- 宁建嘉园
- 6593 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 济邹路
- 济宁宁建建设集团有限公司
- 宁建嘉园物业管理处
小区概述
- 宁建嘉园位于任城区金宇路板块，于2000年竣工，由济宁宁建建设集团有限公司开发完成。小区容积率为2左右，楼栋总数约为13栋，以多层和高层为主。小区户型有85㎡-95㎡左右的2到3居室。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利；但小区房龄较老，小区内植被较少，环境一般，重视居住品质的人群需要谨慎购买。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（济宁太白路店）约1.2km，居民逛街购物较便利；
- 小区距离济宁市第一人民医院约1.1km，居民就医较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离三里营路辅路约164m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约168m为三里营公交站，停靠C603路、C621A路及C621B路公交车；距离小区约169m为三里营立交桥公交站，停靠19路、19路支线、33路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离三里营路辅路约164m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.9
139个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约354m为凯亿幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约694m为济宁实验小学（任贤校区），是一所公立小学。距离小区约736m为济宁市实验初中（任贤校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被稀少，环境一般。小区缺少茂盛的景观，只有道路旁有几棵树木。景观数量不多，绿化水平有待提高。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区多是水泥路，道路因为年久失修有些破损，小区总体环境比较一般。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以砖红色为主，顶层搭配米白色涂料；由于小区房龄较老，部分楼栋外立面存在老化脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为13栋，以多层和高层为主。小区户型有85㎡-95㎡左右的2到3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区北门，人车皆可通行。北门靠近三里营路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 735户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区车位不足，存在乱停车现象，小区外立面物业维护有待提高，小区物业水平一般。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决居民的问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强，安全防范意识有待提高。
物业信息
物业信息
- 宁建嘉园物业管理处。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
9个
购物中心
暂无
商场
258个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有万达广场（济宁太白路店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约240m有爱客多超市（济邹店），约705m有银座超市（建设南路店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.1km有济宁市第一人民医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约158m有广联医药（联营药店），方便居民日常买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约922m有解放农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约173m有山东圣泰农村商业银行（城东支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区约310m有中国联通（济邹路营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约708m为观音阁街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约2.1km为人民公园，约2.2km为南池公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约412m有凤都国际量贩式KTV（车站东路店），约1.2km有万达影城（万达广场济宁太白路店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约226m有足轩休闲养生SPA，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
宁建嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6600元/㎡
0%
03-16
6600元/㎡
0%
03-23
6600元/㎡
0%
03-30
6600元/㎡
0%
04-06
6600元/㎡
0%
04-13
6600元/㎡
0%
04-20
6600元/㎡
0%
04-27
6600元/㎡
0%
05-04
6600元/㎡
0%
05-11
6600元/㎡
0%
05-18
6600元/㎡
0%
05-25
6593元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6970元/㎡
28.74%
2024-08
6900元/㎡
29.46%
2024-09
6900元/㎡
29.46%
2024-10
6870元/㎡
29.76%
2024-11
6600元/㎡
32.52%
2024-12
6600元/㎡
23.46%
2025-01
6600元/㎡
28.85%
2025-02
6600元/㎡
9.09%
2025-03
6600元/㎡
9.09%
2025-04
6600元/㎡
7.11%
2025-05
6596元/㎡
6.92%
2025-06
6593元/㎡
5.81%
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