亿城燕西华府(别墅)解读
刘海宁
2020-05-09
爱居找房
特色
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
【房屋品质】房子外立面干挂石材，园区地面石材，中央有水系，地下停车，
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前商业配套待完善 地铁尚未通车
师伟
2020-03-25
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁长阳站，往西50米公交830 、978怪村站。
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年限：70年；主力户
型60㎡一居和75㎡两居半
【小区设施】车位： 2178 绿化率： 30% 容积率： 1.0
【生活配套】小区自建5000㎡高端会所，距离小区800米有3000㎡的华府乾街，打造购物，吃
饭，休闲，娱乐一体
不足
新小区配套不成熟，离市中心较远，目前交通不方便。
蒋开华
2020-04-27
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前来说，周边配套差一点，购物不太方便。
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站。向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。西六环42
【小区户型】366平联排别墅。在售别墅产品。350㎡联排别墅
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
周边配套暂不完善。周边配套差一点。周边配套还不是特别完善
李美玲
2020-05-10
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127平4居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前来说，周边配套差一点，购物不太方便。
陈洋洋
2021-05-27
汇鑫地产
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
目前来说，周边配套差一点，购物不太方便。 车位紧张
张红英
2019-10-05
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北便側500米就是14号地铁延长线，南側14号线北延站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】洋房、联排、类独栋、独栋；产权年限：70年；主力户型60㎡一居和75㎡两居
【小区设施】车位： 2179 绿化率： 35% 容积率： 1.0
【生活配套】小区自建5100㎡高端会所，距离小区700米有4000㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，
不足
位置西六环外，距城区比较远，配套不成，周边商业配套还在建说
周宝林
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区距六环口仅250米 西行100米是怪村公交站830和978公交车分别可以直达菜户营和园博园地铁站
【小区户型】主要户型为74平和140平洋房以及上下跃 189--240平合院
【小区设施】小区门口100米有假山瀑布和人造湖 旁边有公园座椅可以供业主在小区休息玩耍
【生活配套】小区自建5000平高端会所.距离小区1000米有3000平的华府乾街集购物休闲的一站式场所
不足
小区目前入住率不高 冬天地暖温度稍低
冯长久
2020-05-09
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【房屋品质】房子外立面干挂石材，园区地面石材，中央有水系，地下停车，
【居民素质】小区租户占比为百分之2左右。几乎业主自住。业主都是高等文化人群。邻里关系很和谐。
不足
周边配套暂不完善。周边配套差一点。周边配套还不是特别完善
李保龙
2021-07-03
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，绿化率高。
不足
多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体。
陈国华
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区位于房山西六环青龙湖出口，门前就是长青路主干道，2025年地铁T2延长线将经过此小区。
【小区户型】别墅区231㎡合院，366㎡联排，425.58㎡双拼，595㎡独栋，楼间距大，户户朝阳采光好。
【其他描述】小区由亿城物业管理，物业费：合院7.5元/㎡，联排8.1元/㎡，双拼7.3元/㎡，独栋9.28元/㎡
【居民素质】入住人群多为海淀区朝阳区石景山区改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段25-55岁，多为自己居住。
不足
周边商业配套不成熟，医疗、教育、休闲娱乐正在建设完善中。。。
孙盼
2021-06-27
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，绿化率高。
不足
多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体。
李鑫磊
2020-07-25
特色
【轨道交通】出门就是泉湖西路 往东走上南营滨河路 京良路 上五环和京港澳高速 公交车978 830怪村站
【小区设施】燕西华府B区 中心花园采取下沉式 水系环绕设计 儿童娱乐设施齐全 物业管家式服务 生活真的很简单
【生活配套】小区南门 配有水站 便利店 会所里有餐厅 西两公里是青龙湖公园正门 闲暇时可以去游玩 划船 做快艇
【房屋品质】房屋外立面干挂大理石 屋顶三层雨虹防水设计 地下室采用回填式处理 不潮湿 防盗门 铝包木窗户
不足
配套不够完善 交通暂时一般
赵子阳
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
不足 配豪不成熟，周边商业配套还在建设。
周能文
2021-04-14
特色
【小区户型】小区户型以大户型为主，有叠拼，联排，独栋，合院等别墅产品，面积200-800平左右。
【居民素质】小区住户多以朝阳，海淀，石景山等中产为主，出租少，大老板居多，住户素质很高。
不足
交通不便，配套不成熟
谭永红
2020-05-21
特色
【小区户型】小区分ABCD区，A区为洋房，合院，联排。B区为洋房和叠拼。C区为联排，双拼独栋。D区为联排。
【小区设施】小区自持5000平私人会所，3000平商业街，游泳馆，健身房，图书馆，生活超市等。
【房屋品质】A区容积率1.1，绿化40%，洋房精装，干挂石材，精装标准6000一平
不足
地铁尚未开通，配套尚未全
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】西六环42#青龙湖出口.向西400米即到长阳出口向西沿长青路6.5公里即到
【小区户型】75㎡-140㎡洋房，190㎡上下跃，240㎡-330㎡平合院，360㎡联排，双拼，小独栋和大独栋
【小区设施】小区配备5000㎡的娱乐会所。3000㎡的商业街，包括游泳健身馆，SPA馆，图书馆超市和银行等
不足
目前位置较偏，适合养老
刘森
2021-05-30
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
周边配套还不是特别完善 车位紧张
王芳芳
2021-06-05
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
周边配套还不是特别完善 车位紧张
马丙龙
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区向东200米上六环路，京港澳高速。向西800米地铁青龙湖站。
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
目前来说，周边配套差一点，购物不太方便。
