小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适；道路两旁种植了高大的树木，夏天可为居民乘凉；小区内有健身器材，为居民休时光提供闲娱乐场所。

小区建筑简约大方，楼栋外立面主要以卡其色和棕色相结合；小区于1990年建成，房龄较老，外立面看上去比较破旧。

小区容积率约1.2，小区共有93栋楼 ，为多层建筑，户型面积为65㎡-118㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有3个出入口和1个停车场，西门靠近怡人内衣，东门靠近68号楼，北一门靠近39号楼，停车场靠近45号楼。

小区的公共设施老旧、损坏等情况物业修复也比较及时，服务态度较好；物业会经常对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的；小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。

小区安保人员配备充足，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较多，距小区1.5km左右有贵和购物广场（邹城店），居民休闲逛街来此；距小区209m左右有东升超市（建设路店），居民居家采购可以在此购物；距离小区约458m有特色川菜（南宫房店），闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区897m左右有兖矿新里程总医院，居民就医便利；距离小区大约407m有邹城赵公芝内科诊所，感冒发烧等症状可以来诊疗；幸福人药品超市(邹城南宫房店)距小区173m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区446m左右有鑫铁西农贸市场，满足了居民日常采买需求；距离小区529m左右有邹城农商银行（三里营支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；距离小区237m左右有中国联通(建设路营业厅)，办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约595m处有铁西公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情；凫山街道办距小区1.6km左右，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区1.5km左右有大地影院(邹城贵和店)，居民可以来看电影；距小区约1.1km左右有纯K大世界量贩式KTV，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；距小区约908m左右有邹城市全民健身中心（邹城市乐动健身俱乐部），方便居民健身锻炼。

对于预算比较少的购房一族来说，可以选择面积为65㎡左右的2居室，面积与其他户型相比较小，经济压力小；对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在118㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区的停车位较少，要出售的房屋如带有停车位，可以附带停车位出售，有车的购房者一般更容易购买房屋；小区周边的商业配套齐全，交通也比较便利，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快。

对于单身人士，建议与人合租65㎡左右的2居室，空间充足居住舒适，与室友分摊房租和其它费用，可以节省资金；对于家庭租户来讲，可选择整租118㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区内有健身器材，为居民休时光提供闲娱乐场所；小区周边生活配套比较完善，居民的生活需求都能得到满足。小区物业服务质量较好，居住舒适度较好。

小区三代同住的家庭较多，邻里之间的关系较好，相处比较融洽；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。