缘溪堂解读
李过
2022-04-19
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推300-568平大平层，高层全景玉渊潭，独梯独户带私家门厅，适合公司接待办公、资产配置等需求
【小区设施】小区内设有会所，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，种植多种名贵树木。
【生活配套】西南500米到城乡贸易中心、翠微百货，北侧紧邻玉渊潭公园，西两百米到水利医院，步行500米到地铁站
【房屋品质】2008年首创置业开盘，精装统一交付，3.3你层高让居住更舒适，小区高于地面3米，南北通透无遮挡
不足
没有临时车位，小区内部绿化少，户型没有小面积，小区总共300户，居住人群少
王瑞岩
2022-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁公主坟站890米，可换乘地铁1号线和10号线，经2站到达北京西站，11站可达北京火车站交通便利。
【小区户型】小区三栋楼成梯形排列，楼总高22层，层高3.3米，楼梯错落分布，有利于采光，一体一户，品质高。
【小区设施】小区内部有儿童游乐区、健身区、休闲区，人车分流地下停车，安全性强。
【生活配套】北邻玉渊潭八一湖，供社区业主休闲娱乐，西行800米印象城购物中心。
【房屋品质】2005年首创置业开发，2008年入住，小区隔音效果好，防潮性好，精装交房。
不足
面积大，总价会高一些，
杨永将
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
包小艳
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
【居民素质】居住人群圈层统一，素质高，居住体验好
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
房豪
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
车位紧张，有时无法满足的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
黄春
2022-04-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
车位紧张，有时无法满足的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
李凯伦
2022-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
陈毅
2022-04-18
丽兹行
特色
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
车位紧张，有时无法满足的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
秦国栋
2022-04-25
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
郭猛
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
袁璐璐
2022-04-20
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区户型】小区2梯1户，南北通透，主要户型298平-395平，3室2厅5卫，418平-518平，4室2厅5卫
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
李海霞
2021-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区交通特别方便，门口多路公交，1号线.10号线.9号线.地铁
【小区户型】缘溪堂共有3栋楼，主要为300平左右的大平层和复式户型，豪装别墅
【小区设施】小区绿化非常好，小区物业第 一太平戴维斯，2生活管家，安保全天在岗，俯瞰玉渊潭公园，景色非常优美。
【居民素质】小区居民非富即贵，素质很高
不足
小区户型面积大，装修豪华，总价价高
周立雪
2022-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
小区不足，小区就3栋楼，占地面积小
李丹阳
2022-04-02
丽兹行
特色
【轨道交通】距公主坟地铁890米，可在此换乘地铁1号线和10号线，经11站可到北京火车站，经2站可到北京西站
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身
不足
车位紧张，有时无法满足的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
常雷宁
2022-04-20
麦田房产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，有时无法满足的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
王建卿
2022-01-27
麦田房产
特色
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身器材，下班后可以来这里健身。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
乔海静
2021-04-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线公主坟站800米。
【小区设施】小区内地下车位充足，拥有独立会所，篮球场乒乓球台，7米挑高大堂接待区，方便会客，社区是人车分流
【生活配套】社区北临玉渊潭八一湖，供社区业主娱乐休闲，西行800米印象城购物中心。
不足
小区社区不大，内部没有自己的花园
于春丽
2020-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线10号线换乘站公主坟站、1号线9号线地铁军博站，驾车3.4公里到金融街，到中关村10公里。
【小区户型】小区共三栋楼，共290户，皆为290平米到903平米的大户型，低密社区。
【生活配套】缘溪堂位于海淀区玉渊潭南路，1000米内有翠微百货、印象城、城乡华懋，生活便利，配套齐全。
【居民素质】周边还有玉渊潭公园、财政部、科技部、中华世纪坛、军士博物馆、电视台，文化氛围浓郁。
不足
物业费高，6.8元/平米/月
聂立英
2020-08-16
麦田房产
特色
【小区户型】三栋楼呈阶梯状排布，总高22层，共300户住宅。主打291平～568平的平层3居4居+15套顶层复式
【生活配套】小区北侧200米是玉渊潭公园，供业主观赏游玩；南侧是翠微*；西侧800米是印象城购物中心
【房屋品质】首创八年磨一剑打造的立京之作，开发商新中式装修，全部国外进口材料，楼体外立面采用中国红彰显尊贵
不足
小区主打大户型住宅，最小的是291平，所以总价偏高
刘晓东
2021-01-29
麦田房产
特色
【轨道交通】交通方便，出门是玉渊潭南路公交车站，可到公主坟地铁站，车行500米上三环，很方便
【小区户型】小区总共三栋楼总高22层，呈一字排开主力户型为293平的三居室到519平的四居室
不足
物业费高，6.8元/平米/月。小区绿化面积不是特别多。小区物业费6.8元，有点高
