万科幸福汇解读
赵存
2021-09-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门100米是公交车站，有835路公交直达六里桥，993路直达西客站，还有27，68路小公交。
【小区户型】小区均为一梯两户，主打户型是80-86平的两居室和95平的三居室，南北通透，户型方正。
【生活配套】小区东门出口有麦当劳，庆丰包子，北京银行，北门有生鲜超市。
【房屋品质】由万科开发，自持物业，2012年建成，精装交房。
不足
万科幸福汇小区的规模不是很大。
范帅
2021-11-09
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离小区200米是公交站:有835路、房35、房27、993路等多辆公交车，500米处就是京港澳高速
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米、81平米、87平米，小三居95平、大三居118平米。电梯房
【小区设施】小区在绿地中央设有老年活动室，儿童娱乐场所健身设施等内部配套，小区基本可以满足居民的日常娱乐休闲需求
【生活配套】离小区300米是华冠购物中心，田园大集市；500米范围内有北京农业银行，中国建设银行，中国农业银行。
不足
小区内部车位少，车位紧张，下班晚点都找不到停车地方
刘涛
2021-12-09
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交车站.835.993直达市区.28.27.39.11路等多条公交路线
【小区户型】小区住宅共19栋.一梯两户电梯房.楼间距大.采光好
【其他描述】万科自持物业.物业费2.59元.服务好.门禁入户全天安保
【小区设施】小区内有凉亭.健身器材供业主健身休闲使用
不足
物业费高于其他小区.总价高于其他小区
姜步亮
2021-02-01
万洋房产
特色
【轨道交通】小区门口有小区门口有993，994，11，28，835，F68等公交，距离窦店高速大约1.5公里。
【小区户型】小区楼房均为一梯两户，南北通透，主推95平三居室，精装修交房，122平的三居，两卫带，南北双花园
【小区设施】小区绿化率高，地上地下停车位，小区的内部有小公园，健身器材等设施。
【生活配套】小区出门有麦当劳，庆丰包子，北京银行，酒店等，距离1km就是华冠超市，物美超市配套齐全。
【房屋品质】万科幸福汇是万科开发商打造，全部都是电梯房，总层是5到15层，外观好看显档次
不足
小区内部临时车位紧张，物业费高
王兰芳
2020-11-08
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门出口处八三五公交车站九九三，房二十七，九十一路，六十八路多条公交
【小区户型】万科幸福汇小区 共十九栋，电梯洋房电梯高层，主推三居室到高层就是个电梯洋房，还有大三居洋房
【小区设施】小区内部多处花园流水小乔都有，健身器材。嗯衣物晾晒处，24小时安保为你服务。
【生活配套】小区门口麦当劳步行50米，儿童医院两公里内卫生院。那五百米内购物大商场。
【房屋品质】北京田家园天地新城开发有限公司开发的，万科幸福汇小区，房屋品质，质量保证服务好24小时安保。
不足
小区出口处行车稍缓，路面偏窄，出行多注意，门口麦当劳出行人多车辆缓慢
刘佩佩
2021-02-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】社区东门100米是公交站，有835快到六里桥 ，993路27路可到良乡城铁南关站
【小区户型】万科社区共计19栋楼，分别为两居78，81，8387，小三居95平，大三居118，122平带电梯。
【生活配套】社区外有餐饮， 麦当劳， 北京银行 ，菜市场，社区北楼是养老中心，社区向南200米是窦店镇政府。
【居民素质】小区老人小孩会相对对一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子！居住气氛浓厚！
不足
楼间距小，绿化率一般
饶守勇
2020-06-28
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】东门50米左右有835路，993路，房27路，934路公交车，距离京港澳高速窦店出口800米
【小区户型】整体规划5-15层纯板式电梯洋房，一梯两户气派有度，约80平精致两居和95-118平舒适三居。
【小区设施】小区中心建有双层休闲望远亭林及儿童乐园。基本满足居民日常娱乐休闲需求。
【生活配套】小区东门有麦当劳，庆丰包子铺，北京银行，西门有集市，配套完善。
【房屋品质】12年开盘，14年交房，精装修，四期有新风系统。大品牌开发商，房屋质量过关，
不足
房子不满五年，有一定税费。
李美洁
2020-11-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区西门10米有835路公交直达到天桥
【小区户型】小区总共有19栋房子，4号、5号、6号、8号、9号楼一共是5层至8层的洋房，剩下的是12层至15层
【小区设施】小区中心有凉亭，大花园，滑滑梯，跷跷板可供小孩玩耍，老人散步
【生活配套】周边生活配套非常齐全，社区南侧300米，有工商银行，建设银行，大型超市，华冠超市，物美超市，三仁商场
【房屋品质】小区一期是毛坯交房，二三期是自带精装修交房，万科品牌开发商，质量有保障
不足
附近没有地铁，水质不是很好。
张东明
2020-06-12
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】开车800米课上高速六环路，坐公交3战地可到房山地铁站大学城西站，方山县，9号线，燕房线
【小区户型】户型一梯两户，南北通透，主打89+9平三居，127+25平四居，共12栋，890户，大面宽，采光好
【小区设施】小区中心位置建有双层休闲望远庭凌虚阁及儿童乐园，单层观景凉亭梅亭，东门入口进入小区有条风雨轩廊
