- 核桃园小区
- 10521 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 浣笔泉路32号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 核桃园小区属于任城区振宇批发市场板块，小区容积率约1.2，小区由多层住宅组成，小区户型面积有58㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群居住。小区临近万达广场(济宁太白路店)、吉田智慧农贸市场，周边商业配套和生活服务配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(济宁太白路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离济宁市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m处有青少年宫 - 公交站，1路、2路、9路等多路公交车停靠此站，距离小区约286m处有公交集团 - 公交站，1路、2路、4路等多路公交车停靠此站，距离小区约288m处有市委 - 公交站，1路、2路、9路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离建设路约381m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.9
初中
9.9
186个
附近幼儿园
32个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约133m处有体育幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约407m处有济宁市实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约534m处有济宁学院附属中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.0
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以灰色为主的涂层，整体端庄大方。物目前外立面较旧，略显斑驳。
楼栋分布
小区容积率约1.2，小区由多层住宅组成，小区户型面积有58㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，南1门、南2门、东门、南3门。南1门位于运河城核桃园小区(浣笔泉小区附近)，在薄单饼西方。南2门在百家兴超市西方。东门位于核桃园路，在百货站宿舍东方。南3门位于核桃园路29号附近，在卡卡西炒酸奶东方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 602户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.6
餐饮服务
10.0
银行金融
9.7
7个
购物中心
1个
商场
221个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约994m处有万达广场(济宁太白路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.1km处有大润发(济宁店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约105m处有秋之馨便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有济宁市第一人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约624m处有秦庄社区卫生服务站(浣笔泉路)，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约135m处有幸福人大药房(核桃园店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约694m处有吉田智慧农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约215m处有中国工商银行(济宁建设路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约315m处有中国移动(古楷园路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约700m处有人民公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约522m处有济宁市任城区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约671m处有济宁市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有咪乐星KTV(秀水城店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约606m处有济宁上河影城(运河城店)，居民可在此观看电影；距离小区约866m处有般若瑜伽(绿地店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约568m处有领跑健身(运河城店)，居民可在此健身。
核桃园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10749元/㎡
0%
01-26
10749元/㎡
0%
02-02
10749元/㎡
0%
02-09
10749元/㎡
0%
02-16
10749元/㎡
0%
02-23
10749元/㎡
0%
03-02
10744元/㎡
0.05%
03-09
10721元/㎡
0.21%
03-16
10657元/㎡
0.6%
03-23
10593元/㎡
0.6%
03-30
10530元/㎡
0.59%
04-06
10513元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12667元/㎡
9.56%
2024-06
11473元/㎡
13.25%
2024-07
11133元/㎡
14.96%
2024-08
11050元/㎡
13.59%
2024-09
11322元/㎡
10.09%
2024-10
11307元/㎡
10.2%
2024-11
11264元/㎡
10.55%
2024-12
10939元/㎡
11.63%
2025-01
10749元/㎡
12.34%
2025-02
10749元/㎡
11.75%
2025-03
10583元/㎡
19.92%
2025-04
10513元/㎡
18.36%
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