- 金域缇香
- 35768 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长韩路10号
- 北京万筑房地产开发有限责任公司
- 北京万科物业服务有限公司
小区概述
- 金域缇香位于北京房山区长阳板块；该小区的开发商是云峰集团物业管理，竣工时间是2014年；该小区由14栋高层电梯房组成，户型南北通透，采光较好；户型面积主要为82㎡左右到88㎡左右的两居室，105㎡左右到117㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%，绿化比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边*比较多，居民接送孩子上下学比较方便；
- 小区内部配套设施比较齐全，居民日常可以在小区内娱乐、健身；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁房山线稻田地铁站约600m，距离比较近，居民日常出行比较方便。
缺点- 小区周边配套设施不太完善，居民日常生活多有不便；
- 小区内车位比较紧张，居民晚上下班停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
583米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁房山线稻田地铁站约600m，距离比较近，居民日常出行比较方便；小区周边公交车类型比较多，金域缇香小区公交站距离小区约200m，途经391路、832路、F75路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；京港澳高速/Ｇ４/京石高速入口距离小区约1.6km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.4
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可就近上学；哈佛摇篮幼儿园距离小区600m左右，北京市丰台区长辛店第二*距离小区约2.4km，北京市第十*(*部)距离小区约2.6km，该校是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿植覆盖面积较小，树木比较多，居民日常可以在小区内散步、乘凉；小区内植被修剪的比较时，植被外形比较整齐；小区内有花园、凉亭、水池，有较好的观赏性；小区整体环境比较优美，在这居住比较舒适。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以褐色和灰白色涂料为主，并安装有双层真空玻璃，防火、防潮、隔音效果都比较好；小区建成时间比较短，物业维护的比较及时，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
该小区由14栋高层电梯房组成，容积率约为2.3；户型面积主要为82㎡左右到88㎡左右的两居室，105㎡左右到117㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为西北门、东北门、南门、东南门；东南门、南门临近独义三路，西北门临近长韩路；东南门目前不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1953户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业人员对小区内植被的维护比较及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好；物业人员态度亲切友好，居民的建议会及时的给予反馈；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时值班，会不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员需要登记后才可以进入小区，较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型商场比较远，首创奥特莱斯距离小区约4.8km，该商场是一家大型的综合性购物中心，居民闲暇时间可以选择驾车前往购物；华联生活超市(长韩路店)距离小区约200m，居民到这购买一些日常用品比较方便；丰平轩食府(房山店)距离小区约1.2km，价格比较实惠，居民周末可以和朋友来此聚餐。
医疗资源
北京市丰台中西医结合医院距离小区约2.3km，该医疗机构为医保定点三级甲等中西医结合医院，居民日常生病时可以前往此处就医；北京市房山区长阳镇大宁村卫生室距离小区1.2km左右，距离小区较近，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；厚德安康大药房距离小区大约200m，店内药品价格比较便宜，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
朱家坟菜市场距离小区约2.4km，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家营业厅，中国移动通信距离小区约860m，中国电信(合作营业厅)、中国联通(宏远佳诚合作厅)距离小区约900m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；中国农业银行(北京长阳支行)距离小区约970m，中国建设银行(山庄支行)距离小区约1.1km，距离小区比较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
兰花文化休闲公园距离小区约1.8km，公园内兰花比较多，居民周末可以到这赏花、拍照；中共长阳镇独义村党支部距离小区约500m，居民日常到这咨询、办理相关的业务比较方便；合成公社区图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以来此看书，消磨时间。
休闲娱乐
梵间瑜伽生活馆距离小区约800m，店内老师比较专业，深受附近年轻女士的喜爱；康怡阁商务健身距离小区约2km，店内环境比较好，喜欢健身的朋友可以选择此处；水韵江南足道养生距离小区约700m，店内师傅手法比较专业，居民周末可以到这体验一下，缓解一下工作疲劳；射箭台球距离小区约1.1km，店内价格比较便宜，居民周末可以和朋友来此切磋球技。
金域缇香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35253元/㎡
0.64%
04-21
35628元/㎡
1.06%
04-28
35782元/㎡
0.43%
05-05
35857元/㎡
0.21%
05-12
35764元/㎡
0.26%
05-19
35594元/㎡
0.48%
05-26
35746元/㎡
0.43%
06-02
35967元/㎡
0.62%
06-09
36058元/㎡
0.25%
06-16
36139元/㎡
0.22%
06-23
36015元/㎡
0.34%
06-30
35768元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38682元/㎡
4.18%
2023-09
38896元/㎡
3.68%
2023-10
38518元/㎡
5.16%
2023-11
37978元/㎡
6.59%
2023-12
37347元/㎡
8.57%
2024-01
36028元/㎡
9.65%
2024-02
35592元/㎡
9.56%
2024-03
35073元/㎡
10.52%
2024-04
35679元/㎡
9.9%
2024-05
35678元/㎡
9.76%
2024-06
36015元/㎡
8.38%
2024-07
35768元/㎡
7.9%
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