- 田家园小区
- 12570 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 大窦路
- 北京田家园房地产开发有限公司
- 北京田家园物业管理有限公司
小区概述
- 田家园小区位于房山区窦店板块，于2006年竣工，共有约35栋楼，主要由多层组成，开发商为北京田家园房地产开发有限公司。小区户型面积为36㎡到152㎡左右的1室到4室和6室，适合多种人群购买。小区绿化率约为42%，容积率为1.25，小区有中心公园，带假山水池景观，环境设计较好。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约984m有华冠生活购物广场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼栋没有电梯，居民上下楼不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约237m有田家园小区公交站，835路、934路、993路等公交车在此站停靠。小区附近约545m有窦店镇政府公交站，F11路、F27路等公交车在此站停靠，居民乘公交出行方便。距小区约957m有京深路/京港澳高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区附近约318m有房山区ABC英语幼儿园，是一所民办幼儿园，小区附近约1.6km有窦店中心*，是一所公办*。距小区约720m有窦店*，是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约为42%，环境优雅，美观大方，生态良好。小区基本是围绕中心的绿化建的，是矩形设计。整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区有一个曲形的走道，可供居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外立面以砖红色为主，对称美，线条整齐，经典耐看。小区楼栋建筑采用砖混结构，近马路一排双层真空玻璃 能有效隔绝噪音。
楼栋分布
小区共有约35栋楼，主要由多层组成，容积率为1.25。小区户型面积为36㎡到152㎡左右的1室到4室和6室，适合多种人群购买。小区户型南北通透，户型方正，采光较好
出入口
小区共有4个出入口，东门入口靠近大窦路，南门位于联超市附近。南1门靠近田园水饺，南2门位于华腾建材附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2221户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 假山；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格，声誉良好。公司对物业的管理认真负责，而且工作人员服务态度好。能给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区保安充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，并且有保安负责在小区内巡逻。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。
物业信息
物业信息
- 北京田家园物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约984m有华冠生活购物广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约171m有联超市(窦店田家园店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约227m有潇湘码头(房山店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约192m有北京首儿窦店儿童医院，是一家专科医院。小区附近约1.1km有北京市房山区窦店中心卫生院，是一家综合性医院。距小区约225m有北京培正诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.6km有于庄农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约299m有北京银行(窦店支行)，距小区约580m有中国邮政储蓄银行(窦店支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约834m有中国移动(意锦商店指定专营店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
窦店人民公园距小区约763m，公园景色优美，居民空闲可以去游玩，窦店镇人民政府距小区约644m，距小区约176m有窦店镇田家园社区综治中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有库尔影院，居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有快乐天地KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约195m有云遥养生会所，居民养生美容比较方便。
田家园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13611元/㎡
0.67%
04-21
13478元/㎡
0.98%
04-28
13352元/㎡
0.93%
05-05
13196元/㎡
1.17%
05-12
13087元/㎡
0.83%
05-19
12970元/㎡
0.89%
05-26
12863元/㎡
0.82%
06-02
12785元/㎡
0.61%
06-09
12744元/㎡
0.32%
06-16
12693元/㎡
0.4%
06-23
12617元/㎡
0.6%
06-30
12570元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16502元/㎡
5.44%
2023-09
15928元/㎡
7.91%
2023-10
15567元/㎡
8.98%
2023-11
15164元/㎡
10.4%
2023-12
14535元/㎡
13.09%
2024-01
14315元/㎡
13.41%
2024-02
14037元/㎡
15.59%
2024-03
13807元/㎡
17.6%
2024-04
13447元/㎡
19.54%
2024-05
12892元/㎡
22.73%
2024-06
12617元/㎡
24.66%
2024-07
12570元/㎡
24.89%
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