康泽佳苑(南区)解读
刘秀清
2021-01-26
汇鑫地产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利。
【小区户型】小区以塔楼跟高层板楼为主，总高18层，主力格局是40平一居，53平两居以及60平三居，小户型为主
【其他描述】停车费一个月150元，电费0.48元，水费5元一吨，民水民电
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
不足
小区产权性质是一类经济适用房，有差额70%综合地价款，税费偏高
朱小飞
2021-01-14
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区临近房山线长阳站800米，距离京港澳告诉3公里，交通出行非常方便
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平米左右的小两居一居为主，北区以80平米左右大两居小三居为主，属于高楼。
【其他描述】鼎泽物业长阳分公司 物业费2.2一平米每月
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
小区是新小区 周边配套尚未成熟
杨双双
2021-08-18
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。有大型三甲医院
不足
本小区人多车多 车位紧张
贾进生
2021-09-25
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】小区附近购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
不足
本小区人多车多 车位紧张
刘智豪
2021-06-04
特色
【轨道交通】临近房山线-长阳站，走路672米就到，南邻京良路及在建的京良高架路，西至京港澳高速约3公里。
【其他描述】停车费一月150元，电费0.48，民水民电
【生活配套】出了小区500米有便民超市，有菜市场，生活购物非常方便
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主。整体素质高。
不足
小区密度相对较高。居住人数多！
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【其他描述】康泽佳苑小区是长阳分公司物业公物业费1.5元一平，年53平左右980元。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
不足
小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
魏建坡
2021-05-28
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。有大型三甲医院
不足
本小区是经济适用房，税费有个差额的百分之七十的土地出让金。 车位紧张
魏子文
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区距离房山线长阳地铁站800米，南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速3公里，交通便利。
【小区户型】小区共十八栋楼，电梯房高层，户型面积为 四十平一居，五十二平两居，六十平三居，楼间距宽，采光很好
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
不足
小区是一类经济适用房，下班必须满五年才能过户，
王芳芳
2020-11-28
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利。
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城，三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主。整体素质高。
不足
小区是一类经济适用房，下班必须满五年才能过户，
张进
2020-11-25
特色
【其他描述】停车费一个月150元，电费0.48元，水费5元一吨，民水民电
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯，生活购物非常方便。
不足
小区产权性质是一类经济适用房，有差额70%综合地价款，税费偏高
李浩林
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利
【其他描述】停车费一个月150元，电费0.48元，水费5元一吨，民水民电
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行
李丽蓉
2020-08-18
特色
【轨道交通】距离房山线长阳地铁站800米，交通便利。
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，一居为主，北区以80平左右的大两居小三居为主。属于高层。
【其他描述】停车费一月150元，电费0.48，民水民电
【生活配套】距离小区一公里内购物有京投港，首开福茂，中央城。三公里内有龙湖天街，首创奥特莱斯。
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主。整体素质高。
不足
南区小户型，相对压抑，人口密度大
纪凤琴
2021-10-29
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身
不足
本小区人多车多 车位紧张
王迪雅
2021-09-20
我爱我家华熙房产
特色
【小区设施】小区分为南区北区，南区以50平米左右的小两居一居为主，北区以80平米左右大两居小三居为主，属于高楼
【生活配套】小区距离房山线长阳地铁站800米，南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速3公里，交通便利。
不足
小区绿化少，绿植少，物业管理不是很好，但物业费1.52元，是周边便宜的
龚应华
2020-12-27
特色
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平米左右的小两居一居为主，北区以80平米左右大两居小三居为主，属于高楼。
【其他描述】康泽佳苑小区是长阳分公司物业公司，物业费2.2/平/月
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
南区小户型，相对压抑，人口密度大
马丙龙
2020-11-27
特色
【轨道交通】这个小区南侧是军留庄公交车站，有646和993等多路公交。
【小区户型】小区主打户型40平一居，52平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【小区设施】小区6号楼西侧就是花园，有小广场，业主可以在此跳广场舞。
【生活配套】小区内5号楼是底商，有谊品生鲜全天营业，业主买菜非常方便。
不足
小区车辆停放比较乱，存在车辆占用车道现象，影响居民正常出行
胡志强
2021-04-07
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
夏艳茹
2021-04-02
特色
【小区户型】小区分为南区北区，南区以50平左右的小两居，44平的一居，北区以80平的两居，60平一居为主，中高层
【小区设施】小区内绿化率比较高，有花园，有健身器材，有小广场，供居民娱乐健身，小区停车位充足
不足
南区户型偏小，居住舒适度偏低，人口密度大，租客较多。 车位紧张
赵子阳
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区临近房山线长阳站800米，距离京港澳告诉3公里，交通出行非常方便
【小区户型】小区主打户型42平一居，55平两居，60平三居，小区楼间距比较宽，采光非常好，无遮挡，
【其他描述】鼎泽物业长阳分公司 物业费2.2一平米每月
不足
南区小户型，相对压抑，人口密度大
李海旺
2020-12-02
特色
【轨道交通】临近房山线长阳站，走路八百米就到。南邻京良路及在建的京良高架路、西至京港澳高速约3公里
【小区户型】小区整体为塔楼跟高板楼为主，楼层18-28层，主力户型41平一居，53平两居，63平米三居，主小户型
【其他描述】康泽佳苑小区是长阳分公司物业公司，物业费2.2/平/月
【居民素质】小区主要以年轻上班族和老年人为主，整体素质高
不足
小区为经济适用房 有差额70% 综合经济价款 小鞠大生数目比较少 绿化有待提高