阳光城市花园解读
黄运涛
2022-04-03
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
【居民素质】单位团购房，85%都是同单位居住，邻居之间的素养比较高，其中有市委领导在小区
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好 车位紧张
陈珂珂
2022-05-02
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好 车位紧张
王杰
2021-01-15
亿家地产
特色
【轨道交通】小区南门和东门都有公交站牌69路.28路.3路.20路.通往济宁各个地方，东面孔子国际。打车也很方便
【其他描述】小区物业特别好，物业费也比其它周边小区低一些，物业服务水平高，有事您说话一个电话物业人员马上到
【小区设施】小区南门入口处50米，有山推幼儿园，幼儿园对面8号楼下有鱼池有小亭子，很多小朋友都喜欢在这里玩
【居民素质】小区是山推和银行的团购房，居民素质都很好
不足
年代稍微有点老了，小区比较大人多车多，不是人车分流安全系数稍微低了一点点
胡秀敏
2020-12-24
德佑地产
特色
【轨道交通】出门50米有公交站牌，让您在百忙之中乘车穿过济宁的大街小巷。小区南门10米处有公共自行车和电车站点。
【小区户型】小区一共有25栋楼，楼间距大，南北通透，户型方正，小高层11层以167平为主，大高层29层160平。
【小区设施】小区有免费停车位，娱乐场所，还有花园和凉亭，健身器材，直饮机供水充足。
【生活配套】小区中心有生活超市，楼前面有独立的花园和小广场。
【房屋品质】开发商是山盛，房子防潮，防水做的很好小区内楼房是砖混结构的，质量过硬，南北通透，公摊少。
不足
小区人多众多，停车位紧张，上下班小区门口拥堵。
孙笑笑
2021-12-09
亿家地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路21路66路公交车，出行方便
【小区户型】阳光城市花园 小高层和大高层 楼间距大，彩光好，一梯两户，使用面积大
【小区设施】小区绿化面积大，环境好，停车方便，电车充电也方便
不足
税高，房源少，总价高
曹兰兰
2021-01-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好
张芹
2021-09-11
亿家地产
特色
【生活配套】小区南门对面就是新世纪广场 新天地市场 周边有农业银行 招商银行 莱商银行 济宁书城 全聚德烤鸭等等
【居民素质】一期为政府宿舍 二期为银行团购房 共4栋大高层 三期为银行团购及山推团购房 是小高层 人员素质高
不足
小区在售房源少 户型偏大 税费高
柳呈娇
2021-10-04
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为1T2户南北通透120.167.三室287复试适合各个需求阶层
【生活配套】小区周边生活方便，南侧200米菜市场 银行 购物广场 交通方便
不足
小区车位紧张，总价高
王翠翠
2021-03-22
德佑地产
特色
【小区户型】小区分大高层共29层和小高层共11层，部分17层，共26栋楼，户型方正，南北通透，大三室改善性住房
【居民素质】小区为单位团购房，90%以上正常居位，邻居之间素质高，其中有市委邻导居住
不足
小区办证时间晚，税费略高，大高层附近车较多一些
田惠敏
2021-03-11
亿家地产
特色
【小区户型】小区以改善住房为住，大二室120平左右，大三室160多平，顶层为大复式，以160多平三室为主。
【生活配套】小区南门向西1000米有新贵和，佳世客商场，购物方便，出南门临近100米是新世纪广场，休闲健身。
不足
小区不是人车分流，上下班人流量很大，大高层两梯四户，证办的晚，税费高
朱玫珞
2020-10-17
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好 车位紧张
李华
2021-04-28
亿家地产
特色
【小区户型】小高层是一梯两户，大高层是一梯四户，户型布局合理，南北通透，适合居住。
【生活配套】小区南大门100米是新世纪广场和新天地农贸市场，小区东门口是商业街。
不足
小区的不足是人车不分流。
宋连海
2019-04-12
