北京城建琨廷(北区)解读
王春花
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离小区东600米是公交车站于庄站，993路直达西红门地铁站，835快直达南三环六里桥，
【小区户型】小区分为北区南区东区，小区都是一梯两户，楼间距大采光好，主卖大户型，86平95平118平127平。
【小区设施】小区中心有人工湖，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区为人车分流.
【生活配套】小区出门500米即可到达于庄菜市场，有新鲜的水果蔬菜，还有各种小吃。附近还有大小饭店
不足
小区是新小区，部分房子不满两年，地上的车位太少，
卢春秀
2020-09-04
特色
【轨道交通】附近有993西红门，835到天桥，934到黄村，等公交，距离小区大约有500米距离，距离地铁有4公里
【小区户型】小区户型都是一梯两户，有电梯，以三居户型为主，面积在95-140为主，人车分流。
【小区设施】小区停车场车位充足，分为地上停车场和地下停车场。车位比1:0.6
【生活配套】小区在大窦路西侧有华冠，华联超市，加油站，菜市场，银行，健身公园，饭店，医院等。
不足
小区周边配套不太完善，周边环境不太好，有时候会过飞机，有噪音， 车位紧张
申建勇
2020-07-07
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】琨庭有85到89平米两居，95到176的三居电梯入户，195到350平米下跃，赠下沉式庭院
【小区设施】有小桥，有流水，有凉亭，设施完善齐全，小区物业服务态度好，工作认真负责。
【生活配套】小区附近有众多超市，800米左右有华冠超市，小区1km内有众多小吃，饭馆。
【居民素质】居民素质高，老人小孩较多。
不足
小区周围暂无地铁站。
刘建文
2021-04-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推改善型两居三居和上下跃户型
【生活配套】小区南行1000米华冠，物美超市，汇豪广场，田园集市700米，小区东500米春景菜市场，南行800米
【房屋品质】由北京城建集团开发，用料考究，环保，质保均为合格过硬产品
【居民素质】小区多居民素质相对高，邻里居住氛围很好
不足
车位明显不足，影响出行方式
王小双
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区500米到达于庄车站有835，993，27，934等多路公交
【小区户型】小区都是板楼带电梯，有低层和中高层，楼间距大，主力户型是三居的大户型
【小区设施】小区中心是个小广场，有健身器材，儿童活动器材供业主使用
【生活配套】小区门口800米有于庄菜市场，小饭店
不足
内部道路不是很规整，布局有点儿乱，车位紧张
陈建楠
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区附近目前有多条公交线路，993路，27路，28路，F68，非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85平米两居室，120平米三居室，户型方正，都带走电梯。
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有健身器材，儿童滑梯，很多小朋友都在这里玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商城建操盘，2014年毛坯交房，品质值得信赖！
不足
小区有的时候车位比较紧张
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区向东600米是公交于庄站，有f68，835快，993等多路公交车，距离地铁燕房线星城地铁站5公里
【小区户型】均为一梯两户，有15层的小高层，85平两居98平三居，9层电梯入户洋房 101-175平三居明厨明卫
【小区设施】小区中心有人工湖，凉亭，有小广场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施供儿童和老人娱乐休息
【生活配套】周边有华联超市，宏鑫商城等商超，600米到于庄农贸市场，生活购物都方便
【房屋品质】小区2014年交房，钢筋混凝土浇筑而成，国企城建开发，品质保障
不足
小区地上车位紧张，距离大型三甲医院有点远，距良乡医院30km
崔金鑫
2021-10-03
北京华盛祥坤投资管理有限公司
特色
【轨道交通】835路公交车走高速直达六里桥，27路、F68路到良乡，交通方便
【小区户型】主推两居室和小三居室，全明户型，楼间距宽，采光充足
不足
地上停车位不足，停车不方便
李倩倩
2020-12-05
特色
【小区户型】高层，洋房式设计，楼间距大，采光好，不受绿化遮挡
【其他描述】坤廷自持物业，干净整洁
【居民素质】市里人居住多，居民高素质人群
不足
必须有门禁卡才能进，物业严格
范广义
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区门口儿有835，934等多路公交车。5km是地铁燕房下星城地铁站。据京港澳高速窦店两公里
【小区户型】城建琨廷北区。一体两户南北通透。主打有85平到89平的两居。95的小三居118，127的三居双卫等。
【小区设施】小居中心1000平左右的人工湖。绿化率35%以上。绿地周边有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。人车分流。
【生活配套】小区周边有华联，华冠，科塞斯，物美等大型商超。超市里面有儿童乐园，特别适合亲子购物。对面就是农贸市场
