森泰御城解读
詹召运
2022-03-05
亿家地产
特色
【小区户型】小区以103㎡的户型为主，都是高层的，楼栋分布均匀，楼间距较大，采光效果好
【居民素质】小区租户较少，入住人群都在20-40岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区高层停车需求量大，车位紧张，小区绿化面积较小
柳彦华
2020-11-24
亿家地产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，楼座11层或12层小高层，户型以95平-100平两室，126平三室，163平4室
【小区设施】小区人车分流，门禁人脸识别系统，自带人工湖，凉亭，健身器材，绿化率高达49%，园林式设计。
【生活配套】小区对面50米是农贸市场，小区门口西60米济宁银行，居然之家，东侧爱客多超市，药店，商铺，
【居民素质】人员流动性很少，租户很少，居住人群素质较高，会有老年人帮忙照顾小孩，邻居关系和睦，融洽，居住氛围浓厚
不足
小区物业费1.9元/平月，物业费相比周围较高，学区一般，临街的两排楼户型不太好
尹慧
2021-09-13
亿家地产
特色
【轨道交通】小区门口200米范围有25路，201路公交车
【小区户型】小区全部都是11层小高层分为1梯2户1梯3户1梯4户户型95平为大众户型，140平166平为改善需求
【小区设施】小区内部中心位置建有人工湖绿化率高达50％小区西半部有健身器材采用森林公园设计风格。
【生活配套】小区北门对过往西是菜市场往东有超市和药店往东有建设银行。
不足
小区*一般，不是重点* 车位紧张
赵丽丽
2019-12-16
亿家地产
特色
【轨道交通】东800米临近光府河公园，西2公里万达广场 北门斜对菜市场，西门仅临本地爱客多连锁超市
【小区户型】小区总共7栋楼，园林式封闭小区，人车分流，楼座为11或12层到顶的小高层，楼间距超过60米，采光好。
【小区设施】小区自带人工湖、凉亭、健身器材，绿化率高达49%，园林式设计；车位配比1:1.3，车位充足，停车便利
【生活配套】小区对面西50米便是个大型的农贸市场，农副产品应有尽有，东侧有大型超市和便民药店！
【居民素质】人员流动性小，租户较少。居住人群素质较高，会有老年人帮忙照顾小孩，居住
氛围浓厚
不足
物业费稍高，临街的两排楼户型不大好
朱华
2021-03-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口200米范围有25路，201路公交车
【小区户型】小区全部都是11层小高层分为1梯2户1梯3户1梯4户户型95平为大众户型，140平166平为改善需求
【小区设施】小区内部中心位置建有人工湖绿化率高达50％小区西半部有健身器材采用森林公园设计风格。
【生活配套】小区北门对过往西50米是菜市场往东30米有超市和药店往东有50米建设银行。
【房屋品质】由济宁森泰房地产开发有限公司开发配套地暖设施09年11月统一毛坯交付。
不足
小区学区一般，不是重点学区
李中凯
2021-06-20
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，主要以11、12层的小高层为主，户型以95—100平两室，126平三室，163平四室
【小区设施】小区内设施完善，人车分流，门禁人脸识别。苏州园林设计风格，小区内绿化率高达50%。
不足
小区北门斜对过就是农贸市场。生活购物很方便，沿街门面有超市和药店，也为平时的生活提供了便利。
吕继忠
2020-07-18
特色
【轨道交通】东800米临近光府河公园，西2公里万达广场 北门斜对菜市场，西门仅临本地爱客多连锁超市
【小区户型】小区全部都是11层小高层分为1梯2户1梯3户1梯4户户型95平为大众户型，140平166平为改善需求
【小区设施】小区人车分流，门禁人脸识别系统，内有人工湖，健身器材，小朋友在小区内玩耍非常安全，地面无电动车自行车
【生活配套】小区对面西50米是大型农贸市场，东侧有大型超市和便民药店！西侧200米出是居然之家，
【居民素质】人员流动性小，租户较少。居住人群素质较高，会有老年人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区学区一般，不是重点学区