济联地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小高层，南北通透，主推大户型126平，两室两厅两卫，167平三室两厅两卫，适合改善
【生活配套】向西1000米有新贵和，佳世客商场，购物方便，出南门往西100米，新世纪广场为老人小孩提供休闲娱乐，
不足
地下车位目前不足，车辆在地上乱停乱放现象，有待物业调整，
段成军
2018-12-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】168平、170平、126平，A区7栋楼，B区18栋楼，小高层21栋，大高层4栋，楼间距大，采光好。
【其他描述】同城物业，物业费0.8元，服务不错。
【居民素质】租户占比20%左右，山推员工和银行人员为主，年龄段大多在35-50岁之间，人员流动性小领里关系融洽
不足
不是人车分流,停车位紧张，交易税费高。
续龙浩
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区南门可乘坐公交车20路12路，东门有20路，28路等
【小区户型】小区多为单位团购房，邻居之间素质高，其中有市委邻居居住，南北通透，大户型，大客厅，采光优越无遮挡！
【小区设施】24号楼，20号楼，14号楼旁，都有健身器材和娱乐花园
【居民素质】多为单位团购房，人文素质高，其中有市委领导居住
不足
办证时间晚，好多房子不满两年，税费高，高层那边车辆居多
王艳
2022-03-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好 车位紧张
苗双云
2020-12-24
美宅
特色
【轨道交通】门口有公交车20路28路102路通往火车站3000米，附属医院2000米。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主要小高层167平方大三室两厅两卫，小高层120平方大倆室。
【小区设施】小区有1200平方绿化带，儿童乐园滑梯 跳跳板娱乐场所。
【生活配套】南门出口西300米 济宁新世纪广场 小区内 山推幼儿园，东门口有社区医院。
【房屋品质】山盛开发商 建设 都是单位宿舍 统一交付 双层真空玻璃。
不足
小区不是人车分流，地上停车位 缺少
李韩
2021-06-08
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门向西有多路公交车12路，20路等，东门有20路，28路
【小区户型】小区户型方正，南北通透，大客厅，大阳台，采光好，并且楼间距大无遮挡
【小区设施】14号楼24号楼20号楼处有健身器和花园
【生活配套】出来小区南门向西不远有新世纪广场，向北有大型购物商场佳世客，贵和，，向南有第二人民医院
【居民素质】单位团购房，85%都是同单位居住，邻居之间的素养比较高，其中有市委领导在小区
不足
小区的税费太高，大高层上采光不是很好 车位紧张
朱宝贵
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区南门100米处有公交站点，16楼，29陆，32路公交路线。南门吴泰闸路是去外东城区和西城区主干道
【小区户型】小区共25栋，A区8栋B区17栋，22到25栋为29层大高层，主打户型为小高层170平的大三室户型。
【小区设施】小区内有山推幼儿园，公共健身器材，小型超市，设施完善。21号楼后有小花园。
【生活配套】新世纪广场距离小区200米左右，小区往北有新贵和和佳世客，往南有瑞尔福，万达和瑞尔福，生活配套完善
【居民素质】小区内多为政府、银行和山推员工为主，居民素质都很高，大多为中老年人，流动性很小
不足
小区地上地上与地下停车结合，地上停车导致小区较乱。
陆世奎
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区南门100米处有公交站点，16楼，29陆，32路公交路线。南门吴泰闸路是去外东城区和西城区主干道
【小区户型】小区1-21楼主推小高层167平3室2厅2卫户型，南北通透，住户较少，户型合理。
【小区设施】小区绿化面积在百分比30，小高层14号，24号楼，20号楼处都有建设器材和绿化小公园。
【房屋品质】小区在2008年底开盘建设，2010年交房居住。钢筋混泥土结构，外墙和地面pss防水材料。
【居民素质】小区为单位团购房，住户多为中年人，居住稳定，邻里关系和谐。
不足
小区地上地上与地下停车结合，地上停车导致小区较乱。
