- 龙华苑
- 22620 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 广阳西路
- 北京宏翔房地产开发有限公司
- 北京东光物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是龙华苑小区，F2路外环、F33路、F85路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.4
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是行宫园学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
50.0%
绿化率
0.58
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿地缤纷城(房山店)，约718米；最近的综合医院是房山区中医医院(月华分院)，约1020米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25130元/㎡
0.47%
04-21
24395元/㎡
2.92%
04-28
23405元/㎡
4.06%
05-05
22804元/㎡
2.57%
05-12
22416元/㎡
1.7%
05-19
22077元/㎡
1.51%
05-26
22396元/㎡
1.44%
06-02
22074元/㎡
1.44%
06-09
21989元/㎡
0.39%
06-16
22329元/㎡
1.55%
06-23
22500元/㎡
0.77%
06-30
22620元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25302元/㎡
3.09%
2023-09
24790元/㎡
7.07%
2023-10
25000元/㎡
0.91%
2023-11
25000元/㎡
2.15%
2023-12
27739元/㎡
13.35%
2024-01
26173元/㎡
6.95%
2024-02
29736元/㎡
21.51%
2024-03
25248元/㎡
4.4%
2024-04
24073元/㎡
11.35%
2024-05
22340元/㎡
24.03%
2024-06
22500元/㎡
19.91%
2024-07
22620元/㎡
15.16%
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