【生活配套】4公里是家乐福，首创奥特莱斯，良乡大学城购物中心，武警总医院，房山区妇幼保健院，房山良乡医院
【房屋品质】金樾和著是2018年开建，2019年12月底竣工，主要建筑风格中式大宅，品牌开发商中海打造
不足
新建小区，周边日常生活配套还不够完善，都在建设当中
徐长明
2021-02-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门200米是公交站，有多条公交线路经过，835路公交车直达市里六里桥。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，85平米两居，95平米小三居，118平米大三居，主推95平米三居。
【小区设施】小区南门30米是600平米绿地，绿地周边有凉亭、儿童滑梯等娱乐设施，很多家长带着小朋友在此玩耍。
【生活配套】出小区东门600米就是华冠和物美超市，满足日常生活所需，小区西门200米是菜市场。
不足
小区地上停车位不足，电车充电桩比较少，有待物业调整解决。
张秀
2020-07-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口835快公交车直达六里桥，993路直达大兴
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯洋房，南北通透，主推户型83平小两居，95平小三居，117平三阳房大三居
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区底商有麦当劳，饭店，水果店，银行等购物场所。
【房屋品质】万科大品牌开发商，2014年部分房源精装修交房，双层中空玻璃，隔噪音
不足
小区有点小，健身器材等娱乐设施少。
张桂花
2020-07-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距京港澳高速500米
【生活配套】小区在窦店中心位置，周边配套齐全，医疗，教育，购物，全覆盖
【房屋品质】2012年交房，大品牌开发商，物业非常给力
【居民素质】小区多以一家三代为主，有老年人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区楼间距小，采光有影响
厉学强
2020-07-20
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，835路快速公交直达六里桥，天坛等
【小区户型】万科社区共计19栋，分别为两居在76平到87平之间，三居室在94平米高层140平米总高5层带电梯
【小区设施】小区在绿中央有老年活动空室，建有双层休闲望远亭及儿童乐园。基本满足居民日常娱乐休闲需求。
【生活配套】小区底商有包子铺，鲜又多、麦当劳、北京银行、社区向南200米是窦店镇政府。
不足
小区总体面积小，楼间距小，物业费高
甄树芹
2021-03-25
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【居民素质】居民素质普遍居高，业主较多，为人和善，小区干净整洁，均适合居住
不足
户型不是宽大户型，紧凑型......
张金会
2020-10-10
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】东门出去50米是公交车站，835，835快车直达六里桥，993到房山城关，开车直接上高速
【小区户型】小区一共有19栋楼，户型分别是78平，81平，83平的两居室，95平，118平的三居室，都是电梯房。
不足
楼间距较窄，物业费较高
王晓行
2020-09-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站120米左右，公交车993路28路934路835路
【小区户型】户型以两居室为主，都是电梯房
不足
车位不足，楼间有点距小
徐小平
2019-06-06
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】社区东门50米是公交站835快直达六里桥，835慢 993都到六里桥。27 993经过良乡。
【小区户型】万科社区共计19栋楼，分别是78,81,83.34,87两居95.99.118.122的三居室带电梯
【生活配套】社区外100米有庆丰包子麦当劳北京银行和多家酒店社区西门有田家园村菜市场 社区南200米是窦店政府
不足
小区车位不到1:1，楼间距小，绿化率一般。
郭玉红
2019-06-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】社区东门是公交站，有835到达六里桥东，27-993可到良乡城铁南关站
【小区户型】整体社区共计19栋楼，分别为两居78平、81平、87平，小三居95平、大三居118平、带电梯
【生活配套】小区底商有包子铺，鲜又多、麦当劳、北京银行、社区向南200米是窦店镇政府。
【房屋品质】万科交房自带的装修，质量很好，外墙保温很好
不足
车位做不到1：1，楼间距稍小，绿化不是特别多
王爽
2019-09-17
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门50米就是公交车站，有835，993到达六里桥 27。993可到达城关站
【小区户型】小区户型总共19栋楼，多为两居室跟三居室两居室面积78818795平米的小三居，跟118平米的大三居
【居民素质】小区物业特别好 高档社区 流动性小租户不多 小区老人居住多 适合养老
不足
小区总体面积小楼间距小，物业费高。
宁娜
2018-08-16
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路。28路。27路。68，835路。开往北京城区。长阳。房山。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦丹劳。庆丰包子。汽车站。建设银行，北京银行。邮政储蓄。物美超市。
不足
小区不足。社区比较小。 车位紧张
