万科幸福汇解读
陈跃峰
2020-09-03
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区共19栋商品房。
【小区设施】小区花园洋房设计，电梯房有地下车位人分流。
不足
小区房价总价高，楼间距小停车位比较紧张。
姚玲
2019-06-04
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】社区总共19栋楼房，分别有78平米，81平米，83平米，87平米两居，95平米和117平三居室
【小区设施】社区是2012年建成，车位1比1，绿化30%
【生活配套】社区50米有庆丰包子，麦当劳，社区南200米是窦店派出所和镇政府，在300米内有华冠超市，三仁商场
不足
小区总体面积小，楼间距窄，物业费高
李永平
2018-11-28
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】社区东门向北50米是公交车站，有835-993到六里桥东，27-993到良乡地铁南关站
【小区户型】整体社区共计19栋楼，分别为两居78平，81平，87平，小三居95平，大三居117-121平，带电梯
【生活配套】社区外100米庆丰包子，麦当劳，北京银行，社区北楼是养老中心，社区向南200米是窦店镇政府
不足
车位做不到1:1，绿化不是特别多，地下车库不能直接入户
李桂花
2018-10-17
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口往北不足50米就是993，28.835.27公交车站，距京港澳高速窦店出口不足200米，
【生活配套】小区距窦店中心*和中心不足200米，距华冠超市不足200米，距银行不足50米
【房屋品质】小区品质高，万科开发商，万科自持物业管理完善
【居民素质】小区是高档小区，住户素质较高。住户百分之八十是业主自住，租户少。住户多为年轻人
不足
楼间距不是很大，绿化少
穆启航
2019-09-30
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区公19栋楼，分别为两居78平，81平，87平，小三居95平，大三居118平。电梯房
【房屋品质】小区是由国内知名开发商万科操盘建造，2012年统一精装修交房，装修都是统一贴的壁纸，木地板。
不足
车位做不到1：1，楼间距偏小，绿化面积小。
孙海明
2018-06-04
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东门45米是公交站，835，993，房27.房28可换成苏庄地铁，835快车走高速直达六里桥很快
【小区户型】本小区多数为中高层，少数多层，一梯两户带电梯，面积有80平两居到120平三居
其中95平户型经典
【其他描述】万科自持物业，费用是2.58元每平，费用比较高，但服务比较好，安保比较好
【小区设施】万科幸福汇是2012年的小区，比较新，车位比例1:1，绿化率30%
【生活配套】小区自带底商，目前有商家：麦当劳，庆丰包子。小区西门50米处是菜市场。小区南500米有华冠超市等商业
不足
小区楼间距不是特别宽，物业费比较高
曹金玲
2017-12-25
万洋房产
特色
【小区户型】户型南北通透，小区统一精装，楼盘全部无遮挡，采光好，有15层的高层，有5层的洋房。主推95平米小3居
【其他描述】小区物业统一是每平米2.6元。自采暖取暖。人车分流，有地下车位。人文素质高。
【小区设施】小区里有健身器材，公园，小区门口有喷泉，小区基本车位1比1.5配套。
【生活配套】小区门口20米有麦当劳，小区东门100米是窦店镇政府，还有两家大型商超花冠和物美。还有三仁综合商场。
【房屋品质】小区是12年交房，万科品质开发商开发。小区隔音，防水都不用考虑，统一开发商装修。
不足
分谈面积有点大。套内利用面积小。
申建莎
2018-05-18
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区150米处有993路，835慢，835快，房27，房28路。835快/慢路直达六里桥。
【小区户型】小区一梯两户，2居在76平到87平之间,3居在94平米高层，140平米总高5层，带电梯。
【生活配套】出小区50米处有麦当劳，味多美，烤鸭店，三仁综合市场,菜市场，建行，农行，邮政，农商，华冠商场等。
不足
小区绿化不是特别高， 楼间距有点窄，绿化少，车位紧张。
宁晓健
2018-08-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】交通便利，距离高速出入口0.5公里 门前多条公交车通过
【小区户型】小区一共19栋楼 主打80 87 平米两居 95平米三居
【房屋品质】万科物业，服务非常好 小区维护的环境也很好
不足
没有阳台，都是飘窗形式 但是有新风系统 主要是楼间距稍微近了点
赵跃良
2018-01-15
我爱我家华熙房产
特色
【生活配套】万科挨着窦店镇派出所，隔壁就是窦店镇镇政府，往南1000米是华冠商场，出大门100米就有公交车站。
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房，房屋都是精装修。外墙使用高端涂料，防水防紫外线，防潮效果特别棒！
不足
物业管理过于严格，外来访客进出不太方便！
郭宗杰
2017-10-12
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口到公交站牌有500米的，站牌有多路公交，小区离京港澳高速口，大概2000米，去市里很方便
【小区户型】主推户型是两居室85平，南北通透，高层，采光好。楼间距有15米，
【小区设施】小区有地下车库，地上有固定的升降车库，所以车位充足。小区中间有亭子，游玩休闲都适合。
不足
小区由于新楼盘，相当于附近的小区的总价都要高。
