加州水郡(东区)解读
赵鑫
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，835、839、951、952、646、 30、 15、等多路公交通往市里郊区
【其他描述】加州水郡东区属于高档社区，由别墅，花园洋房，和德式菱形公寓组成。物 业 费 1.98元/平米·月
【生活配套】小区门口到华联生活超市100米，到华冠购物广场150米，到奥特莱斯1500米
不足
小区属于别墅区低密度但绿化率低，菱形公寓东面一排紧邻京广线铁道，有噪音。
徐壮壮
2019-05-15
特色
【轨道交通】出小区门口有多条公交线路，公交两站到地铁站，京港澳高速长阳出口200米，出行很方便
【小区户型】户型方正，99-320平，5房4个卫生间。主打245-320平别墅洋房，南北向
【生活配套】小区出门过马路100米就是商业广场，美食街，往南500米就是绿地起航社，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人住，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民都特别素质
不足
地面车位不足，造成车乱停乱放现象，可以理解车比车位多
王兴起
2019-12-25
特色
【轨道交通】公交：小区门口321.646917.971.952.993等多条线路直达六里桥.
【小区户型】主做大户型，南北通透三居，4层花园洋房五居室一梯一户，五居室联排别墅分南北花园，别墅送地下室花园
【其他描述】加州水郡东区属于高档社区，由别墅，花园洋房，和德式菱形公寓组成。物 业 费 1.98元/平米·月
不足
小区门口西侧100.1米是加州水郡广场，社区一公里内有华联、华冠、肯德基、麦当劳等
张若轩
2020-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120-160平米左右的三居室，280-330平米的联排别墅！
【小区设施】小区有中心花园还有自己的水系！有儿童娱乐设施！
不足
小区没有地下车位，出行稍微差点！
李国强
2020-04-09
特色
【小区户型】小区户型比较方正，面积99-330平米，5室4个卫生间，主打245-330平米别墅洋房，南北向
【其他描述】小区内车位充足，健身房，小区绿化高
不足
北侧临京良路高架桥，东侧有火车道
刘万丽
2020-04-03
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口南边100米有公交车站646.993.907.997.839.952等
【小区户型】分为一期和二期，一期是联排别墅，二期是菱形公寓，面积在113-256
【生活配套】小区西门可以到达奥特莱斯，对面是加州水郡广场
不足
东边靠近铁路，有点吵
账号已注销
2020-08-10
特色
【小区户型】户型方正，小区有99平米到320平米，5室4卫生间，主打户型245平米到320平米别墅洋房南北通透
【生活配套】小区出门，对面101米是商业广场，美食街，南边502米有永辉超市
不足
周边临近京良路，小区北边是高架桥，比较吵
李鲜
2019-11-26
特色
【小区户型】户型方正，99-320平，5房4个卫生间。主打245-320平别墅洋房，南北向
【其他描述】小区车位充足，健身房，，小区绿化率高
不足
周边紧邻京良路，小区北面是高架桥，小区边上临近两公交车站点，较为吵闹。
陈若全
2019-03-12
特色
【轨道交通】小区西门距房山线稻田地铁站1500米，同时有两个公交站，坐339路直达卢沟桥商圈，直线接驳京港澳高速
【小区户型】【小区户型】为一梯两户，都是六层板楼，小区50-660平，南向一居两
【小区设施】【其他描述】物业费是1.9/平/月。容积率低，地处长阳板块，
【房屋品质】不足 建造年代为2004年，环境好，但是周边配套单一，多是小餐馆、小商铺和低端商场。
不足
但是周边配套单一，多是小餐馆、小商铺和低端商场。
杨雪
2019-01-29
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区毗邻京港澳高速长阳出口，835一站到达六里桥，出行非常便利
【小区户型】本小区有菱形公寓，花园洋房，联排别墅等，户型为98-410平，两居或五居，主打140平菱形公寓及别墅
不足
小区东侧有铁路，个别的靠近楼的区域有些吵,地上车位紧张
杨雪
