西山枫林(一二区)解读
张新梁
2018-10-10
我爱我家
特色
【小区户型】西山枫林是04年建成共有14栋。主要户型有126平的4居，119平的三居，108平的三居户型。
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
【生活配套】小区西门就是物美超市，银行，菜市场都比较方便。北门对面是射击场，和新的启迪香山商业街。
【房屋品质】房子是04年建成的06年交的房，防水防潮保温做的都非常好。总高10层楼间距大概在50米所以采光隔音好
【居民素质】小区离军区比较近，军民素质整体都比较高。大部分房子都是业主自己住的。出租的不多。
不足
车位不是很富裕，具体车位需要和物业协商。
聂利明
2018-10-26
特色
【轨道交通】距离小区北门大约100米，972路公交起点增产路站终点八大处站958起点八大处终点龙潭公园共50站
【小区户型】西山枫林小区主要户型是126平米南北向三居室，总高10层，楼间距大约50米，所以采光很棒。
【其他描述】小区里是和泓物业，物业费是2.18元，服务特别好
【生活配套】小区西门就有物美超市和味多美甜品，菜市场，医院等，北边是射击场和启迪香山商业区。
不足
小区里车位不足，需要和物业协商。
代立
2017-03-16
特色
【轨道交通】小区南边1公里到地铁6号线，小区西门和北门出口50米就是公交车站台，距离1号线苹果园站3公里。
【小区户型】户型三居室主要108-126平米，南北通透，两居室主要以84平米左右东西向两居为主。一居室64平米
【小区设施】小区内有水系和健身器材，南边有一个公园，跑步、散步都很方便。
【生活配套】小区西门是物美超市，北边1公里处是军京西医院、康复医院，小区北门100米是启迪香山商业综合体已经开通
不足
停车位不足，导致小区拥堵，小区是经济适用房，税费比商品房税费高，不人车分流。
马光赢
2018-05-02
特色
【小区户型】小区主力户型：126平米的三居两个卫生间南北通透，86平米的两居室南北通透，客厅大落地窗，采光很棒。
【其他描述】小区由北京和泓物业公司管理，服务尚佳。
【生活配套】小区北面有启迪香山的项目，后期会引进大批商业，一公里内有康复医院，北京射击场.八大处公园等。
不足
租户比较多，人员杂，单素质普遍还是很不错的。
黄元龙
2017-02-16
大拇指瑞
特色
【轨道交通】出小区西门50米是公交站牌：西下庄南站，乘坐389路公交车两站地可以到地铁6号线苹果园站。
【小区户型】小区1-6号楼是总高11层板楼，7-14号楼总高10层板楼，有电梯。小区楼间距35米。采光充足
【其他描述】西山枫林一二期物业费是：1.24元，小区24小时封闭式管理
【小区设施】小区8-9号楼之间有健身器材和儿童娱乐设施，4-5号楼之间有景观水系。6号楼和10号楼南边是绿化公园
【生活配套】小区北2门出口向北100米，是启迪香山商业中心，有个广场，傍晚小区业主会带着孩子在这块玩，氛围很好。
不足
小区地上车位不固定，谁回来的早谁停，一般下班较晚的话，不好找车位
郭超
2017-04-24
特色
【小区户型】一梯4户65-140平米。客厅主卧朝南，4栋L型。
【小区设施】小区内设有老人竞走路，老人娱乐设施。车位比例1:1.
【居民素质】居民素质高尚，平均年龄在50周岁以上。租房找总人数的30%左右。
不足
周围配套比较单一，基本就是超市或者足疗店。
紧邻五环路，来往车辆较多。高峰期比较堵车。
安增宾
2017-04-19
特色
【小区户型】一梯三户，南北通透，主卧朝南，次卧朝北，环境优美，动静隔离，适合老年人居住
【其他描述】小区品质高，小区户型客厅落地大飘窗，卧室均带八角飘窗，增加采光面，楼间距特别大，厨房卫生间独立空间，
不足
小区周边没有老年人健身设备，菜市场较少老年人不方便买菜
