- 翠都国际城
- 7847 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 任城大道
- 济宁翔天置业集团有限公司
- 地景物业
小区概述
- 翠都国际城位于济宁市任城区建设北路板块。小区由中博鸿城镇开发股份有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为33%，绿化一般。小区容积率为2.35。小区共15栋楼，分为东区和西区。小区的主力户型是145㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，警韵之家公交站距离小区约226m，途经的公交车有6路、101路等。内环高架路入口距离小区约981m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.5
101个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。亿佳·翠都国际幼儿园距离小区约87m，哈佛摇篮幼儿园距离小区约845m。济宁市实验小学(任兴校区)距离小区约934m，是一所公办的小学。济宁市实验初中距离小区约890m，是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为33%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，小区内有景观水池，为小区增添了一份生趣。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以白色为主，整体设计简洁清爽。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.35。小区共15栋楼，分为东区和西区。小区的主力户型是145㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于任城大道与琵琶山路交叉路口往南约90m处。停车场靠近环翠路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2417户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 水池；
- 健身设施；
- 花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 地景物业
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。济宁贵和购物广场(济宁店)距离小区约916m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，曹庙根据地特色炒菜烧烤距离小区约75m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。济宁任城三和医院距离小区约586m，是一所综合类型的医院。曹刘社区卫生室距离小区约375m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广联医药(翠城药店)距离小区约38m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。绿篱笆智慧农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(济宁洸河支行)距离小区约452m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(中德广场营业厅)距离小区约486m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。美丽世界量贩式KTV距离小区约262m，LIKING健身(永旺店)距离小区约635m。
翠都国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8833元/㎡
0%
01-26
8833元/㎡
0%
02-02
8816元/㎡
0.19%
02-09
8761元/㎡
0.62%
02-16
8540元/㎡
2.52%
02-23
8326元/㎡
2.51%
03-02
8144元/㎡
2.19%
03-09
7975元/㎡
2.08%
03-16
7931元/㎡
0.55%
03-23
7926元/㎡
0.06%
03-30
7879元/㎡
0.59%
04-06
7847元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9607元/㎡
19.63%
2024-06
8765元/㎡
22.8%
2024-07
8398元/㎡
21.22%
2024-08
8598元/㎡
18.21%
2024-09
8478元/㎡
18.23%
2024-10
8618元/㎡
15.07%
2024-11
9221元/㎡
10.55%
2024-12
8767元/㎡
12.87%
2025-01
8833元/㎡
8.21%
2025-02
8386元/㎡
10.41%
2025-03
7926元/㎡
16.45%
2025-04
7847元/㎡
18.03%
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