李亚会
2020-06-18
特色
【小区户型】小区户型以95-106平的两室，126平或140平的三室和163平的四室，总高11层，共7栋楼。
【小区设施】小区中心地带建有人工湖，西边是健身娱乐器材，数个凉亭，小区绿化容积率达到50%，园林式设计！
【生活配套】小区北门对过往西50米是菜市场，往东有50米建设银行，往东30米有超市和药店
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里关系融洽，固定住户，租户少，人员流动性少！
不足
小区物业费太高了，临街两栋楼户型不是很好
李磊
2020-04-12
特色
【轨道交通】东800米临近光府河公园，西2公里万达广场 北门斜对菜市场，西门仅临本地爱客多连锁超市
【小区户型】小区总共7栋楼，园林式封闭式小区，人车分流，楼座为11或12层的小高层，楼间距超过60米，采光好。
【小区设施】小区内地带有人工湖，小区西侧有健身器材。凉亭数个，苏州园林设计风格，小区绿化率50%。
【生活配套】小区对面西50米便是个大型的农贸市场，农副产品应有尽有，东侧有大型超市和便民药店！
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和谐融洽，租户较少，人员流动性小！
不足
小区临街两排楼户型不太理想，相对周边物业费偏高！
账号已注销
2019-12-20
特色
【小区户型】小区共7栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室，163平的4室
【小区设施】小区内中心地带建有人工湖，小区西侧有健身器材。绿化率50%以上，采用森林公园设计风格
【生活配套】小区对面50米是农贸市场，小区门口西60米有济宁银行，居然之家，东侧有超市和药店，
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里关系相处融洽，固定住户多，租户较少，人员流动性很小
不足
小区物业费1.9元/平/月，物业费相比周围小区较高
王帅
2019-07-23
特色
【小区户型】小区共七栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室163平4室和复式
【小区设施】小区自带人工湖、凉亭、健身器材，绿化率高达49%，园林式设计；车位配比1:1.3，车位充足，停车便利
【房屋品质】品牌开发商（森泰置业）浇筑房，框架式结构，外立面红白相间，外观简约大气，抗震，防水，防潮，隔音俱佳。
【居民素质】人员流动性小，租户较少。居住人群素质较高，安保系统非常高，居住氛围浓厚。
不足
小区2009年的房子，对比新小区，房龄有点老了。
张林平
2019-10-02
德佑地产
特色
【轨道交通】东800米临近光府河公园，西2公里万达广场 北门斜对菜市场，西门仅临本地爱客多连锁超市
【小区户型】小区全部都是11层小高层分为1梯2户1梯3户1梯4户户型95平为大众户型，140平166平为改善需求
【小区设施】小区人车分流，门禁人脸识别系统，内有人工湖，健身器材，小朋友在小区内玩耍非常安全，地面无电动车自行车
【房屋品质】由本地高端楼盘开发商开发，09年11月统一毛坯交付，地暖设施。
不足
小区学区一般，不是重点学区
高彬
2019-08-12
特色
【小区户型】小区共7栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室，163平的4室
【小区设施】小区内中心地带建有人工湖，小区西侧有健身器材。绿化率50%以上，采用森林公园设计风格
【生活配套】小区对面50米是农贸市场，小区门口西60米有济宁银行，居然之家，东侧有超市和药店，
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里关系相处融洽，固定住户多，租户较少，人员流动性很小
不足
小区物业费1.9元/平/月，物业费相比周围小区较高
账号已注销
2019-06-20
特色
【小区户型】小区共七栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室163平的4室户型
【小区设施】小区内部中心位置建有人工湖，小区西半部有健身器材，绿化率高达50％，采用森林公园设计风格。
