材。
【生活配套】小区自带商业街，小区对门有菜市场，满足日常生活所需。
【房屋品质】国企开发商，2014年毛坯交房，法式设计，小区外立面很新。
不足
绿化率高，夏天蚊虫多一点
郑君慧
2022-04-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区往东800米有公交车站.835.993路直达市区··
【小区户型】小区一梯两户电梯房.明厨明卫.小区主打86平米的居室和127平米的三居室适合不同人群的选择··
【小区设施】配套设施齐全.动静区分离.小区中心位置有人工湖.凉亭.8号楼后有儿童滑梯.供业主健身娱乐··
【生活配套】小区往东200米有于庄菜市场.华冠超市.往南500米有物美超市.小区对面有饭店等能满足生活日常所需·
不足
城建琨廷北区距离公交车站较远 车位紧张··
黄英
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区外50米有公交站牌 分别有835快f68路993路27路等，开车不到两公里上高速
【小区户型】您好，小区户型以两居室三居室为主，15层的小高层居多，楼间距50到80米，楼与楼都是错开的，采光好
【小区设施】小区属于花园洋房小区，有休闲凉亭，健身器材，橡胶跑道还有人工湖，都在小区中间位置，车位充足，都有的停
【生活配套】小区外50米有大超市，客赛斯商场，小丽都，有窦店卫生院，各类饭店，麻辣香锅，火锅等等
【房屋品质】小区是2014年的小区，外立面是以欧式风格为主，毛坯交的房，房子外立面做的好，防潮防水隔音也好
不足
小区目前离地铁比较远，得坐5站公交车
刘艳萍
2021-09-22
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】公交：835.993.934.F27.涿19及快速154。东边有锦绣路高速出口，南边窦店高速收费站
【小区户型】城建琨廷北区共17栋楼，以85~168平米经典两居，三居，四居的高层和小高层为主，总户数1333户
【小区设施】小区中心有公园，周边有儿童滑梯，跷跷板，还有多种多样的健身器材，有很多人来玩
【房屋品质】本小区是城建琨廷开发商，正规南北通透，毛坯交房，门窗都是断桥铝的，入户门是紫檀木的
不足
小区地上的临时车位较紧张
刘宝生
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站.835快直达六里桥，835，993，27，28等--
附近的地铁站是星城站-
【小区户型】户型南北通透 赠送露台，楼间距基本在80-100米之间，采光好---
【小区设施】小区中心有人工湖，楼间中间建有儿童滑梯，老人可以带小孩在此玩耍
【生活配套】小区有自己的商业街，近邻商场，超市，饭店，市场.
不足
车位紧张 位置较偏
周婷婷
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区大门口200米处有公交车站，距离京港澳高速公路锦绣路出口3公里，自驾出行便利。
【小区户型】小区共有17栋楼，以85平米-150平米经典两居、三居、四居为主，有高层和小高层。
【生活配套】小区北面100米内即是窦店二小，400米内餐饮、医疗、商超生活配套设施齐全。
【房屋品质】小区北京城建集团开发，2014年交房，小区为中式风格，外立面新颖时尚。
不足
小区属于高品质小区，物业费偏高
账号已注销
2022-02-08
特色
【轨道交通】小区往东800米有公交车站.835.993路直达市区··
【小区户型】小区一梯两户电梯房.明厨明卫.小区主打86平米的居室和127平米的三居室适合不同人群的选择··
【小区设施】配套设施齐全.动静区分离.小区中心位置有人工湖.凉亭.8号楼后有儿童滑梯.供业主健身娱乐··
【生活配套】小区往东200米有于庄菜市场.华冠超市.往南500米有物美超市.小区对面有饭店等能满足生活日常所需·
不足
城建琨廷北区距离公交车站较远 车位紧张··
李振强
2022-03-08
嘉和佳业
特色
【轨道交通】835快，835，993，F27，F28等--
附近的地铁站是星城站-
【小区户型】户型南北通透 赠送露台，楼间距基本在80-100米之间，采光好---
【小区设施】小区中心有人工湖，楼间中间建有儿童滑梯，老人可以带小孩在此玩耍
【生活配套】小区有自己的商业街，近邻商场，超市，饭店，市场.
不足
-北区的房子满二，有个税，南区东区的都不满二-- 车位紧张
敖雪
2021-12-28
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】835快，835，993，27，28等--
附近的地铁站是星城站-
【小区户型】户型南北通透 赠送露台，楼间距基本在80-100米之间，采光好---
【小区设施】小区中心有人工湖，楼间中间建有儿童滑梯，老人可以带小孩在此玩耍---
【生活配套】小区有自己的商业街，近邻商场，超市，饭店，市场.
不足
-北区的房子满二，有个税，南区东区的都不满二--
靳会平
2021-07-19
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，部分房子不满两年，地上的车位太少， 车位紧张
李满意
2021-02-04
特色
【轨道交通】距离北京琨廷小区东侧六百米，是公交车站，于庄公交车站，993路直达西红门地铁站，835快直达六里桥，
【小区户型】北京城建琨廷小区，共17栋楼，以85—150平米经典两居，三居，四居的高层和小高层为主，总户1292
【小区设施】琨廷小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，各种儿童应用设施，和娱乐设施，多种健身器，材小区为人车分流
【生活配套】琨廷小区对面是于庄大型菜市场，有春景底商多家店铺，花冠超市，医院，幼儿园，银行，幼儿园，一小二小等等
【房屋品质】小区城建琨廷北区，由城建集团开发，小区为新中式风格，外立面新颖时尚，冬暖夏凉。正规南北通透，毛坯交房
不足
琨廷小区由于物业品质较高，所以相对物业费也高，琨廷小区部分房子不满两年，地上车位不是很多，需要改善停车问题，小区门口商贩较多。琨廷小区周边配套不是特别齐全，后期需要慢慢改善，创新。
孙海彬
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区大门口150米处有公交车站，距离京港澳高速锦绣路出口2.6公里左右，自驾车业非常方便！
【小区户型】城建琨廷北区共17栋楼，以85～150平米经典两居、三居、四居的高层和小高层为主，总户数1292户
【生活配套】城建琨廷北区北侧一墙之隔100米内，即是窦店二小！其他生活配套300米范围内餐饮、医疗、教育等一应俱
【房屋品质】城建琨廷北区2014年交房，由北京城建集团开发，小区为新中式风格，外立面新颖时尚！冬暖夏凉！
不足
小区由于物业品质较高，相对物业费也高
