文博苑解读
孙印珠
2022-01-30
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是由40栋楼组成的大型社区，主力户型132㎡和152㎡，一梯两户，均为三室两厅两卫南北通透户型。
【小区设施】小区自建900㎡中心花园、一所老年大学，人文气息浓厚，另外儿童游乐设施齐全。
【房屋品质】本地开发商宏城置业开发于2010年，于2013年竣工，统一毛坯交房。外墙采用真石漆材料，不易脱落。
【居民素质】小区居民以邹城公务员为主，居民整体文化素质高，人文气息浓厚有利于下一代的成长。
不足
车位比较紧缺，挂牌均价偏高。
袁凤海
2022-04-30
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】主要是大平层188平四室和152平大三室，以小高层18层为主，楼间距宽，采光好
不足
去年办的不动产权证，所以三项费用都有，包括契税增值税和个人所得税，过户税费高。
韩东星
2022-04-14
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区大部分是两梯三户，小部分为两梯两户，138平的大三居为主，也有105平的大两居
【小区设施】该小区绿化率高，，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
停车位稍有紧张，不过小区门口外边能停车
仲海东
2020-09-03
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】文博苑 小区总共40栋楼 由高层跟小高层 楼间距宽 采光充足
【小区设施】文博苑小区内部 有小广场广场两侧有运动健身器材 东西区各有一个小公园 凉亭 是居住遛弯散步好去处
【生活配套】文博苑生活配套齐全 北门楼下就是大型购物超市 地下车位地上车位很充足
不足
小区刚办理不动产证 税费略高
账号已注销
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离小区北门100米处有公交站 1路 8路直通市里很方便
【小区户型】小区共40栋，两梯两户和两梯三户，主推138平和152平，三室南北双阳台，南北通透
【小区设施】小区内绿化环境好，有小广场和娱乐设施，适合孩子和老人玩耍，南门出去是唐王胡湿地公园，健身休闲的地方
【生活配套】小区东门有便利店 北门有地下大型超市 生活用品母婴用品一站购齐 小区进门有儿童乐园
不足
小区位置好 但总价格相比周边小区较高
于英千
2021-08-29
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有40栋楼，最高是3，4号，总高33层，还有总高层是28层的137平方米的，总高18层的153
【小区设施】小区南门就是唐王河，环境优雅，夏天荷花漂亮，小区北门是地下超市，物业楼南面是小广场
【生活配套】小区北面500米处是接驾山小学，1000米÷是11中，门口有超市和公交车站
不足
小区西面规划车位少，停车不太方便
谢亚兰
2021-07-03
德佑地产
特色
【小区户型】小区共40栋楼，两梯三户，两梯两户，主推152平方的户型，南北通透，双阳台，置换需求
【小区设施】小区内绿化面积大，有小广场，有健身器材。南门出去就是唐王湖湿地公园，健身休闲都可以
【生活配套】小区为二实小六中东校区的优质学区房，附近有超市，银行。幼儿园小学初中高中就在家门口
不足
小区是公务员小区，人文素质高，大多居住人群是中年人居多，小区内
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离小区北门100米处有公交站，1路,8路直通市里很方便
【小区户型】小区分为4种户型，105平是两室，138平，152平，南北通透三室两厅两卫为主力户型，188平四室
【小区设施】小区中心有广场，健身器材,跷跷板等娱乐设施，适合老年人和小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东门有便利店，北门地下有大型超市，生活用品母婴用品一站购齐，超市进门有儿童游乐场
【房屋品质】本小区是由横河煤矿内部人员设计，每个楼层的房间玻璃都是双层钢化玻璃，能有效隔绝噪音
不足
唯一的不足就是绿化长的不太旺盛，看着物业人员也没少打理就是长的不好，可能是土质问题吧
韩德方
2019-11-13
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型多样 90平米 120平米 170平米 一般都是大户型 高层 均为高层洋房 户型采光好
【生活配套】文博苑 北边有鑫鑫购物超市地下车库直通 购物方便 小区西北边有体育馆 往北500有千泉医院
不足
小区位置好 但总价格相比周边小区较高
账号已注销
2019-10-19
特色
【生活配套】文博苑北门是鑫鑫购物超市，购物方便，小区西北约1公里有体育中心，小区向北800米路口是千泉医院
不足
小区位置好，但总价相对周边小区较高
李志伟
2019-11-22
特色
【小区户型】小区户型多样90平米 120平米 170 平米 一般都是大户型 高层 均为高层洋房 户型采光好
【生活配套】文博苑 北临鑫鑫购物超市 购物方便 地下车库可通往 小区北面500米千泉医院 小区西北紧靠体育馆
不足
小区位置好 但总价格 相比周边家个偏高
韩德方
2019-11-15
邹城21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型多样 105平米 138平米 152平米 一般都是大户型 高层 均为高层洋房户型采光好
【生活配套】文博苑 北边有个鑫鑫超市地下车库直通 购物方便 小区西北边有体育馆 往北500米有千泉医院
不足
小区位置好 但总价比周边小区较高
孟令硕
2019-06-09
特色
【小区户型】小区户型多样，90平米、100平米、120平米 、170平米多种户型，均为高层小高层洋房
【生活配套】文博苑北门是鑫鑫购物超市，购物方便，小区西北约1公里有体育中心，小区向北800米路口是千泉医院
不足
小区位置好，但总价相对周边小区较高
孙计霞
2019-10-16
邹城21世纪不动产
特色
【生活配套】文博苑北门是鑫鑫购物超市，购物方便，小区西北约1公里有体育中心，小区向北800米路口是千泉医院
不足
小区位置好，但总价相对周边小区较高
