鲁商南池公馆解读
王香美
2022-03-16
德佑地产
特色
【其他描述】所属鲁商物业 物业费1.5元 物业规范服务态度好
【小区设施】小区内14号楼与17号楼之间有小桥流水 8号楼有老年人健身器材与儿童的娱乐场所
【居民素质】租户占比10比2 居住年龄段为30-50岁居多 流动性小 邻里关系和睦
不足
小区南一路之隔有坟地
陈丽丽
2021-10-04
德佑地产
特色
【小区户型】小区共有98平2室，144平3室，184平4室，带院洋房复试等。高层和洋房都有，楼间距大，采光好。
【其他描述】紧邻中小学，租户少，观景小区
【小区设施】小区5号楼下有小型健身广场，1、2期间有人工河及湿地公园。小区东门、南门有地下停车场出入口。
【生活配套】小区东门正对南池公园，东1km市人民医院，北1km附属医院。西北500m沃尔玛超市
不足
因位置较好，小区总价较高，车位紧张
黄运涛
2021-07-31
德佑地产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，分高层和洋房 高层分布于小区西边，洋房分布于小区东边 户型90--250平不等，
【其他描述】紧邻中小学，租户少，观景小区，紧邻南池公园 位置好
【小区设施】小区5号楼下有小型健身广场，1、2期间有人工河及湿地公园。小区东门、南门有地下停车场出入口。
【生活配套】小区东门正对南池公园，东1km市人民医院，北1km附属医院。西北500m沃尔玛超市
不足
因位置较好，小区总价较高，
赵翠美
2021-04-03
亿家地产
特色
【小区户型】小区环境好，户型好两室至四室，有大高层 和月份楼间距50到70左右 绿化占比百分之40左右
【小区设施】小区内环境好 绿化占比百分之五十 有凉亭 有车棚 直饮机
【生活配套】小区内有超市 出去北门50米，南池商业街，购物方便
不足
小区缺点，个别户型不是太好 物业费太高
赵建国
2021-01-04
亿家地产
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。一期7栋高层，8栋洋房。二期7栋高层，9栋洋房，主力户型3室
【其他描述】本小区物业是鲁商集团自己的物业，非常的安全，封闭好，人车分流，小区的环境真是犹如公园，怡人宜居
【小区设施】在16号楼东边是个小广场，5号楼的东边是健身场所和一架自来水机，7号楼的东边有长椅小广场供居民休息
【生活配套】小区东门50米就是南池公园，北门20米南池小学，西临是南池商业街，东门十五中仅900米
不足
公共车位有点少 车位紧张
冯倩
2021-10-04
亿家地产
特色
【其他描述】紧邻中小学，租户少，观景小区
【小区设施】小区5号楼下有小型健身广场，1、2期间有人工河及湿地公园。小区东门、南门有地下停车场出入口。
【生活配套】小区东门正对南池公园，东1km市人民医院，北1km附属医院。西北500m沃尔玛超市
不足
因位置较好，小区总价较高，车位紧张
黄瑞瑞
2021-09-26
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为 2梯3户， 南北通透 有108平的小3室 洋房 都有 适合刚需 改善
【小区设施】小区内设有 花园 凉亭 休闲设备 等等 有建身广场
不足
不人车分流 电车乱停乱放
刘小静
2021-01-16
亿家地产
特色
【生活配套】小区西门是南池商业街，生活购物方便。附近有沃尔玛大型购物娱乐超市！人民医院距离1公里左右
不足
小区房价比较高，学区不好！
江锡利
2019-12-08
幸福客房产
特色
【小区户型】小区有98平2室，144平3室，184平4室，带院洋房复式等。高层和洋房都有，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区一期3号楼儿童活动广场，一期与二期有多个喷泉，小区对过就是南池公园。
【生活配套】小区东门对过500亩的南池公园，小区西北1000多米沃尔玛超市，小区北200米爱客多超市
【房屋品质】小区2012年左右交房，鲁商开发的，大品牌，质量好，电梯口有瓷砖和吊灯，单元有门禁
不足
物业费高点，电动车可以地上跑。
史莉莉
2021-01-18
亿家地产
特色
【生活配套】小区出东门20米就是南池公园，出北门20米南池小学，1000米沃尔玛大超市距离济宁人民医院1000米
【居民素质】小区居民住户多，少量出租房客
不足
地上电动汽车停放比较乱
张方明
2021-05-23
亿家地产
特色
不足