账号已注销
2022-02-21
特色
【轨道交通】距离小区200米是公交站:有835路、房35、房27、993路等多辆公交车，500米处就是京港澳高速
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米、81平米、87平米，小三居95平、大三居118平米。电梯房。
【小区设施】小区在绿地中央设有老年活动室，儿童娱乐场所健身设施等内部配套，小区基本可以满足居民的日常娱乐休闲需求
【生活配套】离小区300米是华冠购物中心，田园大集市；500米范围内有北京农业银行，中国建设银行，中国农业银行。
不足
小区内部车位少，车位紧张，下班晚点都找不到停车地方
李莉
2022-03-18
特色
【轨道交通】出小区们100米是公交站，有835.993.934.27.28.154专线等
【小区户型】整体社区共19栋，分别为两居78平，81平，87平，小三居95平米大三居在118平米，电梯房
【生活配套】社区外100米是庆丰包子铺，麦当劳，北京银行，鲜又多水果超市，护国寺小吃等。政府就在社区南200处。
不足
车位不太充足，地下车位少
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路，28路。27路，68，835路，开往北京城区，长阳，房山，大兴。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦当劳，庆丰包子，公交站站。建设银行，北京银行，邮政储蓄，物美超市。
不足
小区不足。社区比较小。 车位紧张
刘惠
2022-01-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距离小区200米是公交站:有835路、房35、房27、993路等多辆公交车，500米处就是京港澳高速
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米、81平米、87平米，小三居95平、大三居118平米。电梯房
【小区设施】小区在绿地中央设有老年活动室，儿童娱乐场所健身设施等内部配套，小区基本可以满足居民的日常娱乐休闲需求
【生活配套】离小区300米是华冠购物中心，田园大集市；500米范围内有北京农业银行，中国建设银行，中国农业银行。
不足
小区内部车位少，车位紧张，下班晚点都找不到停车地方
李燕
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区门口公交站835直达六里桥，房27,993到良乡，500米京港澳高速，紧邻107国道
【小区户型】小区共19栋楼，两居78,81,87，小三居95，大三居118，456栋是低层洋房
【其他描述】万科自持物业，物业费2.59元，电0.488，水5元一吨，自供暖阶梯式2.61一立方
【生活配套】小区外有麦当劳，包子铺，田园大集市，小区北门是养老中心，鲜又多超市，东门南侧是窦店镇政府，北京银行等
不足
小区比较小，楼间距小，车位少，绿化少
郑君慧
2022-03-17
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路。28路。27路。68，835路。开往北京城区。长阳。房山。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦丹劳。庆丰包子。汽车站。建设银行，北京银行。邮政储蓄。物美超市。
不足
小区不足。社区比较小。 车位紧张
孙伟明
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区距离窦店镇政府站公交站，有八条公交线路，835可直达北京六里桥
【小区户型】小区一共十九栋楼均是一梯两户南北通透户型，高层户型以八十左右两居室和九十多平米三居为主，洋房户型比较
【小区设施】小区绿化非常好，有多个小区花园，凉亭和水系
【生活配套】小区出门就有麦当劳，北京银行，z周边就有物美和华冠超市，周边窦店人民政府派出所供电局
不足
小区在窦店镇属于单价高的项目
王小双
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区东门100米处有835快，以及多种交通路线，途径六里桥，广安门，终点天桥
【小区户型】整体社区共19栋楼，分别为两居78平米，81平米，87平米。小三居95平，大三居118平
【小区设施】小区在绿地中央设有老年活动室，儿童娱乐场所，健身设施等内部配套，小区基本可以满足正常生活
【生活配套】生活配套及其方便出门100米有麦当劳，庆丰包子北京银行，鲜又多超市，西门出口100米是菜市场
【居民素质】小区老人和孩子相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
小区内部停车位少，不是在每栋楼的楼下，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，小区房租相对较高，
靳会平
2021-07-15
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区东门儿有993路，934路。28路。27路。68，835路。开往北京城区。长阳。房山。
【小区户型】万科幸福汇均为一梯两户。南北通透。主推户型80平米两居。95平米三局居。122平前后花园儿大三居。
【小区设施】进入小区14号楼前面就是小区的小公园，公园里有跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全。出小区东门儿，麦丹劳。庆丰包子。汽车站。建设银行，北京银行。邮政储蓄。物美超市。
【居民素质】小区多数为一家三代人，老人帮忙照顾家里，年轻人上班，小区氛围比较和谐。租户较少。
不足
小区不足。社区比较小。 车位紧张