天地源橄榄湾解读
王秋
2020-09-05
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西门出门50米紧邻5号线地铁站小区门口荷韵新村公交站
【小区户型】小户型 刚需房 户型好 经典户型 三开间朝南 或者主卧客厅朝南南北通透
【小区设施】小区3幢北面有一个40平方的儿童游乐区，全天开放，滑滑梯上设有护栏、边上铺设草坪，充分考虑儿童安全
【生活配套】小区周边配套设施完善，西门500米就是邻瑞广场大型超市，里面吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】由天地源开发商开发，09年交付，为中端小区，房子品质和防水都做的非常好，外立面看起来还很新。
不足
物业管理不足，小区车辆出入只有松江路一个门
丁红海
2021-08-26
苏州安嘉房地产
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童游玩设施等娱乐设施
【居民素质】小区内老人小孩相对于多一些，住户大多数是以三代人为主，老人帮忙照顾孩子
不足
地上车位不足，物业管理需提升
刘伟亮
2021-04-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西边 50米地铁五号线，预计2021年通车，南门口多个公交站台出行方便 。
【小区户型】小区一共12栋，主要户型98平米两房，135平米三房，两梯三户主卧带大落地窗 ，所以采光比较好 。
不足
斜塘学校，小区车位紧张，汽车出行只有南大门，有时候比较拥堵 。
陈如俊
2020-05-18
星链房地产
特色
【小区户型】两梯三户居多，55-133平，1到3+1房创变空间，主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童游乐园有滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中心有900米的绿地
【生活配套】周边配套设施齐全，小区门口马蓉幼儿园，向西200米是邻瑞广场，附近交通方便
【房屋品质】开盘时间为2008年，绿化率百分之49，容积率2，房子质量可观，景色优美
不足
物业管理不足，小区车辆出入只有松江路一个门
王安谋
2020-05-17
星链房地产
特色
【小区户型】两梯三户居多，55-133平，1到3+1房创变空间，主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童游乐园有滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中心有900米的绿地
【生活配套】周边配套设施齐全，小区门口马蓉幼儿园，向西200米是邻瑞广场，附近交通方便
【房屋品质】开盘时间为2008年，绿化率百分之49，容积率2，房子质量可观，景色优美
不足
物业管理不足，小区车辆出入只有松江路一个门
徐建业
2020-06-05
家事达房产
特色
【小区户型】小区一共12栋主要户型98平米两房135平米三房，两梯三户主卧带大落地窗所以采光比较好
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童游乐园有滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中心有900米的绿地
不足
物业管理不足，小区车辆出入只有松江路一个门
李相平
2021-04-10
万联房产
特色
【轨道交通】小区出门右转是轨道交通5号，门口左转橄榄湾公交站，出行方便。
【小区户型】小区总共12幢均为2梯3户，主力58~60平一居室88~100两居室117~133三居室。
【小区设施】小区自带儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中间有900平绿地，设施配套齐全。
【生活配套】小区自带两排商业街，往西一个红绿灯邻瑞广场山姆超市，往东1.5公里联丰广场斜塘老街。
【房屋品质】小区开发商天地缘2009年交房，采用落地式窗，绿化率40%，品质有保障。
不足
小区车位紧张，汽车出入口只有南大门，上班会有一点拥堵
李俊奇
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区西边50m地铁五号线在建马上通车，南门口多个公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共12栋楼，均两梯三户主力58到60平一居室，88平到100平两居室，177-133三居室
【小区设施】小区6号楼下有篮球场，5幢楼下有羽毛球场，3号楼下儿童设施，小区中间有凉亭，很多业主休闲之余活动。
【生活配套】小区出来向北2公里久光百货圆融时代 ，向西500米邻瑞广场，向东2公里欧尚联丰广场，商业配套丰富
【房屋品质】小区开发商是天地源，采用落地式窗绿化40%09年交房，品质有保障。
不足
小区车位紧张，汽车出入口只有南大门
赵新新
2021-12-18
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转到星湖街5号地铁口，小区正门口有146路，141路和178路公交。
【小区户型】小区共有12幢，户型58-60平一居室，88-100平两居室，117-133平三居室。
【小区设施】小区内部有蜂巢快递柜，中心有大面积绿地，儿童娱乐设施
【居民素质】居住多为白领，大学城老师，居民素质高，也有部分橄榄湾下游盘的安置区户主换置此房。
不足
小区地上车位不足，居民停车紧张
包晓燕
2022-01-19
朴邻房产
特色
【轨道交通】小区西门200米是轻轨5号线可以到达石路商圈，可以换成1号线2号线
【小区户型】两梯三户居多，55-133平1-3房创变空间，主卧室朝南全是落地窗
【小区设施】小区自带儿童游乐园滑梯，翘翘板，老年活动场所，小区有900m绿化设施齐全。
【生活配套】小区周边配套设施完善，西门500米就是邻瑞广场大型超市，里面吃喝玩乐一应俱全。
不足
星湖街沿线，靠马路的几幢有点吵。
范伟峰
2021-08-26
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】凇江路贯穿东西，星湖街贯穿南北，地铁五号线就在门口
【小区户型】小区主要是以小高层和高层为主，全部以刚需两居户型为主，83-132两居三居为主
