小区绿化率约为39%，内部环境较好；小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有水池，供居民观赏。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区共约6栋楼，为多层商品房住宅，容积率为1.59左右；小区户型面积为86㎡-167㎡左右的2-3居室。

小区有4个出入口，东门位于古槐路25号；北门位于古槐家园（金宇路南），在7号楼附近；停车场位于古槐路2号；地下停车场位于金宇西路28号。

小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.3km是永旺济宁购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约645m是济宁爱客多（晨阳店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约180m有爱客天天（金宇西店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.4km是济宁市中医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约232m是任城张凡中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约112m是广联医药，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.5km有振宇蔬菜大市场（济安桥路），环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约784m有中国建设银行（共青团支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约442m是中国移动（古槐便利店），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约562m是常青路派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约2.3km是人民公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是济宁耀莱成龙国际影城（万达广场济宁建设北路店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约150m是喜雀茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约33m是王俊推拿（古槐路店），是居民放松身体的好地方。

对于两口之家来说，建议购买113㎡左右的2居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于经济预算充足的人群来说，可以购买167㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区内部环境较好，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区车位不足，业主可连同车位一起出售，吸引购房者，加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择167㎡左右的3居室，居住舒适度较高，建议租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以选择合租113㎡左右的2居室，房租费用相对较低，资金压力较小。

小区绿化环境较好，居民居住舒适；小区距离大型商场较近，居民购物方便；小区周边医疗配套齐全，居民看病方便；小区居住氛围好，社区经常组织活动，居民之间的关系较好。

小区居民以业主自住为主，多为公司白领在此居住；小区内有很多退休的老年人，经常在一起聊天，居民氛围比较好。