加州水郡(东区)解读
何佳
2021-04-18
特色
【小区户型】小区主打户型99-160平的洋房，8层双露台9层单露台，楼间距50米不档光，户型方正。
【小区设施】小区中心有花园还有自己的水系，小区南侧还有儿童设施，健身设施。小区绿化率达到35%以上。
【生活配套】小区门口西侧100米是加州水郡商业广场，里面有华冠超市，肯德基，广场南侧有华联超市，麦当劳等。
不足
小区北面是京良路 如果靠近北面的楼栋会有点吵。
冯长久
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120-160平米左右的三居室，280-330平米的联排别墅！
【小区设施】本小区车位充足，健身房健身设施齐全，小区绿化率高；
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
【居民素质】【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚
不足
小区北面就是京良路，东面是京九线铁路，有点噪音，车位不足
杨双双
2021-05-26
特色
【小区户型】户型分：9层板楼南北通透三居，4层花园洋房五居室一梯一户，五居室联排别墅分南北花园，别墅送地下室花园
【生活配套】小区门口西侧100.1米是加州水郡广场，社区一公里内有华联、华冠、肯德基、麦当劳等
不足
小区属于别墅区低密度但绿化率低，菱形公寓东面一排紧邻京广线铁道，有噪音。 车位紧张
尹孟缘
2020-12-11
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道
账号已注销
2020-12-06
特色
【轨道交通】西侧是京良路，北侧是京良路，距离城铁篱笆房站2000米！
【小区户型】户型设计以120平米的两居和140平左右的三居为主！
【小区设施】小区园林水系设计精巧，2000平米的水系！楼前有凉亭
【生活配套】小区西侧是加州商业广场，往南2000米是奥特莱斯！往南1500米是绿地缤纷城
【房屋品质】小区设计语言偏美式！顶楼防水隔热层有60公分厚！地下室也做好了防潮措施！
不足
小区不足之处是地块被河流分割包围的比较封闭，只有一个出入口！
华峰
2020-08-21
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是公交车站 ，839.646.993房42等，多条公交直达市里
【其他描述】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【小区设施】小区有中心花园还有自己的水系！有儿童娱乐设施！
【房屋品质】不足 建造年代为2004年，环境好，但是周边配套单一，多是小餐馆、小商铺和低端商场。
不足
门口到菱形公寓走路有点远 菱形公寓旁边是铁路 但噪音不是很大
杨海涛
2020-08-04
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门口有多条公交线路，公交两站到地铁站，京港澳高速长阳出口200米，出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120-160平米左右的三居室，280-330平米的联排别墅！
【生活配套】小区出门过马路100米就是商业广场，美食街，往南500米就是绿地起航社，
【居民素质】【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚
不足
小区内车位随到随停，偶尔车位紧张。
朱小飞
2020-12-28
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡东区主打300平米左右的别墅，带车库和花园，楼间距100米以上
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
【居民素质】【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚
不足
地面车位不足，造成车乱停乱放现象
刘素伟
2020-10-17
特色
【轨道交通】距地铁良乡大学城北站地铁站800米，距934路公交站600米直达大兴海子角。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对
【生活配套】周围配套齐全，出小区门口200米内，超市，理发店，小吃店，饭店都有。 500米有个小公园，钓鱼什么的
不足
小区停车位紧张，地上临停车位不充足。
时伟
2019-02-27
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口200米是公交站，835.839.951.952.646.30.15等多路公交通往市里郊区。
【小区户型】小区主打99-160㎡的9层高洋房，8层双露台9层单露台，楼间距50米不档采光，户型有方正的有带角的
【小区设施】小区中心有花园还有自己的水系！在小区南侧还有儿童娱乐设施，健身设施！小区绿化率达到35%以上。
【生活配套】小区门口西侧100米是加州水郡广场，广场北侧200米有华冠、肯德基，广场南侧有华联、麦当劳等。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚。
不足
小区内菱形公寓距离小区门口比较远，走路出小区不方便
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道 小区稍老旧些
王斌
2020-05-24
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道
陈耀忠
2020-09-13
特色
【小区户型】主打大户型，面积145.5平南北通透三居室，落地阳台，主卧飘窗，客厅朝南。采光好无遮挡。
【其他描述】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【小区设施】小区有中心花园还有自己的水系！有儿童娱乐设施！
【居民素质】【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚
不足
小区是综合大社区，居住人群参差不齐，车位有些不足
师伟
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，835、839、951、952、646、 30、 15、等多路公交通往市里郊区
【小区户型】户型方正，99-320平，5房4个卫生间。主打245-320平别墅洋房，
南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水
郡菜市场 生活配套齐全
不足
门口到菱形公寓走路有点远 菱形公寓旁边是铁路 但噪音不是很大
李二俊
2020-05-27
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【其他描述】小区内车位充足，健身房，小区绿化高
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道 小区稍老旧些
账号已注销
2020-01-15
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门口有多条公交线路，公交两站到地铁站，京港澳高速长阳出口200米，出行很方便
【小区户型】【小区户型】户型方正，99-320平，5房4个卫生间。主打245-320平别墅洋房，南北向
【生活配套】【生活配套】小区出门过马路100米就是商业广场，美食街，往南500米就是绿地起航社，
【居民素质】【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照，居住氛围浓厚
不足
地面车位不足，造成车乱停乱放现象，可以理解车比车位多
杨勇
2020-07-28
特色
【轨道交通】三期从三号门往东99米就是公交车站 993.15.41.42.到长阳地铁站 839.835直达市区
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【小区设施】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水 郡菜市场 生活配套齐全
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道
刘森
2021-01-01
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口有993.951.646.42.38.37.15.952.901.多路公交可通往市区就近商场
【小区户型】小区以300平米的别墅为主，还有110-140平米的菱形公寓，还有200平米只有的花园洋房
【生活配套】小区门口到华联生活超市100米，到华冠购物广场150米，到奥特莱斯1500米
不足
小区业主不多，有40%租户，居住年龄25-65之间，包含各领域高层管理者，流动性不大，非常稳定
刘长松
2020-12-18
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区户型53-64㎡正规一居室 隔断间 开间户型 82-110㎡南北两居111-142㎡南北三居
【生活配套】小区2号门南侧100米为生活广场 华联超市建设银行 工商银行小区西侧有加州水郡菜市场 生活配套齐全
不足
小区是综合大社区，居住人群参差不齐，车位有些不足 车位紧张
