提香草堂(别墅)解读
王晓刚
2020-05-17
祥合地产
特色
【轨道交通】小区北门50米993路公交车可直接到西红门地铁站。南门20米835路，27路直达六里桥。
【小区户型】以双拼别墅为主，202平米-292平米，带挑高客厅，花园面积在180平米左右
【小区设施】容积率0.42. 绿化绿75%。4万平米人工湖. 7.物业费3.5元-4.5元，小区车位免费。
【房屋品质】开发商:北京锦绣花园发展有限公司，后首创接手开发 高尔夫滨湖別墅，绿化率高达70%，容积率0.4
【居民素质】社区内以50-70岁自住居民为主，有多位演员（李奇等），摄影师，画家，雕刻师居住在此，居民素质较高。
不足
教育配套没有重点*
史艳丽
2020-05-17
特色
【轨道交通】紧邻京港澳高速，锦绣路出口，高速出口直通社区。
835路，993路在小区门口，直达天桥和地铁西红门站
【小区户型】小区共759户，329栋，其中有33栋联排，215栋双拼，76栋独栋，小区环境优美，交通便利
【小区设施】有35万平米的高尔夫，10万平米的农业园，4万平米的中心湖，内部有网球场，篮球场，休闲会馆，出行便利
【生活配套】1公里处有华联超市，于庄菜市场，距离首都儿童医院窦店分院3公里。华冠超市，小丽都蛋糕房
【房屋品质】开盘时间2008-9-29，全国十强开发商，品质有保证，南北通透，后院面积大，符合中国人的居住习惯
不足
小区建筑没有电梯，年代稍久
刘丽琴
2020-10-04
特色
【轨道交通】紧邻京港澳高速，锦锈路出口，高速出口直通社区。835路和993路在小区门口，直达西站和地铁西红门荟聚
【小区户型】提香草堂共759户，329栋，其中33栋联排，215栋双拼，76栋独栋，楼间距50米，总高3-4层。
【小区设施】容积率0.42，绿化75%。物业3.5元-4.5元。4万平米人工湖，小区车位免费。
【生活配套】小区南门100米华冠生鲜超市、于庄生活广场、南门1000米窦店卫生院、建行、农行、工行和邮政储蓄所。
【房屋品质】开发商：北京锦绣花园发展有限公司，后首创接手开发高尔夫滨湖别墅，绿化率高达70%，容积率0.4.
不足
小区没有电梯，2008年的房，年代稍久。
木敏敏
2021-10-17
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】共328栋楼，777户，有4栋公寓，主力户型是联排，双拼和独栋。
【生活配套】周边配套齐全，有超市，饭店。菜市场，商场等等
不足
小区内部没有超市，购物不方便。
陈国华
2020-04-26
特色
【轨道交通】公交993路途经小区北门，出南门835路公交直达六里桥，小区南门自驾车可直接上京港澳高速。
【小区户型】小区以公寓房和別墅区为主，公寓房面积以85-89平低密度洋房为主，别墅以双拼联排独栋为主。
【小区设施】小区内有高尔夫球场、农艺园、人工中央湖和码头，中央湖仅供业主垂钓游玩，有健身设施供业主休闲锻炼。
【生活配套】小区南门100米华冠生鲜超市、于庄生活广场、南门1000米窦店卫生院，建设银行农业银行和邮政储蓄所。
【居民素质】小区业主以中青年人群居住为主，有多位知名演员，摄影师，画家，运动员居住，素质文化较高。
不足
小区配套太少，周边没有医院、*和大型商业购物广场。
刘雪
2020-10-02
特色
【轨道交通】紧邻京港澳高速锦绣路出口直达小区东门，出北门50米993站，南门835、835快直达六里桥车站。
【小区户型】小区共759户，329栋，其中33栋联排，215栋双拼，76栋独栋；公园环境，交通便利。
【其他描述】开盘时间：2008-9-29，全国十强开发商，品质有保障，南北通透，花园面积大，符合国人居住习惯。
【小区设施】有35万平米的高尔夫，10万平米的农业园，4万平米的中心湖，内部有网球场、篮球场，休闲会所。
【生活配套】1公里处有华联超市、于庄菜市场，距离首都儿童医院窦店分院3公里，华冠超市、小丽都蛋糕房
不足
没有电梯，需自行加装
朱永春
2020-05-27
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】紧邻京港澳高速，锦绣路出口，高速出口直通社区。 835路，993路在小区门口，直达天桥和地铁西红门站
【小区户型】联排别墅175-202㎡。双拼为202㎡230㎡236㎡248㎡265㎡270㎡281独栋300以上
【小区设施】容积率0.42. 绿化绿75%。4万平米人工湖. 7.物业费3.5元-4.5元，小区车位免费。
【生活配套】小区南门100米华冠生鲜超市、于庄生活广场、南门1000米窦店卫生院，建设银行农业银行和邮政储蓄所。