本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。大户型的房子比较多 楼间距比较大采光很好
廉倩倩
2019-03-27
亿家地产
特色
【小区户型】本小区高层90-192平，花园洋房为主156-400平挑空复式，一楼复式
【小区设施】小区3号楼旁边有健身广场和儿童广场，一期二期有多处喷泉，小区东门北门都有地下停车位对过是南池公园
不足
因入住率高，车位紧张
相勇
2018-10-25
德佑地产
特色
【其他描述】济宁鲁商置业、物业管理完善
【小区设施】小区东门北门都有地下停车场入口，内置人工河，环境优美，适合居住。
【生活配套】500亩南池公园，西依公务员小区和商业步行街不到一公里。
不足
房价有点高。离学校远点
李红伟
2018-11-22
德佑地产
特色
【小区户型】小区有98平2室，144平3室，184平4室，带院洋房复式等。高层和洋房都有，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区东门对过500亩的南池公园，小区西北1000多米沃尔玛超市，小区北200米爱客多超市。
【房屋品质】小区2012年左右交房，鲁商开发的，大品牌，质量好，电梯口有瓷砖和吊灯，单元有门禁。
不足
物业费高点，电动车可以地上跑。
刘延杰
2018-11-10
德佑地产
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，面积130到200平方的房子都有 楼间距70以上较大，采光好
【其他描述】济宁鲁商置业、物业管理完善
【小区设施】小区东门北门都有地下停车场入口，内置人工河，环境优美，适合居住。
不足
本小区车位紧张，有的一户两个车的多。
靳菲菲
2018-09-08
亿家地产
特色
【小区户型】小区内高层，洋房，分一期和二期，楼间距40米，绿化景观多，采光好
【生活配套】500亩南池公园，商业步行街不到一公里，人民医院，爱客多，银座，贵和，不到两公里
不足
小区车位紧张，单价高
冯明梅
2021-01-15
特色
【小区户型】98平2室，144平3室，洋房带院复试等，高层洋房都有，楼间距适中，采光还是比较好的
【其他描述】紧邻中小学，租户少，观景小区
【小区设施】小区5号楼下有健身器材，一二期中间有人工河及湿地公园方便大家散步，小区东门，南门有地下车库门
【居民素质】小区都是商品房，是一些成功人士居住，相比较人员素质还是比较高的
不足
因人员入住率高小区车位紧张
张艳蕊
2022-03-12
亿家地产
特色
【轨道交通】小区出行便利，出行便利，东临济安桥路，南门车站西路，西门直通滨湖大道，交通便利。小区设有公交站点。
【小区户型】小区主力户型 120平 140平三居室，适合刚需及改善型住房，双南向卧室，南北通透
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，滑梯及秋千，并设有健身器材，乒乓球台等。业主可在小区内玩耍及健身
【生活配套】小区配套有商业街，各种商铺，购物方便，设有大型商超爱客多。
【房屋品质】鲁商运河公馆有开发商鲁商置业有限公司开发，交房标准毛坯交房，三层中空玻璃，室内宁静。
不足
小区次新小区，产权证不满五年，房子有税
账号已注销
2022-01-27
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。一期7栋高层，8栋洋房。二期7栋高层，9栋洋房，主力户型3室
【其他描述】本小区物业是鲁商集团自己的物业，非常的安全，封闭好，人车分流，小区的环境真是犹如公园，怡人宜居
【小区设施】在16号楼东边是个小广场，5号楼的东边是健身场所和一架自来水机，7号楼的东边有长椅小广场供居民休息
【生活配套】小区的东门对着南池公园，北门对着南池小学，西临是南池商业街，东门十五中仅500米，沃尔玛，龙城广场
不足
小区由于高端楼盘价格贵，车位也有点少 车位紧张
乔海涛
2020-12-28
特色
【小区户型】小区有98平2室，144平3室，184平4室，带院洋房复式等。高层洋房都有，楼间距适中，采光较好。
【小区设施】小区一期3号楼活动广场，一期与二期有多个喷泉，小区东门就是南池公园。
【生活配套】小区东门就是南池公园，小区北1公里沃尔玛超市，小区北200米有爱客多超市。
【房屋品质】小区2012年左右交房，鲁商开发，全部是商品房无回迁，分高层洋房，框架结构建筑。
不足
物业费偏高，电动车可以随便进小区。
