鸿顺运河新城解读
刘洪伟
2020-12-28
亿家地产
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离凤凰台植物公园不足2000米，乘坐15路公交车可直达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推小三室，95平三室一厅一卫，刚需首选
【小区设施】小区中心有700㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区上班族多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
停车位紧张，高峰期时停车不便
王红燕
2021-01-15
亿家地产
特色
【小区户型】小区共计27号楼4栋高层23栋多层，多层房一梯两户，南北通透，客厅朝阳
【小区设施】运河新城以中间为界限，东西各两栋楼，主路中间是娱乐区域，有运动器材设施
【房屋品质】运河新城小区2008年建多层房，苏州园林的装修风格，是户型最好、多层房当中最新的小区，
不足
在济宁市最西边，配套学区是西城十四中，后期运河新城南边有两个挂牌学区，期待公示，而且小区外车位不足，期待物业调整并解决
张洪波
2020-10-16
亿家地产
特色
【小区户型】小区是两梯三户 南北通透 推大户型 120平三房两卫为主要推户型 140平四室两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有健身器材 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友 景观小区
【居民素质】小区老人会相对多一点 小住户以三代为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
运河新城小区 车位紧张 北门口两排 需租地下车位
刘晓
2021-01-13
亿家地产
特色
【小区设施】地下车位 人车分流 安全性高 居住人素质高
【房屋品质】房屋交付为2013交房 房龄新 小区品质高 环境优美 房屋户型多以客厅朝阳为主 居住舒适
【居民素质】小区内居民素质较高 大部分都是年轻人 绿化高
不足
周边学校少 配套设施不完善 绿化率低
张绪
2021-01-26
亿家地产
特色
【小区户型】运河新城有4栋电梯房，26栋多层组成
【生活配套】小区内中间有一个新城超市 小区东北200米有个永康医院
【房屋品质】小区为中式庭院风格。 小区内多层一楼为带院 单元入户门为中式风格 防水质量很好
不足
没有车位的只能停外边
杨文文
2019-12-29
亿家地产
特色
【小区户型】小区共27栋房子，其中4栋高层，楼间距大，小区干净，人车分流
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场所，面积有多层上两室80平左右，小区多层上房子户型好，客厅朝阳
【生活配套】小区内有新城超市，南门药店、幼儿园等配套齐全
【房屋品质】2012年左右上房，苏州园林风格
不足
位置较偏，洸河路西头
李灿
2019-11-25
亿家地产
特色
【轨道交通】运河新城北门往东100米左右有15路、38路公交站牌。直达汽车站、火车站
【小区设施】小区中心是广场，人车分流，小区内设有南北两个地下停车库和一个地下停车场
【生活配套】小区北门往南走200米左右，有个小型超市。北门向东1公里左右有大型医院。设有儿科，内科，外科，收费低
不足
小区下证较晚，大部分房屋办理房产证时间不到五年。税费较高。
卢兴花
2021-01-12
亿家地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，有4栋电梯高层
【生活配套】小区内有生活超市，购物方便
不足
小区多层储藏室是半地下储，停放电动车不太方便
武薇薇
2019-10-09
亿家地产
特色
【小区设施】小区中心有广场，人车分流，有地下车位
【生活配套】小区内有超市，南门有商业街。东边300米有同济医院
不足
车位紧张一点，停车较不方便
杨学敏
2019-03-25
亿家地产
特色
【小区户型】小区共27栋楼，1-4号楼为高层，5-27号楼为多层，多层2室一厅向阳。大多是中小户型，楼间距大，
【小区设施】小区正中央有200平绿地，靠近18.19.22.23栋楼，绿地旁设有儿童滑梯，老年健身器材等设施，
【生活配套】北门右边50米有一个超市，小区北门向东1公里有大型医院，医院设有儿科，内科，收费低，就医购物提供便利
不足
小区车位紧张，离市区较远
张志辉
2020-09-23
特色
【轨道交通】南门北门均有公交站牌，15路，38路，到小区门口就可以下车，交通便利出行方便
【小区户型】小区楼盘分布合理，有4栋电梯房，其余均为多层6楼，户型好，小区整体房龄新，主推93平小三室83平
【小区设施】小区内绿化率极高，回家就像逛公园，停车方便，有地下停车场，小区内健身设施齐全
【生活配套】小区东临300米有同济医院，北门往东400米大型购物超市和润购物，西边100米紧邻凤凰台植物公园
【房屋品质】房子开发商2010年拿地，鸿顺开发，品质有保障，楼梯内墙面全部贴的瓷砖。房子框架结构，有防晒隔热层
不足
小区楼栋外观有点旧，如果处理一下，完美
许艳玲
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区北面是洸河路有公交车站距离北门100米左右，南面是红星西路往南一站路的距离就到主干道太白路上。