【居民素质】社区内以50-70岁自住居民为主，有多位演员（李奇等），摄影师，画家，雕刻师居住在此，居民素质较高。
不足
小区配套太少，没有超市，商场，购物不是很方便
朱小飞
2020-11-26
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】以双拼别墅为主，面积从202-292㎡，均南北通透，带花园，花园面积200㎡左右。
【其他描述】小区物业管理好，安保措施好，门卫很负责。小区物业费也很低，3.75元
【生活配套】小区南门西侧800于庄菜市场，苏宁电器等生活设施配套
【居民素质】社区内以50-70岁自住居民为主，有多位演员（李奇等），摄影师，画家，雕刻师居住在此，居民素质较高。
不足
小区建筑没有电梯，年代稍久
刘素伟
2020-11-28
特色
【小区户型】以双拼别墅为主，202平米-292平米，带挑高客厅，花园面积在180平米左右
【小区设施】小区内有充足的停车位，免费停车位。篮球、网球场，会所，火锅城。2万平米人工湖供业主垂钓，高尔夫球场。
【生活配套】小区南门100米华冠生鲜超市、于庄生活广场、南门1000米窦店卫生院，建设银行农业银行和邮政储蓄所。
【居民素质】社区内以50-70岁自住居民为主，有多位演员（李奇等），摄影师，画家，雕刻师居住在此，居民素质较高。
不足
教育配套没有重点*
侯松
2019-04-12
晨祥房产
特色
【轨道交通】小区有自己G4锦绣路高速出口直达小区东门，出北门50米993站，南门835、835快直达六里桥车站。
【小区户型】别墅小区，以216栋双拼为主，面积202-299㎡。花园面积180㎡左右！小区环境优美，楼间距大。
【小区设施】小区内有充足的停车位，免费停车位。篮球、网球场，会所，火锅城。2万平米人工湖供业主垂钓，高尔夫球场。
【生活配套】小区出南门外800米内有综合超市，药房，苏宁电器，于庄菜市场等
【房屋品质】首创开发，品质高，简欧风格， 物业费2.5-4.5元，绿化面积70%以上，容积率0.42%
不足
教育配套没有重点*。
刘晓涛
2020-09-03
宜房地产绿城租售中心
特色
【小区户型】小区总共有349栋，有公寓，联排，双排，独栋户型。其中公寓有4栋楼在物业边上。
【其他描述】小区物业管理好，安保措施好，门卫很负责。小区物业费也很低，3.75元
不足
小区唯一的不足就是面积大出行不方便，人员少，比较安静。
位小敏
2018-08-22
晨祥房产
特色
【轨道交通】小区南门门口35米有835快车公交车站，可直达六里桥东
【小区户型】以双拼别墅为主，202平米-292平米，带挑高客厅，花园面积在180平米左右
【小区设施】小区内有充足的停车位而无停车费，会所中午有自助餐，有4万平方米的人工湖供业主垂钓
【生活配套】小区南门西侧800于庄菜市场，苏宁电器等生活设施配套
【房屋品质】高尔夫别墅区，绿化率70%，容积率0.42，是首创开发的
不足
建筑时间较长房子老旧，离市中心较远。
赵俊敏
2020-09-03
特色
【小区户型】小区是主打双拼别墅.和独栋别墅.小总共349栋.
【小区设施】小区有高尔夫球场..
不足
小区太大.出门步行太远.
孙冬梅
2018-06-05
德馨乐居
特色
【轨道交通】小区北门50米993路公交车可直接到西红门地铁站。南门20米835路，27路直达六里桥。
【小区户型】小区主打大户型，户型双拼。面积在200平米到280平米的。楼间距在50米左右，无遮挡。采光好。
【生活配套】小区南门50米华冠超市，于庄生活广场，小区南门1公里窦店卫生院，建设银行，农业银行，邮政所。
不足
小区里没有购物 的地方，小区离市区比较远。
周立松
2018-08-29
祥合地产
特色
【轨道交通】小区南门27路直接良乡，835快车直接到六里桥，北门993车站，京港澳锦绣路出口直接进小区。
【小区户型】提香草堂别墅区，联排，双拼，独栋。楼间距50米，采光好。
不足
因为小区人少没有超市。
刘万岐
2018-11-28
特色
【小区户型】联排175-202㎡双拼202㎡230㎡236㎡248㎡265㎡270㎡281㎡独栋300平米以上
【小区设施】容积率0.42绿化绿75%，4万平米人工湖. 物业费：联排和双拼3.5元，独栋4.5元，所有车位免费
不足
小区内部没有超市，没有菜市场
苗立涛
2018-05-03
祥合地产
特色
【小区户型】以双拼别墅为主，面积从202-292㎡，均南北通透，带花园，花园面积200㎡左右。
【房屋品质】高尔夫滨湖别墅，绿化率高达70%，容积率0.4，开发商：北京锦绣花园发展有限公司，后首创接手开发。
【居民素质】园区居民以50-70岁居民为主，有多位演员，摄影师，画家，雕刻师居住在此，居民素质较高。
不足
目前周边教育配套没有重点*
