- 奎星苑(C区)
- 4651 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东御桥南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是铁路宿舍，92路、兖州17路、兖州3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是奎星楼小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九州商厦(建设东路店)，约917米；最近的综合医院是鼓楼医院，约552米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
奎星苑(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4812元/㎡
0.27%
02-02
4806元/㎡
0.12%
02-09
4801元/㎡
0.1%
02-16
4804元/㎡
0.06%
02-23
4810元/㎡
0.12%
03-02
4810元/㎡
0%
03-09
4821元/㎡
0.23%
03-16
4810元/㎡
0.23%
03-23
4797元/㎡
0.27%
03-30
4747元/㎡
1.04%
04-06
4685元/㎡
1.31%
04-13
4651元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5232元/㎡
9.62%
2024-06
5157元/㎡
12.9%
2024-07
5073元/㎡
14.38%
2024-08
5071元/㎡
14.41%
2024-09
5021元/㎡
15.26%
2024-10
4937元/㎡
16.68%
2024-11
4862元/㎡
17.94%
2024-12
4864元/㎡
14.99%
2025-01
4816元/㎡
13.04%
2025-02
4809元/㎡
10.88%
2025-03
4787元/㎡
13.39%
2025-04
4651元/㎡
14.71%
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