- 宣颐家园
- 46754 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝颐路
- 北京宣颐房地产开发有限责任公司
- 北京佳安颐园物业管理有限责任公司
小区概述
- 宣颐家园小区位于北京市大兴区旧宫板块，由北京宣颐房地产开发有限责任公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为47栋，容积率为1.29，小区户型面积有34㎡-272㎡左右，房型为1-5室和7室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距离小区880m左右有旧宫-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化(三元旧宫加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
884米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区880m左右有旧宫-地铁站，该站途经地铁亦庄线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有宣颐家园-公交站，524路、680路、825路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有德贤路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
42个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区800m左右有北京市大兴区旧宫镇第一中心幼儿园分园，是一所公立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有海淀区实验*(大兴分校)，是一所公立*。距离小区600m左右有旧宫*，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约37%，景观设计较好，园中有林，林中有园，精心选植的观赏树种和鲜花碧草铺满小区，其中亭台楼阁、假山湖泊、雕刻石艺、流水喷泉、长廊环壁散落其中，站在楼上向下眺望，小区花园美景尽收眼底。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为47栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.29，小区户型面积有34㎡-272㎡左右，房型为1-5室和7室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宣颐家园有6个出入口，北门位于旧宫镇小红门路28号，南门位于科技路39号附近，无法通行，东门位于旧宫镇小红门路43号，仅行人通行，地上停车场位于小红门路28号宣颐家园对面，停车场位于旧宫镇小红门路28号宣颐家园，入口位于宣颐路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2283户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 北京佳安颐园物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.3
2个
购物中心
1个
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有旭天旧宫商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区270m左右有世纪华联超市(科技路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有启源便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有北京育龙和谐医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区800m左右有北京市大兴区旧宫镇社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有神州华康低价药房(科技路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞内没有菜市场，居民买菜不方便。距离小区300m左右有北京市农村商业银行(大兴支行东路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(旧宫营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有碧海公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.9㎞左右有大兴公安分局红星派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有华美国际影城(小红门路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有唱吧麦颂(旧宫店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宣颐家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
47020元/㎡
1.43%
04-21
48306元/㎡
2.74%
04-28
48206元/㎡
0.21%
05-05
48062元/㎡
0.3%
05-12
47927元/㎡
0.28%
05-19
47517元/㎡
0.86%
05-26
47460元/㎡
0.12%
06-02
47478元/㎡
0.04%
06-09
47176元/㎡
0.64%
06-16
46849元/㎡
0.69%
06-23
46799元/㎡
0.11%
06-30
46754元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
51025元/㎡
1.27%
2023-09
50732元/㎡
0.18%
2023-10
49486元/㎡
2.68%
2023-11
48189元/㎡
5.86%
2023-12
48269元/㎡
4.35%
2024-01
47947元/㎡
4.98%
2024-02
47118元/㎡
5.82%
2024-03
45779元/㎡
10.03%
2024-04
48360元/㎡
5.6%
2024-05
47409元/㎡
6.15%
2024-06
46799元/㎡
7.89%
2024-07
46754元/㎡
6.68%
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