- 北京洋房
- 39411 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 七星路216号
- 北京置信华安房地产开发有限公司
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
小区概述
- 北京洋房位于昌平区北七家板块，由北京置信华安房地产开发有限公司开发，于2007年竣工。小区容积率约为1.3，共有25栋楼，为多层住宅，小区户型面积有133㎡-211㎡左右的2居室到5居室，适合改善型人群购买。小区绿化较多，绿化率高达40%，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 宝迪商业中心距离小区约1.6km，居民购物比较方便。
缺点- 距离小区3.8km左右有天通苑北地铁站，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区224m左右有北京洋房小区公交站，该站停靠417路、628路、860路、昌27路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区474m左右有定泗路与天权路交叉口，居民自驾出行方便。距离小区3.8km左右有天通苑北地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.4
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区215m左右有天下溪青蓝森林园，该园是一所私立幼儿园；距离小区664m左右有黄城根*昌平*，该校是一所公立*；距离小区673m左右有首师大*(昌平*)，该校是一所公立*。综合来看，小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化较多，绿化率高达40%，树木，花草种类丰富，小区内有园林景观，栽种有各种树木和绿植，有景观小河贯穿小区，环境清新宜人，整体观赏性较高；小区卫生清理及时，每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，房屋是砖混结构，外有保温层，隔音防潮效果很好。外立面为石材和真石漆，物业维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.3，共有25栋楼，为多层住宅，小区户型面积有133㎡-211㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区有6个出入口，东门临近七星路；北门位于1号楼的西北侧；东2门位于途虎养车工场店的南侧，暂无法通行；北门位于9号楼的西北侧；东1门位于便利超市的东南侧；停车场位于日日生鲜的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 685户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 景观小河；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，业主有需求都能及时响应；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
物业费用
- 2.46元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地上460个，地下290个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
4个
便利店
商业配套
宝迪商业中心距离小区约1.6km，居民购物比较方便。物美大卖场(北七家店)距离小区约1.6km，能满足居民基本的采购需求。相约17串吧距离小区约163m，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右有北京王府中西医结合医院，居民就医方便。距离小区538m左右有北七家社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区177m左右有平价药房，居民买药方便。
生活服务
溪水源农贸市场距离小区约2.3m，居民日常买菜方便。中国邮政储蓄银行(北京昌平区北七家支行)距离小区约812m，居民办理日常的理财业务比较方便。距离小区617m左右有中国联通(昌平北七家营业厅)，居民办理手机通讯相关业务方便。
公共资源
小区距离约2.4km处有北京拉斐特城堡公园，公园环境较好，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区约1.0km处有北七家镇图书馆，居民可在此看书学习；距离小区约705m处有北七家镇政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区329m左右有富泽足道，居民下班后可以来此按摩，缓解疲劳。距离小区1.4km左右有欧语KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
北京洋房近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
38902元/㎡
0.01%
03-31
39059元/㎡
0.4%
04-07
39142元/㎡
0.21%
04-14
39165元/㎡
0.06%
04-21
39208元/㎡
0.11%
04-28
39266元/㎡
0.15%
05-05
39367元/㎡
0.26%
05-12
39451元/㎡
0.21%
05-19
39491元/㎡
0.1%
05-26
39487元/㎡
0.01%
06-02
39474元/㎡
0.03%
06-09
39411元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
40814元/㎡
1.78%
2023-08
40182元/㎡
2.96%
2023-09
39183元/㎡
5.2%
2023-10
39338元/㎡
7.45%
2023-11
39326元/㎡
6.87%
2023-12
39271元/㎡
7.64%
2024-01
39306元/㎡
7.2%
2024-02
39407元/㎡
6.45%
2024-03
38902元/㎡
7.82%
2024-04
39225元/㎡
6.87%
2024-05
39487元/㎡
5.05%
2024-06
39411元/㎡
5.06%
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