小区绿化面积较大，环境较好；小区内有中心绿地，被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区还设有老年活动中心，天气不好的时候可以在里面下棋、喝茶；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采用卡其色涂料刷制而成，底层车库为卡其色文化石，外观简约朴素；小区竣工于2016年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区建筑面积约126000 ㎡，占地面积约102639 ㎡，一期2010年交房、二期2013年交房、三期2016年交房，共67栋楼，由高层组成，容积率1.19左右，户型为1-6居室，面积为34㎡-340㎡左右，主推135㎡-140㎡左右的四室两厅两卫河景房户型。

小区共有5个出入口，停车场位于大汉大道兴通·聚德园东侧约240m的位置；南门在9号楼附近，靠近大汉大道；北二门在7栋附近，靠近大汉大道；紫金湾停车场位于新星北路觅你酒店（娄底紫金湾店）东侧约220m的位置；北一门（禁机动车），在14栋附近，靠近大汉大道。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

九龙·环球商业广场距离小区约2.3km，居民休闲时逛街、购物比较方便；华联超市(众一店)距离小区约203m，生活用品都可以在此购买，比较方便；彭厨(龙湾店)距离小区约907m，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，娄底市第二人民医院距离小区约1.8km，方便居民就医；橘井春诊所距离小区约120m，居民如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；平康大药房距离小区约205m，可以满足居民平时的药品需求。

金利达农贸市场距离小区约576m，菜场内各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国工商银行(娄底开发区支行)距离小区约460m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约594m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，涟滨街道办事处距离小区约713m，帮居民解决问题比较及时；龙眼公园距离小区约280m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；潇湘职业学院-图书馆距离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

东方启明星篮球俱乐部距离小区约1.1km，居民可来此打球，锻炼了身体的同时又能结交新朋友；朋友圈网咖距离小区约514m，周末可来此组队打游戏；中影星美国际影城(紫金湾店)距离小区约200m，喜欢看电影的居民可来此观影。

对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择48㎡左右的一居室或者85㎡左右的两居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择136㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择139㎡左右的三居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边学校比较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以租住34㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租85㎡左右的二居室，分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租136㎡左右的三居室，房间多，对于人口多的家庭比较合适。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区周边有商场、超市，居民日常所需基本能满足；小区住户氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，居住氛围高，文化气息浓厚，邻里相处和谐融洽。