华城勝景西苑解读
李纪换
2021-01-12
德佑地产
特色
【小区户型】勝景西苑共有4栋楼，东区一栋，西区两栋，小区主推116平方三室，132平方三室134平方三室，
【其他描述】小区物业费是1.38元，小区供暖为地暖，保安24小时轮流值班人车分流，智能充电桩。
【小区设施】小区中心有500m的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】有本地开发商，华润园开发，18年统一毛坯交房，
【居民素质】居住人群都以小孩和老年人为主，居住环境非常好的，气氛非常融洽
不足
小区的物业费高，税费很高
孙凤鸽
2021-03-07
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型137平三室两厅两卫，为主力户型，适合改善，户型方正
【其他描述】小区物业费1.38一平，停车管理费200一年，保安24小时值班巡逻，保洁定点打扫卫生
【小区设施】小区每栋单元门口都有专门的小区绿地，和运动设施，下了电梯就可以一起，聊天散步，小孩一期玩耍
【居民素质】本小租住比50%左右，租户多，刚刚交房，业主大多都是年轻人，在外地工作的多，租户偏多，居住氛围融洽
不足
小区入住率不是很高，租客较多，买车位的少，小区门口停了很多车，出门容易堵车
魏慧慧
2021-01-30
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透一般都是三室两厅两卫124平左右户型，适合改善，勝景西苑A区一共有3栋楼
【小区设施】小区环境优美，在1号楼和二号楼中间有健身器材，2号楼和三号楼中间有300平绿化夏季傍晚消暑好去处
【居民素质】小区素质住户多为上班族，人车分流小区以三代为主，一般老人过来帮忙带小孩，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决地下停车位停车不方便，在上下班高峰期比较拥堵
杨玉霞
2020-10-05
亿家地产
特色
【小区户型】小区内以99平米到135平米两室和大三室为主，前后楼间距大，错落式排列布局，采光性好。
【小区设施】小区内以人车分流，有小型的健身广场可供业主休闲娱乐，小区内有可供业主充电的充电桩。
【房屋品质】小区由华瑞园开发公司承建并开发，小区高层的墙体隔热层，防水层和防晒层良好，采用三层隔音玻璃。
【居民素质】小区内业主为小资白领居多，租客较少，人口流量低，邻居相处和睦。
不足
小区刚下房产证，税费略高
史磊
2021-07-19
特色
【小区户型】小区以99平至135平两室和三室为主、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度
【小区设施】小区建有喷泉、入户花园、纳凉休闲区、儿童游玩区、老年活动中心、车位比例1：1.2
【生活配套】小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费
不足
小区二手房交易过户税费高 车位紧张
于均均
2021-08-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区内以99平米到135平米两室和大三室为主，前后楼间距大，错落式排列布局，采光性好。
【小区设施】小区内以人车分流，有小型的健身广场可供业主休闲娱乐，小区内有可供业主充电的充电桩。
【生活配套】小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费
【居民素质】小区内业主为小资白领居多，租客较少，人口流量低，邻居相处和睦。
不足
小区刚下房产证，税费略高 车位紧张
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区已100平，115平 129平户型为主，前后楼间距大，光照时间充足，采光好，错落式分布。
【小区设施】小区人车分流，有车棚，设有充电桩，有健身器材，入户花园，儿童游乐区，地下停车位，车位比例1:1.2。
【居民素质】小区为商品房，住户素质高，相处和睦，物业管理好。
不足
小区房产证刚办理，二手房过户税高。
周艳
2021-01-13
特色
【小区户型】三室两厅户型，中间户116平小三室两室一厅朝阳，边户户型方正两室朝阳，双阳台，采光好。
【小区设施】小区绿化率高，2号楼和3号楼之间有公共健身器材设施供小区业主娱乐。
【生活配套】距离津多里北里商场80米，津多里南里，中里正在建设中，周边生活配套齐全，越来越完善。
不足
A区三栋楼， B区一栋楼，小区面积相对小点。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区以99平至135平两室和三室为主、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度
【小区设施】小区建有喷泉、入户花园、纳凉休闲区、儿童游玩区、老年活动中心、车位比例1：1.2
【生活配套】小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费
不足
小区二手房交易过户税费高
于恒通
2020-06-02
特色
【小区户型】小区以99平至135平两室和三室为主、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度
【小区设施】小区建有喷泉、入户花园、纳凉休闲区、儿童游玩区、老年活动中心、车位比例1：1.2
【生活配套】小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费
【房屋品质】小区2017年7月份左右开盘、2019年8月份左右交房、防水做的不错、采用三层钢化 防爆、隔音玻璃
不足
小区二手房交易过户税费高
