康泽佳苑(南区)解读
账号已注销
2022-02-16
特色
【轨道交通】从小区东门出去向南走距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
李进
2022-03-17
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡.
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车相对紧张
【生活配套】距离小区800米购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
亢金波
2022-02-25
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】从小区东门出去向南走距离房山线长阳地铁站800米，交通便利，出行方便
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，小户型
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，健身方便
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，购物方便
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
账号已注销
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区东门距离房山线长阳地铁站800米；东门步行600米就到391路公交车站，通勤便利
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率35%，比较高，有花园，有健身器材，6号楼北侧有小广场，供居民娱乐健身，
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港商场，首开福茂，金泰广场，长阳半岛广场，永辉超市
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
李贺
2021-11-23
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站，房山线可到三环。有十几条公交线路，周围有京港澳高速，京雄高速，
【小区户型】小区分为南区北区，，44平米一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层南区以50平左右的小两居
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，各种商业满足生活所
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
王秀娟
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区紧邻京石高速，京良路，有多条公交经过。距离房山线长阳地铁站800米。无论开车做公交或地铁都方便
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居为主，北区以80平的两居为主。以高层板楼为主还有一板塔结构
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季乘凉好去处。
【生活配套】距离小区一公里左右购物有京投港，首开福茂，中央城和半岛广场。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
不足
小区为经济适用房，有差额70%综合地价款。户型不是很好，居住舒适度不高，出租率较大。
郑博毅
2021-10-02
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】小区距离长阳地铁站800米，三站可以到郭公庄换乘9号线，六站到首经贸站可以换乘10号线
【小区户型】小区由5栋塔楼和13栋板楼组成，主打42平米的一居室、53平米的两居室、65平米的三居室。
【小区设施】小区东门入口处，有900平的花园，靠近6号楼、11号楼、4号楼，花园中间有小亭子，夏季很凉快。
【生活配套】小区内部8号楼有超市、饭店，快递收货点。小区东侧一百米的位置是小吃一条街，有烧烤、拉面、炒菜、咖啡厅
不足
小区的绿植相对来说比较单一
陈威霖
2022-04-08
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
郭伟
2022-03-30
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离房山线长阳地铁站800米，南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速3公里，交通便利。
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。有大型三甲医院
不足
本小区是经济适用房，税费有个差额的百分之七十的土地出让金。 车位紧张
刘清帅
2022-03-09
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区紧邻京石高速，京良路，有多条公交经过。距离房山线长阳地铁站800米。无论开车做公交或地铁都方便
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居为主，北区以80平的两居为主。以高层板楼为主还有一板塔结构
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季乘凉好去处。
【生活配套】距离小区一公里左右购物有京投港，首开福茂，中央城和半岛广场。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
不足
小区为经济适用房，有差额70%综合地价款。户型不是很好，居住舒适度不高，出租率较大。
李龙
2020-12-26
特色
【小区户型】小区分为南区和北区。南区以50平左右的小两居为主；北区以80平左右的大两居为主！
【小区设施】小区内绿化比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身！
【房屋品质】本小区是天恒集团建设开发，2012年开工，2014年陆续交房，整体小户型居多！采光好，无遮挡！
【居民素质】小区租客居多，都是有学问的年轻人，综合素质高
不足
小区绿化相对于较少！
郭秀琴
2020-12-15
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利，小区边公交车，1.5公里上京港澳高速
【其他描述】停车费一个月150元，电费0.48元，水费5元一吨，民水民电
【生活配套】小区1000米左右京投港，奥特莱斯，附近有永辉超市 小区内有24H生鲜超市
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。
黄星
2022-02-21
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离长阳地铁站600米，公交线路993.646.957
42.38等，自驾京良路到五环
【小区户型】小区分为南区北区，南区以54平左右的小两居，42平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，楼间距
【其他描述】物业费1.33元每平米
【小区设施】小区内有花园，有健身器材，供居民娱乐健身，楼栋之间有地上车位500个
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，车位紧张。没有单独阳台
徐大磊
2021-10-02
特色
【小区户型】小区分南区和北区，南区户型是42平米的一居室，52平米左右的两居室，63平米左右的三居室。
【其他描述】小区物业公司是鼎泽物业，物业费1.38，物业定时举办社区活动，增加邻里关系，宣传环保知识。
【房屋品质】小区是由西城区国资委旗下天恒集团开发建设，开工时间2011年8月，2013年竣工，2014年交房
【居民素质】小区自住业主居多，邻里熟悉，生活温馨，一小部分是租户，多数是丰台科技园总部基地上班的高素质人才。
不足
小区属于保障性住房小区，房产性质是经济适用房，户型较小，人口密度偏大，会有差额70%综合地价款。
贾海霞
2022-04-03
汇鑫地产
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里.
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，高层板楼，塔楼
【小区设施】小区内绿化率比较高，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 ，物业一般
鲍明俊
2022-03-02
特色
【轨道交通】从小区东门出去向南走距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区800米购物有京投港，首开福茂，中央城，吃喝玩乐都有，饭店商场
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行
季丙东
2020-12-27
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主。整体素质高。
不足
本小区是经济适用房，税费有个差额的百分之七十的土地出让金。
乔杰春
2022-01-02
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行 车位紧张
景开朗
2022-04-12
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区多是回迁房，车位紧张
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区多是回迁房，车位紧张