上上城第三季解读
乔洋
2018-06-17
特色
【轨道交通】门口就是815，819公交站，直达北京国贸，草房地铁站
【小区户型】三季小区一共56栋楼两居6种户型，其中好的就是东北户型，全明。客厅空间非常大。
【生活配套】小区门口就有京客隆大型购物超市，西门门口还有国济医院。门口南行2km有中美医院
不足
车位很缺少，没有严格的门卫把控系统，什么人都可以进入
张宏
2017-08-19
特色
【轨道交通】近地铁，三季位于燕顺路，离在建京平地铁燕郊北站仅4公里，北侧1公里处又有年底通车通六环的徐引路大桥！
【小区户型】主推小户型，一居和开间，小面积52平米，大的面积是74平米，都是南向，具有非自住和自住价值！
【其他描述】小区产权年限70年，容积率2.9，绿化率35，总户数3082；物业是福成多福园物业，物业费1.7元。
【小区设施】小区车位充足，地面车位，社区内有三个娱乐小广场，有健身娱乐设施，有篮球框，锻炼休闲十分便利！
不足
小区品质较高端社区差一些，个别楼栋为筒子楼设计，户数较多；人员方面因租户比较多，所以较为嘈杂一些；交通方面因入住人员比较多，社区属于大型社区，所以上下班高峰时间会比较拥堵；
孙东华
2018-08-07
特色
【小区户型】小区共有56栋楼。主打75-89平两居室都是18层24层板塔结合，楼间距大，采光好
【小区设施】小区南区.北区各有一个大花园，羽毛球场.休闲娱乐设施，方便小区业主休闲散步
【生活配套】小区西门北走20米处有大型商超，娱乐。餐饮等。北门西走100米燕达商场
不足
小区租户多，密度大。车位紧张
李伟
2017-12-24
特色
【轨道交通】小区西门外20米有公交815，819车站，分快慢车，快车一站直达北京八王坟，北面一公里新修徐尹路
【小区户型】小区一共有55栋住宅楼，都是高层，楼与楼之间错落排布，增加采光时间，主推70-100之间的户型
【生活配套】小区西门南侧有个自建商业街，对面京客隆超市，向南不到500米有中美燕顺路医院，小区南面是个菜市场
【居民素质】小区入住率达90%；一部分为租户，还有一部分为当地拆迁老业主；
不足
小区入住率高，车位紧张
注销账号
2017-04-03
特色
【轨道交通】西门有公交815,819直通国贸和草房，北侧1公里徐尹路通北京四环，北侧3公里2020年通地铁平谷线
【小区户型】小区一共56栋楼，20多个户型，18--23层高,错位摆放,楼间距大,不挡光,公摊20%
【小区设施】小区13号楼和50号楼楼下各一个花园，24号和43号楼下有老人健身设备，楼下车位充足,周边底商环绕
【生活配套】西门正对京客隆超市，向南1.5公里是沃尔玛和家乐福超市，小区周边底商环绕，各种餐饮，便民小店，很方便
【房屋品质】小区2011年交房,均为钢筋混凝土结构的高层板楼,错位摆放，互不遮挡，采光好,公摊20%
不足
开放式小区，绿化略少一点
账号已注销
2018-05-31
特色
【小区户型】户型是86-89平米的东南、西南的两居；优点：大阳台，南向客厅方正；缺点:全是暗卫，卫生间没窗户
【生活配套】正门，大金牛南侧30米是京东国济医院和红磨坊KTV，大金牛往北100米是光大银行、一块豆腐私房菜
不足
冬天必须交暖气费，毛坯房、不住人、空着也得交，如果长时间不交，物业就给断水断电
张思宇
2017-03-10
特色
【轨道交通】小区门口公交车815，819路直达国贸，草房；北1公里是徐尹路，北2公里是京秦高速；地铁平谷线在建中
【小区户型】共55栋楼，总高分别为18层和23层，两梯四户，一居60平，两居74-97平，三居96-100平
【小区设施】小区南区和北区各有一个小广场，健身器材篮球场等，西门有大广场，夏季傍晚跳舞消暑的好去处。
【生活配套】小区西门对面是京客隆超市，南1.5公里是星罗城商场，东南2公里是新世界百货和沃尔玛超市，购物方便
不足
目前车位不充足，停放较乱，有钉子户，有待物业调整解决。
吕金宝
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区东北门和东南门处有两个公交站，可乘坐815.819.930路去往北京国贸，草房，机场等！
【小区户型】小区为一梯两户，高层建筑，楼间距大采光好，70平到150平，各种户型，适合居住！
【小区设施】小区中心有1000平的花园，绿地，周边有娱乐中心，很多小朋友放学后在此玩耍！
【房屋品质】小区为2000年的建筑，02年统一精装修交房，近马路一排装双层玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区南边缺个大门，上下班高峰期比较拥挤！车位比较紧张！
尤继烨
2017-11-22
特色
【小区户型】小区总共56栋楼，主大推南北两居室
【其他描述】小区物业是上上城物业，物业费一层是1.04元，二层及以上是1.24元，楼口有门禁，24小时物业管理！
【小区设施】小区有健身活动中心，方便居民运动健身
【生活配套】小区北门50米处有金燕城市广场，水果，蔬菜，活鱼，生鲜应有尽有，对于三季的居民来说非常的方便！
