北京城建琨廷(北区)解读
翟海霞
2022-01-02
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站.835快直达六里桥，835，993，27，28等--
附近的地铁站是星城站-
【小区户型】户型南北通透 赠送露台，楼间距基本在80-100米之间，采光好---
【小区设施】小区中心有人工湖，楼间中间建有儿童滑梯，老人可以带小孩在此玩耍
【生活配套】小区有自己的商业街，近邻商场，超市，饭店，市场.
不足
车位紧张 位置较偏
黄琴
2021-06-01
世纪幸福
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，-
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。-
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.-
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃-。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，部分房子不满两年，地上的车位太少， 车位紧张
孙睿
2021-05-14
特色
【小区户型】小区共有17栋，都是南北通透户型，一梯两户，楼盘间距大，采光好，主卖120平三居两卫大户型。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板以及健身器材，有很多小朋友玩耍，15号楼前有人工水系和凉亭。
【生活配套】小区东门300米有华联超市，500米到于庄市场，华冠超市，1公里左右还有红星商场。
【房屋品质】小区是城建集团国企开发，于2014年毛坯交房，钢筋混凝土结构，窗户是断桥铝双层，隔音很好。
不足
小区车位很少，与人口行不成1:1比例，有些楼栋不能直通车库。
邹德龙
2021-05-30
特色
【小区户型】小区环境好！小区均为一梯两户 ，南北通透 ，主推120平米大户型 三居两卫主力户型！140平四居两卫
【小区设施】小区中心有900m绿地 ，据地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等设施 多小朋友些放学和家人们一块儿玩耍 ！
【生活配套】出小区东门儿就有超市儿 菜市场 ，银行 ，肯德基 一，满足日常生活配套 ， 有理发 美容养颜！
【房屋品质】小区品质均为大开发商开发，北京城建，琨廷 毛坯交房 高品质社区 环境好，物业好 ！
不足
小区停车位现在比较紧张！
刘金华
2021-03-06
特色
【轨道交通】琨廷北区东侧600米，是公交站于庄公交站，993路直达西红门地铁站，835块直达六里桥
【小区户型】昆庭北区共17栋楼，以85平至150平米经典的两居，三居四居的高层和小高层为主，总库行是1292户
【小区设施】昆廷小区中心有人工湖，各种滑梯，各种儿童应用设施，各种娱乐设施，多种健身器材小区人车分流
【房屋品质】琨廷北区由城建集团开发，小区为新中式风格外立面新颖时尚，冬暖夏凉，正规的南北通透
不足
琨廷北区由于物业品质较高，所以相对物业费也高，琨廷房子部分不满两年，地上车位不足，小区门口商贩较多后期需要慢慢改善创新
臧方远
2020-12-03
万洋房产
特色
【轨道交通】小区门口就有835路，993，934 快154 快63等多路公交车，距离地铁燕房线星城站4公里左右
【小区户型】小区共17栋楼一梯两户南北通透，主打有85--89平米的两居，95平三居，118，127，131三居
【小区设施】小区中心1000平米左右的人工湖，绿化率35%以上，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等
【生活配套】距离小区东面500米就是华联超市，华冠超市，客赛思，农贸市场居家购物非常方便
【房屋品质】城建集团开发的盘，国企品质 整体都是钢筋混凝土浇筑而成，窗户都是断桥铝的，结构质量非常好
不足
地面停车位较少，周边医疗配套不是很完善
加学营
2022-04-02
特色
【小区设施】小区内部有凉亭，滑梯，水系，电车充电桩等等
【生活配套】小区门口就有药店，母婴，超市等，
不足
小区目前绿化过多，过于简单
史治
2021-11-10
北京华盛祥坤投资管理有限公司
特色
【小区户型】小区户型都是以三居户型为主，面积在95-140为主，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区花园带有篮球场跟游泳池，还有两个凉亭供老人休闲娱乐
【生活配套】小区在大窦路西侧有华冠，华联超市，加油站，菜市场，银行，健身公园，饭店，医院等。
不足
小区停车位比较少，停车紧张
张雪英
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区距离京港澳高速约有五公里 ，距离星城地铁站约有十公里 ，
【小区户型】小区南北通透两居室和三居室 电梯入户大三居 小高层和电梯洋房 毛坯交房 业主自己装修。
【小区设施】小区楼间距宽 每栋楼下都有小公园，小区中间设有凉亭 人工湖泊，夏天有小金鱼 秋季有银杏大道
【生活配套】小区属于改善型住宅 紧邻窦店第二中心* 南门边儿就是双语幼儿园
【房屋品质】北京城建开发商开发，房屋质量好 赠送露台 户型方正 2012年交房 房屋装有双层玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区不足距离是主街远 坐公交车不是很方便
张芳
2021-08-08
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区离车站很近，600米有公交车站，835快速公交直达六里桥
