小区内绿化面积大，绿化率约45%，有很多种类的绿植花卉，绿树成荫，四季各种花卉争相盛开，小区内部有河流、凉亭等景观，为小区景观锦上添花。小区配备有社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，居民有空便可去锻炼身体，放松娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为多层、小高层，容积率为0.65，小区户型面积有40㎡-317㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。

加州水郡(东区)有2个门和1个停车场，北门位于昊天北大街，停车场位于长兴西街辅路加州水郡-东区，南门位于长阳镇昊天大街。

小区的物业服务质量高，每天按时打扫小区，主要内容为清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区楼道整洁，路面十分干净。小区绿植生长旺盛、面积大、种类多、维护状况好。小区公共设施维护及时，设备都较新，为小区居民营造了一个良好的生活氛围。

小区内设有充足的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，防止不安全事件发生，保安每天都会在小区内部巡逻，发现可疑事情及时处理，保证业主的安全。小区还与110联网，一旦发生犯罪事件，警方能第一时间赶到并及时处理，极大程度的保障了小区业主的安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有华冠天地(长阳店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有北京华联生活超市(加州水郡店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有嗨家便利(金桥国际店)，居民购物方便。

距离小区840m左右有北京中科西苑医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区770m左右有北京良乡钰晨堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有北京同仁堂(昊天大街店)，居民买药方便。

距离小区2.1㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有北京银行(加州水郡支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(加州水郡合作厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有长阳公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有吴店村委会，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有万达影城(北京房山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有乐翻天(绿地缤纷城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

建议资金紧张的人群选择面积为40㎡左右的2居室，空间充足不拥挤，居住非常舒适，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积为317㎡左右的5居室，可以满足家庭成员拥有个人空间。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住40㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择317㎡左右的5居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。