不足
小区绿化率不是很高！
付传宝
2018-05-30
特色
【小区户型】本社区共56栋楼，主要为18-30层板塔结合的楼开间 一居 两居 三居为主
【生活配套】社区北门口就是金燕城市广场。南区菜市场、早市，北区超市发菜市场、
不足
很多业主都不是自己住，自己住的很少，隔三差五就换租户
李诗杰
2018-02-26
特色
【小区户型】小区共54栋楼，都是高层板塔结合的，小区主打90平米左右的南北两居室的小户型
【小区设施】小区有多个花园，有篮球场可供居民运动健身，小区内有观景的假山
【居民素质】小区多为当地原始住户，老人居多，租户素质普遍很高，生活和谐和睦，租户占比约30%
不足
小区绿化面积少，绿化率不高
侯志相
2017-11-20
特色
【小区户型】上上城第三季共56栋18-24层的楼，结构为板塔结合，楼体错落分开，采光好，主打75-85平的两居室
【小区设施】小区内部19号楼处和44号楼处，有两个大花园。设有羽毛球场和儿童娱乐设施，是茶余饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区西门进来的两旁有许多商铺、餐馆等等，马路对面还有京客隆超市，北边有金燕城市广场，南边有步行街
不足
小区路面为混凝土，质量较差，表层大部分都裂开，不是很平整。物业公司管理相比周边社区，价钱高管理还不到位。
田小磊
2017-05-07
特色
【小区户型】三季总共56栋楼，高层产品，主力户型86-93平东南、西南户型，三居主力户型110南北户型
【其他描述】三河市多福园物业公司，物 业 费：1.10元/平方米·月，服务质量非常好！得到了广大业主的好评
【小区设施】小区内部有自己的游乐场，篮球场，均为两个，菜市场一个，为所有居民提供非常便利的生活
【生活配套】小区正门有商业街，有地下农贸市场 出小区50米有京客隆超市，三河国际医院，河北银行，中国银行
不足
车位很缺少，没有严格的门卫把控系统，什么人都可以进入
王东东
2018-01-27
特色
【轨道交通】出小区西门就有303,301公交车，815,819公交车直达北京，还有机场巴士专线。还有社区业主拼车
【小区户型】小区以74-96的南向，东南西南，南北两居为主，采光充足，这几个户型是这个小区主打户型楼间距100米
【生活配套】西门正对京客隆超市，北门正对金燕市场，天客隆超市热点健身，京东国济医院，中国银行，河北银行，工商银行
不足
主要就是物业服务一般，不是人车分流
肖建康
2017-03-03
三河兴达置业
特色
【轨道交通】社区出门东侧20米就有815.819公交车站，往返北京国贸,草房地铁站.早上有座，不堵车。
【小区户型】板塔结合，2梯4户，一居以60平米开间为主，可改成小两居，两居以75全朝南，89东南为主
【其他描述】燕郊大型社区,社区周边配套完善,二手房在燕顺路一直以来是偏低的.低于周边2000元左右.
【生活配套】社区自带10平米商业街.配备菜市场, 马路西侧为京客隆超市, 南侧200米乐天玛特超市.
不足
小区绿化一般,地下车位没有提供使用,
韩旭
2017-11-28
特色
【小区户型】小区共55栋楼，都是南北通透的高层板楼，主打户型60平米朝北一居和78平米的南北两居室。楼间距50米
【居民素质】小区出租率百分之45，都是北京国贸上班的白领年龄在20-30岁之间，素质都非常高就晚上回来睡觉。
不足
物业服务不好，门禁好多都坏了，楼道里停了很多电动车不方便出行。之前有很多传销租户。
赵海洋
2017-04-19
特色
【生活配套】小区内有菜市场。出门200米超市，餐饮，ktv，医院，乐天玛特购物中心，四大银行，
【房屋品质】三河福成房地产开发有限公司，房子质量还可以，户型较多，屋内隔音防尘效果好，地下室防潮，楼顶防水好。
不足
小区里还有没拆迁的平房，导致道路不通，小区人口多较乱，停车位少。
杨晓彤
2017-02-24
三河兴达置业
特色
【轨道交通】小区西门右手边50米有公交站牌815直达国贸，819直达草房地铁。303.308.304开发区内公交
【小区户型】一梯四户，本小区热门户型有：东南，西南，南向开间，南向两居，还有全明两居东北，西北户型
【小区设施】小区自带健身房，小区带小型广场两个，有专属停车位比例1:1
【生活配套】小区正门500米有京客隆超市，北门300米天客隆超市，西门左手边光大银行，右手边中国银行，河北银行
不足
小区内有未拆迁的房屋，导致小区内很多设施未能建设
邵娜娜
2018-05-04
特色
【小区户型】小区都是两梯4户，主力户型是东南两居85平米。小区共有56栋楼，象征56个民族。
不足
地上车位不足，很多车子乱放。
账号已注销
2017-12-27
特色
【小区户型】本小区共56栋楼，都是18-24层的板塔结合形式。楼梯错开，采光好。主打75-85平米的两居
【小区设施】小区有两个大花园，内设羽毛球场地和休闲娱乐设施，可供饭后休闲。
【生活配套】小区西门有许多商铺，娱乐，餐饮等。马路对面还有京客隆超市，北侧有燕达商场。
不足
小区密度大，车位不够