【小区户型】小区二居室户型85平，三居室95平左右，三居室115到140
【小区设施】小区八号楼下有健身器材，儿童滑梯，平时人们休闲娱乐经常光顾的地方
【生活配套】小区出门有超市，菜市场，公交车站，生活配套齐全
【房屋品质】小区楼房都带有露台，双层玻璃，隔音很好，地下车库人车分流
不足
小区地面临时停车位紧张，停车要下到车库
贾继影
2021-05-15
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，地上的车位太少， 车位紧张
段金平
2021-05-09
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，地上的车位太少， 车位紧张
张学词
2021-12-30
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，楼间距大采光好，户型86平米95平米118平米127平米两居三居四居，高层和小高层
【小区设施】小区中心有广场，水系，儿童娱乐设施，健身器材，人工湖，人车分流
不足
小区为新小区，地上车位紧张，慢慢改善
张亚丹
2021-12-07
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】南北通透 卧室带露台 客厅有飘窗 明厨。楼间距大 采光好
【生活配套】小区主门东门两侧有超市、健身房、家政、洗衣店、果蔬超市等。
不足
租户较多，小区里面住了很多在这边上*的租户。放学的时候比较吵
安廷进
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区东边3km有京港澳高速路口，500米就有公交站进京直达六里桥。
【小区户型】户型主要是120平大两居，带电梯，6层小小洋房，客厅是落地阳台，采光好
【小区设施】小区绿化高，小桥流水，绿茵小路，还有健身器材等
【生活配套】小区旁向东300米有商超，饭馆小吃，南边2km有儿童医院，银行，邮局，生活日常很方便。
【居民素质】小区多是住户，租户不多，上班族多，遛狗带娃，关系融洽
不足
小区缺点就是门口没有公交车站
张美艳
2021-04-09
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离小区东门500米有于庄公交车站，934.993.835等可直达西三环六里桥。
【小区户型】整体社区分别为两居85平、88平、小三居95平、大三居128平、135平，电梯洋房
【小区设施】社区内部有公园 楼栋中间有儿童滑梯 健身房 游泳馆 车位配比1:1
【生活配套】东区东门正对宏鑫商场，华联超市，出北区东门步行1000到达窦店二小
不足
小区地上车位不足，有些业主为了方便把车停在单元门口，影响出行
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口500m有835快车直达六里桥，1400m可上京港澳高速进市区，出行非常方便。
【小区户型】琨廷小区北区共17栋楼米，85~150平米经典两居，三居，四居的高层和小高为主，电梯洋房，人车分流。
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，周围有滑滑梯，翘翘板，还有水溪小花园，有很多小朋友放学在此玩要。
【生活配套】小区在大窦路西侧有华冠华联超市，加油站，菜市场，银行，健身公园，饭店，医院等。
不足
目前没有地铁，小区距离公交站较远。
赵晓东
2021-05-04
特色
【小区户型】一梯两户带电梯，户型有客厅带阳台的卧室带阳台的。总高15层。南北通透主推户型有86平两室一厅一卫。
【小区设施】小屋中心有900平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。可供小朋友娱乐玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不是很充裕，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，平切开通地下车库正常使用。
申楠楠
2021-05-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，全明户型户型方
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有小朋友玩耍的地方，还可以一起玩耍
【生活配套】像西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】开发商恒大操盘，精装修交房，装修标准1500元/㎡近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，住房安心
不足
小区车辆乱放乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
贾丽梅
2020-07-08
特色
【轨道交通】彩虹巴士，小区专车68专、出小区500米是公交主干道835快，F68，27路934
【小区户型】琨珽北区，是城建的标准、80多平2居，南北通透、电梯房，95平左右2十1户型，110平以三居
【小区设施】欧式的新小区，有水溪，停枱，楼阁，希有树林，小区是以南方园林设计儿童乐园，游泳馆，建身馆，
【生活配套】游泳馆在小区内地下附一层，台球馆，乒乓球馆，跳舞场所，出小区500米是大型菜市场，菜市场旁有公交站
【房屋品质】公共设施是环保材料，阁楼都是经过琉璃瓦处理过，中间空气流通，做到顶层不闷，不漏水，车库经过防潮处理
不足
离公交站稍远点，物业贵
