- 怡新苑
- 7500 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 凫山南路879号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是二中队，C611路、邹城9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.0
92个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是兖矿第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙贵购物广场(邹城店)，约1204米；最近的综合医院是兖矿集团总医院耗材仓库，约367米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6402元/㎡
9.09%
02-02
5762元/㎡
10.0%
02-09
5121元/㎡
11.12%
02-16
4847元/㎡
5.35%
02-23
5213元/㎡
7.55%
03-02
5213元/㎡
0%
03-09
5670元/㎡
8.77%
03-16
6310元/㎡
11.29%
03-23
6493元/㎡
2.9%
03-30
7134元/㎡
9.87%
04-06
7500元/㎡
5.13%
04-13
7500元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4571元/㎡
15.1%
2024-06
5763元/㎡
7.04%
2024-07
4228元/㎡
21.47%
2024-08
4142元/㎡
23.07%
2024-09
4191元/㎡
22.16%
2024-10
5342元/㎡
0.78%
2024-11
6246元/㎡
16.01%
2024-12
6219元/㎡
21.35%
2025-01
6585元/㎡
0.14%
2025-02
5213元/㎡
35.24%
2025-03
6585元/㎡
12.53%
2025-04
7500元/㎡
63.97%
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