- 金隅丽景园
- 42412 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳北路
- 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 北京金隅大成物业管理有限公司
小区概述
- 金隅丽景园小区位于朝阳区常营板块，由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为2.79，小区户型面积有45㎡-92㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约30%，整体居住环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是龙湖北京长楹天街，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约351m是草房地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区绿化率约30%，整体居住环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
358米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区351m左右有草房-地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区131m左右有五里桥一街-公交站，499路、517路、专39路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1km左右有双会桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.9
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区距离朝阳丽景幼儿园约92m，是一所民办幼儿园。小区距离二外*八里桥(*部)约1.4km，该*为一所公办*。小区距离北京陈经纶*新教育实验分校约443m，该*为一所公办*。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
金隅丽景园内楼房采光情况较好，整体绿化率为30%，环境清新自然。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好。
建筑特色
小区采用简洁大方的建筑风格，楼栋的外立面以砖红色，黄色和灰色为主。楼栋外立面保持较好，没有墙皮脱落和褪色情况，整体舒适美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为2.79，小区户型面积有45㎡-92㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于五里桥一街附近；南门位于朝阳北路附近；停车场位于草房西路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2995户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭。
物业服务
金隅丽景园的物业服务质量很好，例如：小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上，帮叫外卖。物业服务质量非常高，非常贴心。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 北京金隅大成物业管理有限公司
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 共678车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.4
餐饮服务
9.0
银行金融
7.3
3个
购物中心
1个
商场
79个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3km左右有龙湖北京长楹天街，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区214m左右有首航超市51号店(丽景园店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区166m左右有北京好众生中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区166m左右有24小时药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8km左右有常营家园便民菜市场，居民买菜方便。距离小区174m左右有中国农业银行(北京东十里堡支行)，居民存取资金方便。距离小区182m左右有中国移动(常营东营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有卢米埃影城(长楹天街购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区177m左右有唱吧麦颂KTV(草房地铁站店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金隅丽景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44059元/㎡
0.79%
04-21
43658元/㎡
0.91%
04-28
43282元/㎡
0.86%
05-05
43079元/㎡
0.47%
05-12
42954元/㎡
0.29%
05-19
42839元/㎡
0.27%
05-26
42731元/㎡
0.25%
06-02
42585元/㎡
0.34%
06-09
42469元/㎡
0.27%
06-16
42434元/㎡
0.08%
06-23
42403元/㎡
0.07%
06-30
42412元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
47523元/㎡
0.77%
2023-09
47007元/㎡
1.87%
2023-10
46430元/㎡
3.7%
2023-11
46691元/㎡
2.34%
2023-12
44939元/㎡
6.21%
2024-01
44530元/㎡
8.63%
2024-02
44817元/㎡
9.16%
2024-03
44634元/㎡
9.4%
2024-04
43545元/㎡
9.39%
2024-05
42774元/㎡
10.12%
2024-06
42403元/㎡
13.55%
2024-07
42412元/㎡
11.14%
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