康泽佳苑(南区)解读
胡丽玲
2021-12-23
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站，房山线可到三环。有十几条公交线路，周围有京港澳高速，京雄高速，
【小区户型】小区分为南区北区，，44平米一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层南区以50平左右的小两居
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，各种商业满足生活所
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
王志永
2022-03-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】从小区东门出去向南走距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
武小松
2022-01-06
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，多条公交线路，42.907.993等等。交通非常便利。
【小区户型】康泽佳苑分为南区北区，南区以50平左右的小两居，42平的一居，北区以80平左右的两居，60平一居为主
【小区设施】绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，
【生活配套】小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
邓焱
2022-01-08
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象， 车位紧张
杨晓波
2021-12-05
汇鑫地产
特色
【轨道交通】从小区东门出去向南走距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【小区户型】南区以50平左右的小两居，44平的一居，共计22栋楼，主打小户型。
【小区设施】小区内绿化率比较高30%。有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，设施配套齐全完善。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
于双辉
2021-11-17
聚诚伟业
特色
【轨道交通】小区距离房山线长阳地铁站800米，南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速3公里，交通便利。
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【其他描述】物业费1.33元每平米
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。有大型三甲医院
不足
本小区是经济适用房，税费有个差额的百分之七十的土地出让金。 车位紧张
张晓远
2021-08-27
汇鑫地产
特色
【轨道交通】地铁：房山线长阳站可换成10号线9号线。周边公交有：646直达市区，832直达六里桥（地铁1号线），
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有小广场，小区内有超市，快递柜。
【生活配套】小区周边：中粮万科半岛广场，京投港购物商场，奥特莱斯，首开福茂，华冠超市。 教育：小区200米处很方
不足
小区人车不分流，停车混乱。 车位紧张
呼志安
2021-09-05
联众枫荷
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，一居为主，北区以80平左右的大两居小三居为主。属于高层。
【房屋品质】房屋由天恒开发商建设，2012年起工，2014年分批毛坯交付使用，户型设计合理，整体隔音效果适中
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
小区是一类经济适用房，下班必须满五年才能过户，
杨巍
2021-10-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离长阳地铁站600米，公交线路993.646.957
42.38等，自驾京良路到五环
【小区户型】小区分为南区北区，南区以54平左右的小两居，42平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，楼间距
【其他描述】物业费1.33元每平米
【小区设施】小区内有花园，有健身器材，供居民娱乐健身，楼栋之间有地上车位500个
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，车位紧张。没有单独阳台
刘淑敏
2021-06-30
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，有十几条公交线路，周围有京港澳高速，京雄高速。
【小区户型】小区分为南区北区，，44平米一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层南区以50平左右的小两居
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，各种商业满足生活所
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
张春辉
2022-04-16
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，有646.993.42等条公交线路，距离京港澳高速1.5公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
邓超飞
2021-11-15
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里.
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，高层板楼，塔楼
【小区设施】小区内绿化率比较高，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 ，物业一般
于国丰
2021-10-01
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区临近房山线长阳站800米，距离京港澳告诉3公里，交通出行非常方便
【小区户型】小区以塔楼跟高层板楼为主，总高18层，主力格局是40平一居，53平两居以及60平三居，小户型为主
【小区设施】小区内绿化比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身！
【生活配套】小区800米左右有一个卫生院，一公里左右有京投港，首开福茂，中央城，三公里有龙湖天街，首创奥特莱斯
不足
小区为经济适用房，有差额70%综合地价款。小区大型树木少，绿化有待提高。
陈向阳
2021-01-19
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【其他描述】停车费一个月150元，电费0.48元，水费5元一吨，民水民电
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区东南1000米内购物有京投港，首开福茂，中央城，西南边三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主。整体素质高。
不足
本小区是经济适用房，税费有个差额的百分之七十的土地出让金
李思婷
2022-01-02
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。有大型三甲医院
不足
本小区人多车多 车位紧张
彭小林
2022-03-17
汇通百家
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，5栋塔楼，其余板楼，小区有22栋楼
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，环境优美。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位比较紧张
张晓峰
2021-10-04
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，有646.993.42等条公交线路，距离京港澳高速1.5公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
刘建
2021-01-11
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区共十八栋楼，电梯房高层，户型面积为 四十平一居，五十二平两居，六十平三居，楼间距宽，采光很好
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯
不足
小区为经济适用房，有差额70%综合地价款。小区大型树木少，绿化有待提高。
张强
2021-12-24
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡。
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
李连杰
2021-01-19
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，一居为主，北区以80平左右的大两居小三居为主。属于高层。
【其他描述】康泽佳苑小区是长阳分公司物业公物业费1.5元一平，年53平左右980元。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
为经济适用房，有差额7o%综合地价款。小区大型树木少，绿化有待提高