【生活配套】小区对面西50米便是个大型的农贸市场，农副产品应有尽有，东侧有大型超市和便民药店！
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里关系相处融洽，固定住户多，租户较少，人员流动性很小。
不足
小区临街两排楼户型不太理想，相对周边物业费偏高！
侯厂厂
2019-06-16
乐远
特色
【小区户型】小区户型以95/100平米两室，126平米三室，163平米4室跃层为主，总高11层，共7栋楼。
【小区设施】小区内中心地带有人工湖，小区西侧有健身器材。凉亭数个，苏州园林设计风格，小区绿化率50%。
【生活配套】小区对面50米是农贸市场，小区门口西60米有济宁银行，东侧有超市和药店。
【居民素质】人员流动性小，租户较少。居住人群素质较高，会有老年人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
物业费稍高，临街的两排楼户型不大好
郑磊
2019-04-24
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，园林式封闭小区，人车分流，楼座为11或12层到顶的小高层，楼间距超过60米，采光好。
【小区设施】小区自带人工湖、凉亭、健身器材，绿化率高达49%，园林式设计；车位配比1:1.3，车位充足，停车便利
【生活配套】小区东门紧邻爱客多和皇营农贸市场，小区往东630米左右有洸府河生态公园，往西432米左右有盛泰广场。
【房屋品质】品牌开发商（森泰置业）浇筑房，框架式结构，外立面红白相间，外观简约大气，抗震，防水，防潮，隔音俱佳。
不足
小区物业费1.9元/平/月，物业费相比周围小区较高。
胡丹丹
2019-08-01
特色
【小区户型】小区共七栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室163平的4室户型
【小区设施】小区内部中心位置建有人工湖，小区西半部有健身器材，绿化率高达50％，采用森林公园设计风格。
【生活配套】小区对面西50米便是个大型的农贸市场，农副产品应有尽有，东侧有大型超市和便民药店！
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里关系相处融洽，固定住户多，租户较少，人员流动性很小。
不足
区临街两排楼户型不太理想，相对周边物业费偏高！
杨晨
2019-06-17
特色
【小区户型】总共有七栋11层小高层，户型以95/100平米两室，126平米三室，163平米4室跃层为主
【小区设施】小区内中心地带有人工湖，小区西侧有健身器材。凉享数个，苏州园林设计风
【生活配套】小区对面50米是农贸市场，小区门ロ西60米有济宁银行，东侧有超市和药店街
【房屋品质】品牌开发商（森泰置业）筑房，框架式结构，外立面红白相间，外观简约大
方，抗震，防水，防朝，隔音佳。
【居民素质】人员流动性小，租户较少。居住人群素质较高，会有老年人帮忙照顾小孩，居住
氛围浓厚
不足
物业费稍高，临街的两排機户型不大好
朱飞
2019-08-12
特色
【小区户型】小区共7栋楼，以11.12层小高层为主，户型以95-100平2室，126平3室，163平4室为主！
【小区设施】小区中心设有人工湖，小区西部有健身娱乐器材，绿化率高打50%，采用森林公园设计风格！
【生活配套】小区对面西50米是大型农贸市场，东侧有大型超市和便民药店！
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和谐融洽，租户较少，人员流动性小！
不足
物业费较高！沿街两排楼户型稍差！
程冠勇
2019-04-24
特色
【小区户型】小区共7栋楼，以11层12层小高层为主，户型以95-100平的两室，126平的三室，163平的4室
【小区设施】小区中心设有人工湖，小区西部有健身娱乐器材，绿化率高打50%，采用森林公园设计风格！
【生活配套】小区对面西50米是大型农贸市场，东侧有大型超市和便民药店！西侧200米出是居然之家，
【房屋品质】品牌开发商（森泰置业）浇筑房，框架式结构，外立面红白相间，外观简约大气，抗震，防水，防潮，隔音俱佳。
不足
小区物业费偏高，如果能稍微低点，就很好了
