- 碧玉华庭
- 10121 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路266号
- 恒生置业有限公司
- 淄博恒生物业管理有限公司
小区概述
- 碧玉华庭位于张店区域陶瓷科技城板块。小区由恒生置业有限公司开发，于2014年竣工，属于商品房住宅。小区共有11栋楼，均为多层，绿化率45%，容积率为0.89。户型建筑面积在103㎡-137㎡之间，主力户型有103㎡左右的两室、115㎡左右的三室以及131㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住比较舒适；
- 小区楼间距较大，采光较好；
- 小区绿化面积大，环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远，购物娱乐不方便；
- 小区临近马路的户型可能有点吵，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离于小村公交站约210m，有79路/k79路、105路/k105路公交经过该站点，小区距离天津路人民路口公交站约210m，有46路/k46路公交经过该站点，小区距离华光路天津路口公交站约610m，有92路/k92路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区620m左右有人民西路与原山大道交叉口，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.4
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距小区约710m处有淄博市实验幼儿园，是公办幼儿园，约1.8km处还有齐悦花园幼儿园，都是民办幼儿园；张店区房镇镇社区教育中心学校距离小区1km左右，张店区齐悦实验小学距离小区1.2km左右，都是公办小学；柳泉中学距离小区710m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率达45%，环境较好，植被覆盖面积较大，花草树木修剪维护做的也比较好，生机勃勃。小区有小广场，公共设施齐全，配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用米黄色的涂料粉刷，底部搭配红色喷漆，线条简约流畅，方正实用，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋楼，均为多层，绿化率45%，容积率为0.89，楼间距大，采光好。户型建筑面积在103㎡-137㎡之间，主力户型有103㎡左右的两室、115㎡左右的三室以及131㎡左右的三室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、南门、北1门和停车场。南门位于淄博市张店区人民西路266号。北门位于淄博市张店区汇文路，此门仅供行人通行。北1门位于淄博市张店区天津路附近。停车场位于淄博市张店区汇文路与天津路交叉路口往西约100m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1104户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员亲切友好，但工作自由散漫，卫生方面保持的还好，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，但花草树木修剪维护的不太好，业主的生活需求响应不够及时，有待物业改善。
安保
小区出入口处设有值班岗亭，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒生置业有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离大型商场较远，小区周边2.9km左右有淄博荣盛广场，居民日常购物比较方便；小区周边超市较多，距小区120m左右有新合超市，距小区140m左右有玉建超市，距小区50m左右还有张店区赢和便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.2km左右有淄博市中心医院(西院区)，是一家综合医院。距小区150m左右有张店区马尚镇于小村卫生室，距小区300m左右有小高村卫生室，距小区380m左右有张店安仁堂诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区350m左右有宏仁堂医药(逸景阳光店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，一些小型的果蔬超市可以满足居民平时买菜需求，距离小区约1.8km处有众城果蔬超市；小区附近约1.8km处有中国邮政储蓄银行(房镇支行)，小区附近约1.9km处有中国农业银行(北京路分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约400m处有中国移动(鑫高社区店)，距离小区约1.1km处有中国电信(明博新城营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，如公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有淄博市新城区水系公园，居民可带孩子来此休闲娱乐；距离小区约300m处有张店区房镇镇小高村村民委员会，距离小区约600m处有淄博市公安局张店分局房镇派出所，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少，距离小区约320m处有一家金福康盲人按摩，距离小区约470m处有一家水年华会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.8km左右有一家PF激情私教健身工作室，深受年轻人的欢迎。
碧玉华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10803元/㎡
0.52%
02-18
10665元/㎡
1.28%
02-25
10551元/㎡
1.07%
03-03
10439元/㎡
1.06%
03-10
10363元/㎡
0.73%
03-17
10334元/㎡
0.28%
03-24
10349元/㎡
0.15%
03-31
10349元/㎡
0%
04-07
10340元/㎡
0.09%
04-14
10293元/㎡
0.45%
04-21
10204元/㎡
0.86%
04-28
10121元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10971元/㎡
2.72%
2023-07
11369元/㎡
6.92%
2023-08
11455元/㎡
7.9%
2023-09
11472元/㎡
8.11%
2023-10
11493元/㎡
6.28%
2023-11
11048元/㎡
16.54%
2023-12
11048元/㎡
15.67%
2024-01
10905元/㎡
14.76%
2024-02
10599元/㎡
5.38%
2024-03
10349元/㎡
1.22%
2024-04
10178元/㎡
2.89%
2024-05
10121元/㎡
5.12%
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