2018-04-07
特色
【轨道交通】东侧长阳环岛南公交站90米，东侧篱笆房地铁站2000米，京港澳高速100米，京良快速路100米
【小区户型】户型为：290-320㎡联排别墅，230-270㎡的花园洋房，95-110两居和140-160的三居
【生活配套】长阳公园1700米，绿地缤纷城及旭辉超市1800米，华冠超市600米，北亚骨科医院800米
不足
距公交站出行有点不便。小区北面高架桥，有一点的噪音。
张少华
2018-12-05
特色
【轨道交通】公交站：长阳环岛南公交站。西侧3000米为京港澳高速入口，北侧为京良路快速路。东侧为篱笆房地铁站。
【小区户型】户型分：9层板楼南北通透三居，4层花园洋房五居室一梯一户，五居室联排别墅分南北花园，别墅送地下室花园
【生活配套】西侧1000米有华联，华冠两大超市和加州水郡生活广场衣食住行非常方便。南侧2500米是北亚骨科医院
不足
小区入住率高，车位不充足。
马硕
2018-08-30
特色
【轨道交通】出小区西门往南50.2米是加州水郡公交车站有993路公交车，993路可直达西红门。
【小区户型】主打大户型，面积145.6平南北通透三居室，落地阳台，主卧飘窗，客厅朝南。采光好无遮挡。
【生活配套】出小区西门30.2米，是北京银行，银行北侧是苏宁小店超市，居家生活便利。
不足
小区内车位随到随停，偶尔车位紧张。
马威
2018-11-17
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区毗邻京港澳高速长阳出口，835路一站到达六里桥，出行非常便利
【小区户型】加州水郡东区主打300平米左右的别墅，带车库和花园，楼间距100米以上
不足
靠近西边一排洋房临近铁路
账号已注销
2017-10-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，835、839、951、952、646、 30、 15、等多路公交通往市里郊区的
【小区户型】小区以别墅区为主300平米左右，还有菱形公寓108-120㎡的南北通透两居室140平米以上的三居室
【生活配套】小区门口到苏宁商场100米 到华联超市80米 小区门口到饭店门口仅50米，挨着小区门口是健身馆
不足
车位有点不充足 门口到菱形公寓走路有点远 菱形公寓 旁是铁路 但噪音不是很大
王慧
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区门口有993.951.646.42.38.37.15.952.901.多路公交可通往市区就近商场
【小区户型】小区户型以99平米到320米三居到五居为主.南北通透 户型
【小区设施】小区中心有景观喷泉和树木 可以提供业主平时休息或者乘凉
不足
小区西门进入口有时会有拥堵现象
张剑秋
2017-08-02
特色
【轨道交通】城铁房山线篱笆房站1500米，公交:835通往六里桥东，环城1.环城2满足房山内需求.拥堵现象较好
【小区户型】加州水郡东区以联排别墅花园洋房于一体，主推联排230-330平米左右的大HOUSE
【房屋品质】日兴地产开发商，2006年左右入住，9层有阁楼，物业是有知名度的永隆物业承接车库自带地下室防潮效果好
【居民素质】小区业主不多，有40%租户，居住年龄25-65之间，包含各领域高层管理者，流动性不大，非常稳定
不足
别墅区购物稍微不便，单价较高
青春
2017-04-29
易轩房产
特色
【小区户型】本小区由洋房、联排别墅、花园别墅等，户型方正99-320㎡五卧四卫，主打245-320㎡别墅洋房；
【小区设施】本小区车位充足，健身房健身设施齐全，小区绿化率高；
不足
周边紧邻京良路，小区北面是高架桥，小区西门临近两公交站点，较为吵闹！
刘登峰
2017-05-17
易轩房产
特色
【小区户型】本小区有联排别墅洋房；洋房为140㎡-180㎡南北三居为主，别墅为240㎡-330㎡联排三层为主。
【房屋品质】本小区开发商为日兴地产开发，房屋品质好，712特大暴雨为对本小区造成任何影响。
不足
小区靠北边是京良高速，过往车辆较为吵闹。
张少华
2017-08-17
特色
【小区户型】户型为：290-320平米联排别墅，230-260平米洋房，95-110两居和140-160南北三居
【小区设施】喷泉水系花园靠近25号楼位置往小区中心延伸，两侧设有凉亭石桥。车位充足分地上地下车位
不足
北侧有京良路快速路，东侧有列车路线。靠近路线有些嘈杂
