- 海情康城
- 5893 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 九州中路
- 济宁海情置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海情康城位于兖州区兖州板块，由济宁海情置业有限公司开发。小区容积率为2.5。小区户型有面积在97㎡-300㎡左右的2居室、5居室和7居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为43%，绿化面积大，环境相对较好。小区内部设施完善，里面设有运动健身器材，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右有太阳财富广场，方便居民购物；
- 距离小区2km左右有济宁市兖州区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区237m左右有维多利亚公交站，停靠公交C6012路等。距离小区237m左右有维多利亚花园公交站，停靠公交兖州16路，居民可乘坐公交上下班。距离小区307m左右有九州中路/青州路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.9
77个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区123m左右有养正国学幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区188m左右有济宁市兖州区实验小学（五里庄校区），是一所民办小学。距离小区736m左右有济宁市兖州区第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为43%，绿化面积大，环境优美。小区中心有绿地公园，草地茂盛，郁郁葱葱。路边花坛里有修剪得宜的景观植被以及高大繁茂的树木覆盖，生机勃勃。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共22栋，小区容积率为2.5。小区户型有面积在97㎡-300㎡左右的2居室、5居室和7居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共6个出入口，分别是大门、北1门、北2门、停车场、北一门、北三门，大门位于九州方圆居委会综合文化服务中心附近，北1门位于家电维修附近，北2门位于赵氏推拿按摩附近，停车场位于现代经典美容美体养生减肥附近，北一门位于联华超市附近，北三门位于中国联通智慧生活服务站海情康城附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行，大门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1865户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 绿地公园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区外立面维护较好，无老化脱落现象。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 青岛鸿睿物业管理公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.2km左右有太阳财富广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区78m左右有康城盼盼超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2km左右有济宁市兖州区人民医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区487m左右有龙桥街道办事处九州方圆居民委员会云路卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区456m左右有菜鸟驿站济宁兖州九州方圆店，方便居民寄取快递。距离小区366m左右有中国工商银行（济宁兖州支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有天空之城量贩式KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区123m左右有万足康脚艺馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
海情康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5802元/㎡
0.24%
02-02
5803元/㎡
0.02%
02-09
5837元/㎡
0.59%
02-16
5910元/㎡
1.25%
02-23
5941元/㎡
0.52%
03-02
6017元/㎡
1.28%
03-09
6036元/㎡
0.32%
03-16
6001元/㎡
0.58%
03-23
5985元/㎡
0.27%
03-30
5933元/㎡
0.87%
04-06
5900元/㎡
0.56%
04-13
5893元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6452元/㎡
11.39%
2024-06
6607元/㎡
7.31%
2024-07
6358元/㎡
9.93%
2024-08
6245元/㎡
9.1%
2024-09
6124元/㎡
12.48%
2024-10
5951元/㎡
16.05%
2024-11
5960元/㎡
18.24%
2024-12
5861元/㎡
22.32%
2025-01
5800元/㎡
23.19%
2025-02
5922元/㎡
19.33%
2025-03
5981元/㎡
15.07%
2025-04
5893元/㎡
10.77%
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