【小区设施】小区紧挨斜塘河，内部绿化30%左右
【生活配套】小区自带底商，大型商场有联丰广场，邻瑞广场，欧尚超市，满足日常生活需求
【房屋品质】天地源开发商，2008年毛坯交付
不足
刚需产品为主，户型一般，门口商业街杂乱
账号已注销
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区西门出门50米紧邻5号线地铁站小区门口荷韵新村公交站
【小区户型】小户型 刚需房 户型好 经典户型 三开间朝南 或者主卧客厅朝南南北通透
【小区设施】小区自带儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中间有900平绿地，设施配套齐全。
【生活配套】小区自带两排商业街，往西一个红绿灯邻瑞广场山姆超市，往东1.5公里联丰广场斜塘老街。
【房屋品质】由天地源开发商开发，09年交付，为中端小区，房子品质和防水都做的非常好，外立面看起来还很新。
不足
小区车位紧张，汽车出入口只有南大门
崔亚鹏
2021-06-12
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西边50m地铁五号线在建马上通车，南门口多个公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共12栋楼均两t三户主力是58平到60平一居室88平到100平两居室，117平到133平三居室
【小区设施】小区自带儿童游乐园滑梯，翘翘板，老年活动场所，小区有900m绿化设施齐全。
【生活配套】周边设施配套齐全，小区门口，马蓉幼儿园。向西两百米是林瑞广场。小区门口自带商业街，西边是山姆超市。
不足
小区开发商是天地源，采用落地式窗绿化40%09年交房，品质有保障。
谢荣莉
2020-10-22
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西边50你地铁5号线在建，预计2021年通车，南门口多个公交站台，出行方便。
【小区户型】小区共12幢房子，均为2梯三户，主力58-60平一居室，88-100平两居室，117-133三居室
【小区设施】小区有自带儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，老年活动场所，小区中间有900米绿地，设施齐全。
【生活配套】小区门口自带商业街，西边500米有邻瑞广场，山姆超市，东北1.5公交斜塘老街，生活配套完善。
【房屋品质】小区开发商天地源开发，2009年交房，采用落地窗形式，绿化百分之49，品质有保障。
不足
斜塘学校，小区车位紧张，汽车出行只有南大门，有时候比较拥堵。
殷瑜谦
2020-07-24
新弘置业
特色
【轨道交通】距离公交橄榄湾站只有100m的直线距离，在小区西南角有再建的地铁5号线，运营的1号线距离小区3公里。
【小区户型】小区一共12幢，88——108平两房和117——133平为小区的主力户型，小区全明户型，适合刚需需求
【小区设施】小区绿化率为百分四十九，中间有900平绿化小区配套齐全，自带儿童游乐园，有滑滑梯，跷跷板，老年活动会
【生活配套】向东1.5公里是斜塘老街，带朋友吃饭游完向西1km有邻瑞广场，向西3公里是李公堤，可以看到金鸡湖夜景
【房屋品质】开盘时间是2008年，由天地源开发商建造，毛坯交付，全小区采用落地窗形式，全明户型。
不足
小区得房率低，75左右的得房率，是橄榄湾的硬伤，学区是斜塘学校，有点差。
周睿智
2021-07-19
特色
【小区户型】小区共有29幢房源，规划成6幢小高层，11幢高层，9幢带电梯多层，以及3幢商业配套房。
【其他描述】开发商 苏州天地源房地产开发有限公司 物业为公司自持苏州天地源物业公司，物业费1.95每平方米
【小区设施】小区内部有丰巢快递柜，中心有大面积绿地，儿童娱乐设施。
【居民素质】居住多为白领，大学城老师，居民素质高，也有部分橄榄湾下游盘的安置区户主换置此房。
不足
小区学区一般，地上车位目前不足
韩青
2021-07-13
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转到星湖街5号地铁口，小区正门口有146路141路178路公交。
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，周末很多人玩，在小区内就可以运动。
【生活配套】周边设施配套齐全，小区门口马蓉幼儿园，向西200米是邻瑞广场，小区门口自带商业街，西边是山姆超市。
【房屋品质】小区开发商是天地源，采用落地式窗，绿化40% ，2009年交房，品质有保障。
不足
小区只有一个出去门，停车位紧张。
李攀飞
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区西门出门50米紧邻5号线地铁站小区门口荷韵新村公交站
【小区户型】小户型 主要为 刚需房 户型好 经典户型 三开间朝南 ，南北通透，任何人群都非常适合入住
【小区设施】小区中间有900平绿地，设施配套齐全。自带游乐场
【房屋品质】小区由天地源开发商开发，09年交付，为中端小区，房子品质和防水都做的很好，外面看起来还很新
不足
小区车位紧张，汽车出入口只有南大门
张永顺
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区出门右转到星湖街5号地铁口，小区正门口有146路141路178路公交。
【小区户型】小户型 刚需房 户型好 经典户型 三开间朝南。南北通透。
【小区设施】小区内部有丰巢快递柜，中心有大面积绿地，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带两排商业街，往西一个红绿灯，邻瑞广场，山姆超市。广东1.5km联丰广场，斜塘老街。
不足
*不是太好。车位比较紧张，汽车出行只有南大门，有时候比较拥堵。 车位紧张
周俊
2021-09-10
特色
【轨道交通】松江路贯穿东西，星湖街贯穿南北，地铁五号线在门口
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140适合改善
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会由老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，导致车辆停放不方便，有待物业管理提升
