- 提香草堂(别墅)
- 31914 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 锦绣路
- 北京锦绣置业有限公司
- 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司
小区概述
- 提香草堂（别墅）小区位于房山区窦店板块，于2008年竣工，由上海陆欲科技有限公司开发完成；小区总占地面积约1000000㎡，总建筑面积约180000㎡，共有231栋楼，容积率约为0.42；小区户型有1-6居室和8居室、9居室，户型面积约为51㎡-2434㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离于庄农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
993路、F46路公交车可以在距离小区428m左右的二合庄公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离京石高速/紫码路（路口）约772m，居民自驾出行很方便；地铁燕房线阎村地铁站距离小区约3.9km，居民乘坐地铁出行不便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
北京才艺OK幼儿园距离小区约958m，该幼儿园是一所民办幼儿园；北京市房山区窦店第二*距离小区约1.5km，该*是一所公办*；北京市第一六一*（*部）距离小区约1.4km，该校也是公办*；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，居住环境舒适度比较高。小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，比较具有观赏性。小区内有人工湖，可供居民垂钓游玩。小区内还有健身设施和运动球场，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约1000000㎡，总建筑面积约180000㎡，共有231栋楼，容积率约为0.42；小区户型有1-6居室和8居室、9居室，户型面积约为51㎡-2434㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，楼间距在50m左右，采光通风效果都较好。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。东南门位于京港澳高速西侧，北门靠近阎周路，西门位于锦绣路18号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 673户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.42
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 会所。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员打扫小区卫生比较及时，小区环境干净整洁，居住体验较好；物业还会不定时的检修公共设备，保证居民使用安全。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全。小区内安装有监控，对居民的安全起到了保护作用。小区设有门禁，外来车辆和人员进入小区需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京中实杰肯道夫物业管理有限公司。
物业费用
- 2.58元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
燕鹏时尚生活广场距离小区约3.7km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区1.2km左右有世纪家家福超市（于庄村店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，北京市房山区上华中西医结合医院距离小区约1.7km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1.2km有北京市房山区窦店镇于庄社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，于庄农贸市场距离小区约1.4km，可方便居民日常采买；距离小区约2.4km有中国邮政储蓄银行（交道营业所），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.4km有飞翔时代网吧，居民可在闲暇之余来此上网娱乐；钰足堂距离小区约1.5km，居民下班后可来此泡脚按摩。
提香草堂(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31745元/㎡
0.83%
04-21
31439元/㎡
0.96%
04-28
31159元/㎡
0.89%
05-05
31244元/㎡
0.27%
05-12
31633元/㎡
1.25%
05-19
31973元/㎡
1.07%
05-26
32266元/㎡
0.92%
06-02
32474元/㎡
0.64%
06-09
32242元/㎡
0.71%
06-16
32057元/㎡
0.57%
06-23
32005元/㎡
0.16%
06-30
31914元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34421元/㎡
4.34%
2023-09
35490元/㎡
1.44%
2023-10
36590元/㎡
1.95%
2023-11
35225元/㎡
2.08%
2023-12
35984元/㎡
0.2%
2024-01
35353元/㎡
0.22%
2024-02
33310元/㎡
4.79%
2024-03
32818元/㎡
5.78%
2024-04
31330元/㎡
10.17%
2024-05
32211元/㎡
8.56%
2024-06
32005元/㎡
8.47%
2024-07
31914元/㎡
7.99%
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