小区依山伴湖，绿化覆盖率较高，各种树木密集，植被错落有致，安静舒适，绿植维护非常好。小区有公园，公园有湖泊水系等。还有户外健身器材，可供居民锻炼身体。凉亭可供居民下棋、打牌和喝茶聊天等。别墅都带独立车库。总体来说，小区品质很高，属于高端别墅，中式和欧式两种风格，生活环境舒适。

小区楼房纯独栋别墅建筑，有中式和欧式两种风格。中式庭院别墅既保持了传统建筑的精髓又融合了现代元素，整体比较简单大气，外墙以灰砖为主，气势雄浑。欧式别墅庄重大气，又不失韵味，刚柔并济，外墙以米白色为主。在业主和物业的共同维护下，整体看上去较新。

小区占地面积约341500㎡，总建筑面积约107800㎡。小区是纯独栋别墅，共有约29种户型，面积382㎡-2200㎡左右，地上两层地下一层，分为A-G7个区域，共208户左右，中式和欧式两种风格。

小区目前有2个出入口，分别是东北门和西北门，机动车和人都可通行。小区大门24小时全天管理。小区没有实行人车分流。

物业收费10元/㎡/月，收费较高。物业管理严格，服务周全。24小时全天管理，陌生人进入小区需要登记，询问进入小区原因。保洁打扫卫生及时，对业主态度较好。垃圾按时清理。小区环境维护管理较好，外观统一，没有乱搭乱建。对绿化植被定期修剪管理，整个小区看起来比较干净卫生。

小区安保人员配备充足，实行24小时安保服务，管理严格，治安良好，很少发生治安事件。小区监控分布密集，与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区居民的人身财产安全。

距离小区2.3km左右是谷德玛特购物广场，集逛街购物，休闲娱乐，餐饮服务于一体的商业中心。距小区2.9km处是华联购物中心，满足日常用品的购物需求。小区周边便利店，餐饮店等资源相对较少

距小区约4.9km左右是河北燕达医院，属于三级甲等综合性医院。距小区约5.2km左右是首都医科大学附属北京友谊医院通州院区，也是一家三级甲等综合性医院；距小区2.5km处是通州区宋庄卫生院；距小区1km左右有北京同仁堂药店和华胜安康大药房，买药还算方便。总体来说，医疗资源不错。

距小区900m左右是聚众兴盛菜市场，各类水果蔬菜肉蛋类比较新鲜，价格合理，环境干净卫生。小区850m左右有北京农村商业银行，1.5km左右是北京银行，方便居民办理一些日常存取和理财等业务。小区2km内有中国移动营业厅和中国电信，方便居民办理业务。

距小区3.5km是大运河森林公园，是国家4A级旅游景区。公园里森林茂密，环境优美，可以在此露营、野餐、骑行或者乘船等，是周末放松休闲的好去处。公园内也有不少娱乐设施，适合亲子游，也有很多果树，可以体验摘果子的乐趣。距小区1.8km左右有北京工商大学嘉华学院图书馆。另外2.4km左右有北京市级行政中心和北京市财政局。

距小区360m左右是泰乐商务俱乐部，有棋牌室、健身室、SPA和室内游泳池等娱乐场所，对喜欢休闲放松和健身游泳的居民还是非常方便的。另外，还有餐饮，适合商务宴请和婚宴，里面还有主题餐厅，集中餐、西餐、酒窖、雪茄吧和商务咖啡吧于一体。

小区绿化较好，环境优美，容积率低，品质很好，对于想改善住房的高收入人群来说，此小区是个不错的选择；对一家三代或一家四代共同居住的人群来说，别墅是非常好的选择，环境优美，适合养老。

小区靠近公园，环境好，是休闲娱乐的好去处，建议业主可以选择老年人出售，方便老年人散步晨练，或者是有小孩子的家庭，可以陪孩子区公园玩耍。小区周边教育资源较好，上学方便，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，可以加快出售速度。

和老人一起居住的高收入家庭可以来此租住，方便照顾老人，小区环境优美，安静舒适，有利于身心放松，适合老人养老。公司也可以租来办公，地铁方便，环境安静。

小区内各种绿植丰富，景观错落有致，环境优美，品质高端，比较宜居。别墅居住体验好，宽敞大气，每个人都有自己的房间，私密性强。每户配有车库和停车位，停车比较方便。业主素质高，居住氛围良好，邻里关系也比较和睦，居住体验非常好。

小区居民多是业主自住，三代同堂的家庭为主。业主多为高校博士教授、国企高管、私企董事和政府高官等高收入人群，学历高，整体素质较高，居住相对稳定。小区里有很多老人帮忙带孩子，居住氛围良好。邻里关系也比较和睦，生活气息浓厚。