【小区户型】鸿顺运河新城主要有4栋电梯高层和26栋多层。电梯房主推103平方3室2厅1卫户型，多层主推98平3室
【小区设施】小区中间位置是景观和绿化，设置了运动器材和儿童滑梯，公共坐椅等设施，很多老人和小孩在这里玩。
【生活配套】小区南门有爱客多超市和联华超市，有广联医药和辰欣药业，洗车店，培训机构，小区中间位置有生活超市。
不足
地上车位不足，南门和北门两边停满了车。没有小学和初中名校。小孩上学不方便。
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区北门100米处设有33路公交站通往市区主商圈，可达万达广场，汽车站。
【小区户型】小区位于洸河路西首与金塔路交汇处，由北面4栋高层住宅，南面4层商业楼，27栋多层住宅及服务用房组成。
【小区设施】小区内设有地上停车场和地下停车场，车位可租可售，停车方便，内设健身广场600平设有健身器
【生活配套】北门右边50米有一个超市，小区北门向东1公里有大型医院，医院设有儿科，内科，收费低，就医购物提供便利
【房屋品质】小区2010年建成。2012年陆续交付上房，框架结构，设有隔热防晒层
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。
白冬
2021-01-15
德佑地产
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，4栋高层，23栋多层，主推93平三室和127平大三室，户型特别好，适合刚需改善客户
【其他描述】小区分多层和高层两种，多层物业费0.45元一平，高层1-4楼0.5元一平，5楼以上1.1元一平
【小区设施】小区绿化率很高，中心位置配有娱乐设施，健身器材，很多小朋友在这里玩
【生活配套】北门50米左右有超市，绿地附近有儿童滑梯，老年健身器材
【居民素质】小区以三代人居住为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
车位少，离闹市区较远
孙三妮
2021-01-04
易居房友
特色
【轨道交通】北门向东20米有公交站牌。15路、38路到运河新城下车即可。交通便利。
【小区户型】主打小户型，多层高层小三室。小区楼间距大，绿化面积大。
【小区设施】小区内设有南北两个地下停车库和一个地下停车场，车位可租可售，停车方便，内设健身广场600平设有健身器
【生活配套】北门右边50米有一个超市，小区北门向东1公里有大型医院，医院设有儿科，内科，收费低，就医购物提供便利
不足
小区下证较晚，大部分房屋房产证办理不满五年税费较高，周边配套不是很完善，离市区较远 车位紧张
张灿灿
2020-12-28
特色
【小区户型】小区1－4号为高层，其余为多层，楼间距大采光好
【其他描述】多层物业费0.5元，电梯房1元
【小区设施】小区中心有广场，设有多种娱乐器材
【生活配套】小区内有超市，南门有商业街。东边300米同济医院。
【居民素质】小区老人小孩多一些，素质很高，和睦相处，十分融洽
不足
车位紧张一点，停车较不方便！
解海洋
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区北门不到20米的距离就有公交站牌，经过的公交车辆很多，不会出现等很长时间的情况
【小区户型】小区有四栋高层位于小区北部，其余都是多层，高层不会遮挡多层的采光，以两室三室为主，多层一楼是下沉复式
【小区设施】小区环境很好，建筑风格也不错，小区中间位置是长型广场，有很多健身器材，傍晚出来玩的住户比较多
【生活配套】小区门口沿街各种商铺，买东西很方便，离小区很近有一个大型超市，贵和购物，消费很方便
【房屋品质】小区是鸿顺房地产公司开发，2013年左右交房，大牌公司开发，外立面目前很新，框架结构建筑
不足
小区地下车位价格稍贵，小区外停车不收费但是车位很少，不好停车
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】北门向东20米左右有公交车站牌，15路38路到运河新城，下车即可，交通便利
【小区户型】小区一共27栋楼，4栋电梯房，23栋多层，楼间距大，人车分流，
【小区设施】小区内有凉亭，小区环境好，绿化好，儿童游乐园，小区多层户型好，客厅全部朝阳！
【生活配套】小区内有超市，南门商业齐全，幼儿园配套齐全
【房屋品质】2012年左右上房，复古感觉，苏州园林风格，
不足
小区内有免费停车，有时候不够用，小区内地下停车场需要购买，或者租
刘凤娇
2020-04-03
乐远
特色
【轨道交通】北门向东20米有公交站牌。15路、38路到运河新城下车即可。交通便利。
【小区户型】小区位于洸河路西首与金塔路交汇处，由北面4栋高层住宅，南面4层商业楼，27栋多层住宅及服务用房组成！
【小区设施】小区内设有南北两个地下停车库和一个地下停车场，车位可租可售，停车方便，内设健身广场600平设有健身器
【生活配套】小区中间位置花园南10米有综合生活超市南门向东100米有幼儿园，小区内停车位充足，有健身器材凉亭等。
【房屋品质】小区2010年建成，2012年陆续交付上房，框架结构，设有隔热防晒层
不足
小区门口有免费停车位但有时候抢不到，小区设置地下停车位需要购买。
田庆龙
2020-12-23
特色
【小区户型】小区1-4栋为电梯房，5-27栋为电梯房，楼间距大采光好
【小区设施】小区内又中心广场，设有多想运动器械，老人小孩都可以在此休闲
【房屋品质】鸿顺房产公司开发，2012年交房，毛坯交房
【居民素质】本小区租住比25%左右，租户少，小区内人员素质很高，邻里和睦
不足
小区内没有幼儿园，小学离得比较远
