亿城燕西华府(别墅)解读
徐伟
2020-06-12
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站。向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。西六环42
【小区户型】366平联排别墅。在售别墅产品。350㎡联排别墅
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
周边配套暂不完善。周边配套差一点。周边配套还不是特别完善
郭玉洋
2019-12-19
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
配豪不成熟，周边商业配套还在建设。
赵丽彪
2020-07-19
特色
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区自建5000平的会所，3000平米商业街，有健身馆，图书室，超市，银行，饭店等。
【生活配套】小区自建5001㎡高端会所，距离小区801米有3001㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体。
【居民素质】高端别墅区居民素质高，小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人，居住氛围浓厚
不足
小区配套暂时不完善，总价高
李洪建
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路
【小区户型】小区主力户型：230平米合院365平联排，430平米双拼580平和850平独栋 楼间距大 南北通透
【小区设施】小区自建5000平的会所 3000平米的商业街 有健身馆 图书室 超市 银行 饭店等
【房屋品质】本楼盘是龙湖开发商打造，亿城物业的管家式服务，纯人车分流的别墅区，绿化率高，环境优美。
不足
出行只能是自驾或者公交
郜小丰
2020-06-27
特色
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【生活配套】小区自建5000㎡高端会所，距离小区800米有3000㎡的华府乾街，打造购物，吃 饭，休闲，娱乐一体
【房屋品质】A区容积率为1.19，绿化率36.22%。洋房5千元每平米精装修标准交付，外立面采用干挂大理石。
【居民素质】小区租户占比为百分之2左右。几乎业主自住。业主都是高等文化人群。邻里关系很和谐。
不足
配套不成熟，周边商业配套还在建设。
王雷
2022-04-22
汇鑫地产
特色
【小区户型】190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
周边配套还不是特别完善 车位紧张
张忠华
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
配豪不成熟，周边商业配套还在建设。
郭丽鑫
2021-06-24
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
不足
多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
杨枫
2021-05-08
贝贝好房
特色
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【其他描述】小区绿化率很高，都是种的果树，还的花，低密度，空间布局合理。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
刘智豪
2021-04-23
特色
【小区户型】主力别墅：230平米合院365平米联排，425平米双拼，585平米和860平米独栋。
【生活配套】自建5000平米的娱乐会所，3000平米的商业街，包括游泳健身馆，图书馆，生活超市，银行等！
不足
配套不成熟，周边商业配套还在建设。
张芳
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口，小区西向1公里六环
【其他描述】小区绿化率很高，都是种的果树，还的花，低密度，空间布局合理。
【居民素质】多为海淀，朝阳，市里改善型和高收入群体，人员流动性小，居住人群素质高
不足
目前区域内大部分处于开发阶段，周边配套不是特别完善，但是区域总体规划非常好，达到成熟配套，只是时间问题！
李丽蓉
2020-07-11
特色
【轨道交通】西六环42出口，向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。
【小区户型】366平联排别墅，底 上三层，地下一层，南北通透，挑空赠送阁楼和花园
【其他描述】亿城自己的物业，物业4元一平米，全天管家式服务。
【小区设施】小区自带5000平商业会所，图书馆，游泳池，健身房，球场，地下车位，人车分流，停车入户
不足
周边设施不完善，待持续发展。
张星
2020-06-19
特色
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】自建5000平高端会所，3000平华府前街，健身房，游泳池，图书馆，咖啡厅，银行，超市等配套齐备
【生活配套】小区自建5001㎡高端会所，距离小区801米有3001㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
小区配套暂时不完善，总价高
王温
2020-05-26
特色
【小区户型】燕西华府，分ABCD四个区，A区合院别墅，B区洋房，C区联排，双拼，独栋，D区新联排别墅！
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区自建5000平的会所，3000平米商业街，有健身馆，图书室，超市，银行，饭店等。
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山，改善型居民，以及人大附院校教职工
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
王志超
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
配豪不成熟，周边商业配套还在建设。
覃宏伟
2020-11-20
佑客地产
特色
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【其他描述】亿城物业，物业费联排6块一平，洋房4块一平，24/H管家式服务
【生活配套】项目自带5100平米高端会所 距离小区800米是华府乾街，吃住，娱乐，购物，为一体，为业提供生活方便
不足
小区目前入住率不高 冬天地暖温度稍低
段金富
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内绿化率很高，人车分流，管理完善，有水系，漫步小区内，感觉非常舒适
【生活配套】自建5000平的娱乐会所，3000平的商业街，包括游泳健身馆、spa馆、图书馆、生活超市和银行等等。
不足
目前周边配套不是很完善 正在规划中
赵子阳
2020-10-29
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站。向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。西六环42
【小区户型】小区主力户型：230平米合院365平联排，430平米双拼580平和850平独栋 楼
【生活配套】小区自建5000平高端会所.距离小区1000米有3000平的华府乾街集购物休闲的一站式场所
不足
周边配套暂不完善，待持续发展，价格偏高
付吉洪
2020-08-30
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站。向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。西六环42
【小区户型】366平联排别墅。在售别墅产品。350㎡联排别墅
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
周边配套暂不完善。周边配套差一点。周边配套还不是特别完善
崔峰源
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内绿化率很高，人车分流，管理完善，有水系，漫步小区内，感觉非常舒适
不足
小区目前入住率不高 冬天地暖温度稍低
