- 古槐家园
- 6891 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 古槐路25号
- 山东永胜房地产开发有限公司
- 济宁古槐物业管理有限公司
小区概述
- 古槐家园位于任城区振宇批发市场板块，小区于2013年竣工，由山东永胜房地产开发有限公司开发完成；小区共约6栋楼，为多层商品房住宅，容积率为1.59左右；小区户型面积为86㎡-167㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有永旺济宁购物中心，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为39%，环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近金宇路，有噪音影响；
- 小区车位不足，有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约224m是老年血管病医院公交站，有11路、18路、31路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约473m是常青路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.7
121个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约526m是孔孟经塾幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约661m是济宁市文昌阁小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是济宁市第四中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为39%，内部环境较好；小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有水池，供居民观赏。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共约6栋楼，为多层商品房住宅，容积率为1.59左右；小区户型面积为86㎡-167㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有4个出入口，东门位于古槐路25号；北门位于古槐家园（金宇路南），在7号楼附近；停车场位于古槐路2号；地下停车场位于金宇西路28号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 806户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 济宁古槐物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km是永旺济宁购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约645m是济宁爱客多（晨阳店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约180m有爱客天天（金宇西店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.4km是济宁市中医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约232m是任城张凡中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约112m是广联医药，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有振宇蔬菜大市场（济安桥路），环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约784m有中国建设银行（共青团支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约442m是中国移动（古槐便利店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约562m是常青路派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约2.3km是人民公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是济宁耀莱成龙国际影城（万达广场济宁建设北路店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约150m是喜雀茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约33m是王俊推拿（古槐路店），是居民放松身体的好地方。
古槐家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6668元/㎡
0.26%
01-26
6748元/㎡
1.2%
02-02
6834元/㎡
1.27%
02-09
6863元/㎡
0.42%
02-16
6819元/㎡
0.64%
02-23
6814元/㎡
0.07%
03-02
6821元/㎡
0.1%
03-09
6828元/㎡
0.1%
03-16
6872元/㎡
0.64%
03-23
6890元/㎡
0.26%
03-30
6890元/㎡
0%
04-06
6891元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6775元/㎡
17.44%
2024-06
6649元/㎡
20.22%
2024-07
6948元/㎡
15.37%
2024-08
7075元/㎡
12.06%
2024-09
7023元/㎡
9.7%
2024-10
7025元/㎡
10.79%
2024-11
6948元/㎡
11.61%
2024-12
6668元/㎡
13.85%
2025-01
6743元/㎡
3.49%
2025-02
6814元/㎡
1.6%
2025-03
6889元/㎡
0.14%
2025-04
6891元/㎡
0.83%
古槐家园问答
古槐家园周边小区房源
古槐家园同区域房源推荐