【房屋品质】城建集团开发的盘质量肯定没问题。是钢筋混凝土浇筑而成。窗子都是断桥铝。明厨明卫南北通透的户型。小区周
不足
嗯，唯一不足的就是离大型的三甲医院稍微远一点儿，离社区最近的三甲医院良乡医院30km。
史旭辉
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区往东800米有公交车站.835.993路直达市区··
【小区户型】小区一梯两户电梯房.明厨明卫.小区主打86平米的居室和127平米的三居室适合不同人群的选择··
【小区设施】配套设施齐全.动静区分离.小区中心位置有人工湖.凉亭.8号楼后有儿童滑梯.供业主健身娱乐··
【生活配套】小区往东200米有于庄菜市场.华冠超市.往南500米有物美超市.小区对面有饭店等能满足生活日常所需·
不足
城建琨廷北区距离公交车站较远 车位紧张··
史玲玲
2021-06-12
特色
【小区户型】板楼洋房，分三个区南区北区东区，总高11层集中供暖 142平的3居室，100平3居室，85平2居室
【小区设施】小区干净卫生，小区南边规划的900平绿化 周围有运动设施 秋千 小朋友玩耍交朋友的地方
不足
小区主要是地下停车 地上停车位不足
王风春
2020-09-01
特色
【小区户型】小区主 推户型为85平南北通透两居和95-144平米三居室，都是一梯两户，全部都带电梯
【小区设施】小区内有健身广场，有音乐喷泉，有儿童乐园，有各种花园
【房屋品质】小区是北京城建集团开发建筑的，品质有保证，品牌开发商，深得各位业主的信赖
不足
离三甲医院稍微远点，不过坐车方便
刘振洋
2019-10-14
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区离地铁站6公里，小区有班车每天早上晚上两班，直达地铁口，距高速出入囗1.5公里自驾出行十分便利，
【小区户型】小区为一梯两户，地下车位，人车分游主力户型85平大两居和101平小三居，全明户型
【小区设施】小区绿化率为50%左右，园林式社区，社区内部设有多个儿童娱乐设施和多个休息区，让居民茶余饭后在此散步
【生活配套】小区300米处就是于庄菜市场，蔬菜 水果 干果 粮油 鲜活，购物非常方便，可以满足居民的正常生活
【房屋品质】小区由北京城建开发，2013年陆续毛坯交房，外立面全部贴砖，一层石外立面，更具美观大方
不足
离主路远了一点，坐公交车要步行500米
蔡彪彪
2019-08-30
特色
【轨道交通】城建琨廷位于京港澳提香草堂出口西侧1.4公里处，窦店入口2.9公里，有993路，835路多路公交车可
【其他描述】城建琨廷物业公司有红通和奥西两个，都是口碑服务特别好的物业公司，小区环境干净整洁，二十四小时有人值班
【小区设施】小区里边有喷泉，儿童设施。绿化率非常高，配有地下车库，地上停车位配有充电桩，可以给电车充电，十分方便
【居民素质】城建琨廷属于窦店高品质社区，租户较少，邻里关系好，人文素质高，平时邻里间也在小区公园喷泉旁经常聊家常
不足
停车位有些不足，地下车库基本都已经售出，小区车位用完的话停车会很麻烦
刘彩艳
2021-03-16
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区约600米公交站有公交线路，993路，27路，28路，F68，非常方便。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透。小区楼栋为小高层，楼间距大采光好。其中8栋9栋紧邻观景湖，小区人车分流。
不足
目前没有地铁，水质不好。
刘文文
2020-07-17
特色
【轨道交通】出小区500米公交站
835快直达六里桥天桥，
993直达西红门
京港澳高速
107国道
【小区户型】小区主推80-90平两居室，95-127平三居，200平4居上下叠等
【小区设施】园林设计，法式建筑，小朋友滑梯，超市，幼儿洗浴马博士，
【房屋品质】法式设计，小区外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
外来车辆收费，车位充足
刘丽琴
2020-07-01
特色
【小区户型】整体社区分别为两居85平、88平、小三居95平、大三居128平、135平，电梯洋房
【小区设施】小区停车场车位充足，分为地上停车场和地下停车场。车位1:0.6
【居民素质】小区物业蛮不错，高档社区，流动性小租户占比不多，小区居住上班族不，也适合养老。
不足
目前没有地铁，水质不好。
许海霞
2019-11-22
特色
【轨道交通】出社区门口500米为835公交车站，1400米可上京石高速，非常方便出行。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型设计，分85平两居，95平三居100至130平三局。主卧或客厅带阳台。
【小区设施】小区车位充足，有地上车位和地下车位，人车分流，比较安全，小区内有游泳馆，健身房可供业主健身娱乐。
【生活配套】小区对应教育配套是窦店第二*，*总占地17702平米，共有18个教学班，教职工130人。
【房屋品质】开发商是北京城建集团大开发商，值得信赖，房屋品质好。
不足
社区不靠近主路，物业费用相对高，二手房交易税费高。
段宝存
2021-03-05
万洋房产
特色
【小区户型】琨廷北区，小区均为一梯两户，南北通透，主要户型有85-140平，95平以上均为三居户型，适合自住和投
【小区设施】绿化环境优美，中心900平绿地，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区入住多以三代为主，会有老人帮忙来照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区附近配套设施不是非常齐全
