- 青特赫府
- 8330 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设中路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青特赫府小区位于兖州区兖州板块，由济宁青特海发置业有限公司开发；小区共有19栋楼，为多层、小高层、高层住宅楼，小区容积率为2；小区户型为1居室和3-5居室，小区户型面积约36㎡-280㎡，小区户型多样；小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约610m有兖州银座(兖州店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区约1.6km有兖州区中医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般；
- 小区附近有加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约422m有优势教育学校公交站，该站停靠兖州27路、兖州4路公交车，方便居民乘坐公交车出行；临近小区约332m有飞龙街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.1
109个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约229m有兖州龙桥幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约868m有旧关小学，该小学是公立学校；距离小区约1.6km有兖州十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内有花园，花园内有水池喷泉景观，还有绿地，居民饭后在园区内散步比较惬意；小区有儿童娱乐区域，有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区内路面整洁，没有明显的垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，搭配了浅黄色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面涂料具有防水效果。
楼栋分布
小区共有19栋楼，为多层、小高层、高层住宅楼，小区容积率为2；小区户型为1居室和3-5居室，小区户型面积约36㎡-280㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于建设路（新世纪阳光花园南侧），机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2316户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 水池喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员工作负责，会及时回复居民提出的问题，也能够及时帮助居民处理报修问题，对于园区的绿化也用心养护，对于外立面和电梯的维护也比较及时；小区保洁人员工作态度比较好，能够及时清扫小区道路上的落叶和楼道内的垃圾，及时清运垃圾桶内的垃圾。
安保
小区内安保人员数量充足，有保安人员轮流在小区内巡逻，管理小区内的秩序，维护治安情况；小区内监控全覆盖，能够较好的监控小区内的动态，及时发现可疑情况；小区门口有门禁，有保安人员负责外来人员的登记情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为青岛汇豪物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约480m有乐百嘉购物广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约476m有大润发(兖州店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约301m有院·忆中餐厅，方便居民就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.6km有兖州区中医院，居民就医比较方便；距离小区约201m有济宁市兖州区众鑫玻璃有限公司卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约209m有丰瑞医药(建设中路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有息马地农贸批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约344m有中国农业发展银行(兖州区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约392m有中国移动(兖州分公司)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约372m有兖州区人民公园，方便居民晨练跑步；距离小区约754m有24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有济宁市兖州区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约576m有欢乐汇量贩式KTV(兖州银座店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有FC私教健身工作室(君临华庭店)，方便居民健身锻炼；距离小区约619m有兖州新世纪影城(贵和购物广场兖州店)，方便居民看电影。
青特赫府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9423元/㎡
0.05%
02-09
9425元/㎡
0.02%
02-16
9380元/㎡
0.48%
02-23
9277元/㎡
1.1%
03-02
9115元/㎡
1.75%
03-09
8893元/㎡
2.44%
03-16
8675元/㎡
2.45%
03-23
8530元/㎡
1.67%
03-30
8401元/㎡
1.51%
04-06
8361元/㎡
0.48%
04-13
8335元/㎡
0.31%
04-20
8330元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8213元/㎡
0.22%
2024-06
8252元/㎡
0.66%
2024-07
8034元/㎡
3.99%
2024-08
7837元/㎡
4.51%
2024-09
8432元/㎡
2.92%
2024-10
8432元/㎡
3.08%
2024-11
8616元/㎡
0.7%
2024-12
9436元/㎡
8.75%
2025-01
9410元/㎡
8.45%
2025-02
9309元/㎡
7.11%
2025-03
8508元/㎡
2.19%
2025-04
8330元/㎡
1.13%
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