- 益民东区
- 7793 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 洸河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 益民东区位于任城区振宇批发市场板块，于2004年竣工。小区容积率约为2.05。小区主推面积在90㎡-160㎡左右的两居室和三居室，户型面积整体偏大，户型相对较多，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边配套设施齐全，居民居住较为舒适。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区248m左右有市体育馆(南)公交站，途经公交101路，距离小区249m左右有体育馆南门公交站，途经公交301路，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区443m左右有古槐路/洸河路(路口)，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.6
初中
9.5
167个
附近幼儿园
31个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区131m左右有艾乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区518m左右有济宁市第十三中学，是一所公立学校。距离小区730m左右有济宁市第四中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。小区缺少茂盛的绿色景观。景观数量不多，绿化水平有待提高。小区内有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境一般。
建筑特色
小区整体是大方、简单的风格，建筑物中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色和灰色面砖为主，由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共20栋，小区容积率约为2.05。小区主推面积在90㎡-160㎡左右的两居室和三居室，户型面积整体偏大，户型相对较多，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场，出入口分别是南门、北门、东门、北2门和西北2门。其中南门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。西北2门和北2门附近有商铺，居民购物可从此二门出入，较为方便。北门和东门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入，较为方便。停车场位于小区中部。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1839户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 绿地；
- 儿童娱乐设施；
- 广场。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区车位不足，存在相对较为严重的乱停车现象，小区外立面物业维护有待提高，小区物业水平一般。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强，安全防范意识有待提高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.7
餐饮服务
9.1
银行金融
9.4
2个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有万达广场(济宁太白路店)，是一家规模较大的商业购物中心，居民可到此处购物。距离小区290m左右有爱客多(益民店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区214m左右有老菜馆(洸河店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区466m左右有济宁市中医院，是一家三级甲等中医医院，医学水平较高，居民可到此处解决重大身体疾病。距离小区158m左右有任城王慧芹内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区445m左右有大石桥菜市场，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区204m左右有中国工商银行(益民分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区343m左右有中国联通(体育馆营业厅)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区820m左右有济宁市公安局任城区分局共青团路派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有洸河公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩观赏，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区221m左右有哈锂路亚KTV，居民可到此处唱歌聚会，增进朋友之间的感情，丰富自己的日常生活。距离小区291m左右有鑫水缘养生足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
益民东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7850元/㎡
0.22%
01-26
7852元/㎡
0.03%
02-02
7861元/㎡
0.11%
02-09
7872元/㎡
0.14%
02-16
7896元/㎡
0.3%
02-23
7924元/㎡
0.35%
03-02
7948元/㎡
0.3%
03-09
7949元/㎡
0.01%
03-16
7913元/㎡
0.45%
03-23
7853元/㎡
0.76%
03-30
7820元/㎡
0.42%
04-06
7793元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9052元/㎡
17.13%
2024-06
8622元/㎡
21.02%
2024-07
8510元/㎡
21.72%
2024-08
8483元/㎡
20.79%
2024-09
8093元/㎡
22.44%
2024-10
7893元/㎡
24.47%
2024-11
7885元/㎡
22.85%
2024-12
7968元/㎡
20.79%
2025-01
7850元/㎡
21.24%
2025-02
7917元/㎡
20.48%
2025-03
7848元/㎡
20.23%
2025-04
7793元/㎡
19.01%
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