- 海亮公馆
- 8349 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崇文大道
- 济宁海亮房地产有限公司
- 济宁海亮房地产有限公司
小区概述
- 海亮公馆位于任城区金宇路板块，小区于2013年开盘，由济宁海亮房地产有限公司开发完成；小区占地面积约92000m²，总建筑面积约250000m²，容积率2，楼栋总数共16栋；小区主推户型面积约90m²-95m²的两室、户型面积约106m²-120m²的三室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区距离医院比较远，居民就医不便；
- 小区临近马路，对靠边居住居住有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公交站比较近，居民乘坐公交车比较方便，圣华园公交站距离小区约360m，途经的公交车有69路、2031路。纬三路距离小区约245m，居民自驾出行比较方便
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.1
56个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
爱丁宝幼儿园距离小区约232m，该园是一所私立园。
崇文小学距离小区约455m，该校是一所公立重点学校。
崇文小学-初中部距离小区约415m，是一所公办重点中学。
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40%，景观植物较多，环境优美，能够带给居民较好的视觉感受。
小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。
小区内还有喷泉、凉亭、水池以及健身设施，是居民日常散步活动的好地方。
建筑特色
小区的外观简约大方，外立面以米黄色为主，黑色为辅，整体看上去高峻挺拔，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区占地面积约92000m²，总建筑面积约250000m²，容积率2，楼栋总数共16栋；小区内有高层、洋房、公寓住宅；小区有户型面积约90m²-95m²的两室、户型面积约106m²-120m²的三室。
出入口
小区现有5个出入口和一个停车场，停车场位于15栋附近，东门位于12栋和15栋之间，南门位于S355（崇文大道）附近，北门位于7栋附近，东2门位于7栋和10栋之间，南2门位于崇文大道北约100m处；现南门和东2门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2245户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 水池；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童休闲区。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，保持干净整洁，居民居住在此非常愉悦。
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，以保持绿植美观。
安保
小区内监控设施完善，监控范围较广，实时监控小区内部情况。
小区为封闭式管理，大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡。
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 济宁海亮房地产有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。购物中心距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。联华超市(欧隆盛源店)距离小区约299m，大润发超市距离小区约605m，可满足居民日常生活用品需求。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，济宁市第一人民医院(东院区)距离小区约3.9km，居民看病不太方便。济宁高新文其正诊所距离小区约120m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广联医药(海运药店)距离小区约73m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。柳行农贸市场距离小区约360m，居民日常买菜比较方便。中国银行(济宁市高新区支行)距离小区约421m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动社区服务站(海亮店)距离小区约194m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有济宁市公安局高新区分局柳行派出所，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.1km有滨河公园，该处卉种类丰富，环境优美，居民可到此散步玩耍。
休闲娱乐
太平洋影城(济宁中德店)距离小区约4km，距离小区比较远，居民看电影不便。太阳春KTV音乐餐厅距离小区约1.4km，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约785m是格莱美游泳健身，喜欢健身人士可到此锻炼。
海亮公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8794元/㎡
0.27%
02-11
8774元/㎡
0.23%
02-18
8773元/㎡
0.01%
02-25
8757元/㎡
0.18%
03-03
8666元/㎡
1.04%
03-10
8562元/㎡
1.2%
03-17
8457元/㎡
1.23%
03-24
8365元/㎡
1.09%
03-31
8350元/㎡
0.18%
04-07
8349元/㎡
0.01%
04-14
8349元/㎡
0%
04-21
8349元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9952元/㎡
6.79%
2023-06
9653元/㎡
8.51%
2023-07
9641元/㎡
10.1%
2023-08
9162元/㎡
12.3%
2023-09
9148元/㎡
11.08%
2023-10
9443元/㎡
12.26%
2023-11
9296元/㎡
13.74%
2023-12
9185元/㎡
15.02%
2024-01
8838元/㎡
17.51%
2024-02
8782元/㎡
15.6%
2024-03
8365元/㎡
20.09%
2024-04
8349元/㎡
17.83%
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